受让的定义和法律意义是什么?这种转让如何影响资产的流动和所有权...
其次,受让可以提高资产的利用效率。当某些资产在原所有者手中未能得到充分利用时,通过受让给更有能力或更有需求的一方,能够使这些资产发挥更大的价值。再者,受让有助于分散风险。投资者通过受让不同类型的资产,可以降低单一资产带来的风险,实现风险的平衡和分散。受让与所有权变更的关系受让直接导致了资产所有权的...
一房二卖,房子归谁?法官:优先属于已经办理所有权转移登记的债权人
“如果当事人未办理商品房所有权转移登记,未就担保功能的发挥形成有效的公示,则无法对抗第三人,不能设立让与担保,债权人无权就担保标的物商品房优先受偿。”李锋说,此种情形下,不诚信的债务人则极有可能“一房数卖”,再次处分担保标的物,将商品房再次出售或抵押。对于“一房数卖”的纠纷案件处理,必须综合考量...
购车发票丢失的处理方法是什么?这种处理对车辆所有权证明有何影响?
在车辆所有权的证明方面,购车发票虽然重要,但并不是唯一的决定性文件。车辆行驶证和车辆登记证书同样是证明车辆所有权的关键文件。然而,如果在车辆交易过程中,没有购车发票可能会引起买家的疑虑,从而影响交易的顺利进行。在办理车辆的相关保险理赔时,部分保险公司可能会要求提供购车发票作为理赔的依据之一。总之,购车发...
【公共基础知识题库】公共基础知识每日一练(2024.09.13)
中公解析:《民法典》第240条规定:“所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。”所有权权能包括占有、使用、收益、处分。故本题答案为ABCD。3.以下哪些属于无因管理的构成要件?A.管理他人事务B.具有管理意思C.无法定或者约定义务D.管理利于本人,但违反本人明示或者推知的意思...
房屋所有权证是什么
房屋所有权证是什么在房地产交易中,房屋所有权证是一个至关重要的法律文件,它证明了持证人对特定房产拥有完全的所有权。这份证书不仅是房产交易的法律依据,也是房产权利人享有和行使房产权利的基础。房屋所有权证的定义:房屋所有权证,通常简称为房产证,是由国家房地产管理部门颁发的,用以证明房屋所有权人对房屋...
所有权人是什么意思
所有权人是指在法律上拥有某项财产或资产的完全权利的个人或实体(www.e993.com)2024年10月2日。在房产领域,所有权人通常指的是房屋或土地的合法拥有者,他们拥有对该房产进行使用、转让、出租或抵押等权利。在房地产交易中,所有权人的身份至关重要。他们不仅享有房产的收益权,还承担相应的义务和责任,如缴纳税费、维护房产等。所有权人的身份通...
保利西郊和煦官方网站-保利西郊和煦售楼处电话-小区周边配套
8、征用土地是指:国家为了公共利益的需要,可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。9、什么是土地所有权:是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。10、什么是土地使用权的出让:指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者,由使用者向国家...
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8、征用土地是指:国家为了公共利益的需要,可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。9、什么是土地所有权:是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。10、什么是土地使用权的出让:指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者,由使用者向国家...
房屋所有权是什么意思
房屋所有权是指个人或法人依法对某一特定房屋所享有的占有、使用、收益和处分的权利。这一概念在房地产领域中占据核心地位,因为它直接关系到房产的合法性和权益的保障。首先,占有权是房屋所有权的基础,意味着所有权人可以实际控制和使用该房屋。使用权则允许所有权人在不违反法律规定的前提下,自由使用房屋,无论是自...
业主的权利与义务_业主和业主组织_首都之窗_北京市人民政府门户网站
一、业主的概念是什么?房屋的所有权人为业主。公房尚未出售的,产权单位是业主;已出售的,购房人是业主。业主还包括:1、尚未登记取得所有权,但是基于买卖、赠与、拆迁补偿等旨在转移所有权的行为已经合法占有建筑物专有部分的单位或者个人;2、因人民法院、仲裁机构的生效法律文书取得建筑物专有部分所有权的单位或...