学习贯彻《民法典》_北京市人民代表大会常务委员会

第六章业主的建筑物区分所有权第七章相邻关系第八章共有第九章所有权取得的特别规定第三分编用益物权第十章一般规定第十一章土地承包经营权第十二章建设用地使用权第十三章宅基地使用权第十四章居住权第十五章地役权第四分编担保物权第十六章一般规定第十七章抵押权第一...

案说合同法 | 买受人违约时,出卖人可以将其保留所有权的标的物取回

原告作为出卖人行使取回权后,买受人即被告在出卖人指定的合理回赎期间内,履行价款清偿义务的,可以重新占有标的物;被告在指定的回赎期间内没有回赎标的物,出卖人可以依法拍卖标的物或者解除合同,出卖人拍卖标的物的,拍卖所得的价款扣除未清偿价金、取回费用以及拍卖费用后仍有剩余的,应将剩余的部分返还给被告。法院...

民法典第三编 合同

第五百九十七条因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的,买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物,依照其规定。第五百九十八条出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证,并转移标的物所有权的义务。第五百九十九条出卖人应当按照约定或者...

中华人民共和国民法典(节选三)

标的物不适于提存或者提存费用过高的,债务人依法可以拍卖或者变卖标的物,提存所得的价款。第五百七十一条债务人将标的物或者将标的物依法拍卖、变卖所得价款交付提存部门时,提存成立。提存成立的,视为债务人在其提存范围内已经交付标的物。第五百七十二条标的物提存后,债务人应当及时通知债权人或者债权人的继承...

武平县人民法院村居法官普法专栏第6期 - 买卖合同篇

案例解读:在买卖合同关系中,出卖人的主要合同义务是交付标的物并转移标的物所有权,且须保证标的物没有质量及权利瑕疵。但是,出卖人按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的保修单、发票、产品合格证、品质检验证书等有关单证和资料,属于出卖人的合同附随义务,买受人支付货款为买受人的主合同义务,出卖...

【民法典】方正县人民法院民法典小课堂第107期

第五百九十七条因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的,买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任(www.e993.com)2024年11月20日。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物,依照其规定。第五百九十八条出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证,并转移标的物所有权的义务。

最高人民法院:关于合同名实不符的理解与适用

例如，在名为融资租赁、实为借贷的案件中，当事人就可能是通过虚构交易标的来达到目的。欲成立告后回租型融资租赁合同关系，承租人应将标的物所有权移转给出租人，若标的物系虚构，出租人未取得所有权，售后回租型融资租赁合同关系即无法成立。若出租人已经支付名义上购买标的物的“价款”，则由于双方当事人之间仅有...

【法律法规资讯】中华人民共和国民法典-桃花镇

第二编物权第一分编通则第一章一般规定第二章物权的设立、变更、转让和消灭第一节不动产登记第二节动产交付第三节其他规定第三章物权的保护第二分编所有权第四章一般规定第五章国家所有权和集体所有权、私人所有权第六章业主的建筑物区分所有权...

岳业鹏|25道民法案例分析题汇总(全)

乙的无权处分行为不影响合同的效力。(2)是。就丙享有处分权的汽车,丙与丁签订了有效的抵押合同,根据《民法典》规定动产抵押权自抵押合同生效时设立。未办理抵押登记只是不得对抗善意第三人。(3)是。乙和丙签订了有效的买卖合同,但因乙无法交付宠物狗的违约行为导致丙订立合同的目的无法实现,构成根本违约,丙有权...

民法典配套司法解释涉“赔偿责任”条款梳理

但是,法律、司法解释对当事人与第三人的民事责任另有规定的,依照其规定。解读:第三人并非当事人,在未明确规定的情况下,不能要求其承担合同责任,也不宜直接要求其承担缔约过失责任。为此,解释通过本条明确了处理方式,即根据各自过错承担相应的责任。《民法典》第149条受第三人欺诈的民事法律行为的效力第...