所有权保留出卖人非典型担保物权的实现条件

非典型担保定位下,所有权保留买卖制度的功能是:出卖人通过保留标的物所有权防范买受人不如约履行付款义务或其他重要义务的风险,当风险现实化时,出卖人得取回标的物并将之变价、在未付价款及其他必要费用范围内就变价款优先受偿。据此,在所有权移转前,禁止买受人在未经出卖人同意的情况下对标的物为任何可能妨碍出...

案说合同法 | 买受人违约时,出卖人可以将其保留所有权的标的物取回

在所有权保留的买卖合同中,若买受人的行为构成违约,出卖人可行使取回权占有标的物;买受人在出卖人取回标的物后,可行使回赎权重新占有标的物,否则,出卖人有权对标的物予以处分。法律关系图关联法条《民法典》T641:当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的,标的物的所有权属于...

不动产买卖是否适用“所有权保留制度”?

当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的,标的物的所有权属于出卖人。出卖人对标的物保留的所有权,未经登记,不得对抗善意第三人。当事人约定出卖人保留合同标的物的所有权,在标的物所有权转移前,买受人有下列情形之一,造成出卖人损害的,除当事人另有约定外,出卖人有权取回标的物:(一)...

新版金融租赁公司管理办法征求意见 ??引导金融租赁公司回归租赁...

同时,租赁物所有权人由出卖人转至出租人。金融监管总局修订《办法》,一方面是基于监管经验,最主要还是要看其现实中暴露的问题,坚持问题导向。据北京中银律师事务所高级合伙人刘晓宇介绍,近年来,多家金融租赁公司收到百万级罚单,处罚金额上升,处罚案由也呈现多样化趋势,主要涉及未取得租赁物所有权或者所有权存在瑕疵、租...

民法典体系下所有权保留出卖人权利的实现路径与对抗效力

一、所有权保留中出卖人权利的实现路径及具体程序(一)出卖人对标的物的取回权与再出卖权1取回权从出卖人所保留的权利仍系所有权出发,民法典第六百四十二条规定了出卖人的取回权。根据该条第一款的规定,在买受人未按照约定支付价款,经催告后在合理期限内仍未支付;未按照约定完成特定条件;将标的物出卖、出质...

徐小庆|论所有权保留中出卖人之破产取回权

“担保物权构成说”认为,在民法典担保功能主义立法下,保留卖主的所有权实为担保物权(www.e993.com)2024年11月20日。“担保物权构成说”的主要论据有以下四点:第一,登记对抗规则。担保物权论者认为,出卖人保留的所有权具有担保功能,但第三人难以通过占有、登记查看债务人占有之财产上的担保状况,是一种隐形担保。为消除隐形担保,民法典要求所有权...

出卖人保留所有权

出卖人保留所有权“出卖人所保留之所有权登记”。（a)这是与标的物上同时并存保留所有权、动产抵押权、动产质权时各担保物权优先受偿顺位相关的问题。(b)也是与买受人“实施无权处分时受让人能否善意取得”相关的问题。本案例出自瑞达法考。

保留所有权买卖 能否行使取回权

“买卖合同双方当事人在合同中约定标的物所有权保留,在标的物所有权未依法转移给买受人前,一方当事人破产的,该买卖合同属于双方均未履行完毕的合同,管理人有权依据企业破产法第十八条的规定决定解除或者继续履行合同。”第38条规定:“买受人破产,其管理人决定解除所有权保留买卖合同,出卖人依据企业破产法第三十八条...

市场监管人请留意!最高人民法院最新修改二十七件民事类司法解释...

“买受人依约保留部分价款作为质量保证金，出卖人在质量保证期未及时解决质量问题而影响标的物的价值或者使用效果，出卖人主张支付该部分价款的，人民法院不予支持。”12.将第二十二条修改为：“买受人在检验期限、质量保证期、合理期限内提出质量异议，出卖人未按要求予以修理或者因情况紧急，买受人自行或者通过第...

交了首付贷了款,买车后却变“承租人”,咋回事?

根据《合同法》第二百四十条规定出租人、出卖人、承租人可以约定,出卖人不履行买卖合同义务的,由承租人行使索赔的权利。承租人行使索赔权利的,出租人应当协助。同时《民法典》第七百四十一条也规定,当承租人认为权利受到侵害的,承租人可以根据约定直接向出卖人主张权利。