【胜诉案例】居住权纠纷胜诉!二审撤销原裁定并指令原审法院继续...
1992年,某单位进行拆迁,原告奶奶承租的公房属此项目拆迁范围。原告自小跟奶奶生活,户口也都落在一起,依法应当享有安置房屋的居住权。被告霸占安置房长达30多年。原告起诉至北京市朝阳区人民法院,诉求安置房屋的居住权益。然而,一审法院却认为在原被告与案涉单位三方未就案涉安置房屋具体承租事宜达成一致的情况下,原...
“我这个老太太再也不用来法院了,真好!”
姜真说:“考虑到王奶奶一直强调要住在自己的房屋里,要有自己的权利,如果张某不同意配合将房屋过户回王奶奶名下,那在诉争房屋中为王奶奶设立居住权,其实是可以满足王奶奶的诉求的。”根据这一想法,姜真先是询问了张某的意见。张某听到还有“居住权”一说,立马点头,表示没有问题,“我本来也是想让奶奶在这里一直...
老人将房产赠与女儿,却被转手出售!房子还能要回吗?
北京一位年近七旬的老太太,将名下房产转让给女儿,并签订了《承诺书》以及《赠与合同》,事先与女儿约定了“居住权”。其间,二人产生矛盾,女儿却要将房子卖掉。这位母亲的权益该如何保障?房子还要得回来吗?签承诺书约定居住权老人将房产赠与女儿家住北京市房山区的张老太太已年近七旬,只有一套100平方米左右的...
老人“以房养老”却被子女卖掉房产?法院这样判→
北京市第二中级人民法院法官王磊:就上一个案件来说是基于赠与人在赠与受赠人财产的时候,合同里约定了相应的居住权的义务,因为受赠人没有履行居住权的义务,所以按照民法典第六百六十三条的规定,赠与人享有这个法定撤销权。什么情况下老人能撤销对子女的赠与?现实中,很多父母出于无私的爱在把房产或者大额现金给子...
亲历上海法院居住权执行:律师一度气到离场,亲情的裂痕能靠一纸...
“居住权”是今年1月1日生效的民法典新增的一项法律规定,被认为是民法典的诸多亮点之一。9月17日,上海市宝山区人民法院首次对一起确认居住权案件开展执行工作,76岁的俞老太与儿子汪先生关系不佳,为确保老有所居,向法院起诉请求确认居住权并申请了强制执行。老人与儿子的关系可谓剑拔弩张,强行让老人住进儿子家中,...
"赠与+居住权"公证解后顾之忧
且不因房屋所有权的变更,住权+离婚协议公证"等组合方式,有效转让而消灭,也就是说,即使这处房子被梳理财产归属,解决离婚财产分割,老人卖给他人,陈先生仍有居住权.这个"赠以房养老,多子女继承等问题,保障老与+居住权"公证方案打消了陈先生的全人,夫妻一方或未成年人的合法权益,有部后顾之忧,陈先生...
【法学汇】居住权制度的价值功能体现在哪里
所谓生活性居住权与投资性居住权并非“有你无我”的关系,是指两种居住权制度各有其适用的领域,而非重叠于一个适用空间;各自演化出一套规则。这样,两者就不会相互干扰,不会相互混淆。那种以民法典同时确立两种居住权会造成混乱为由反对投资性居住权的意见,是不成立的。
打开民法典草案丨居住权“入典” 保障弱势群体住有所居
那么它具有物权效力以后,就是说任何人不得随意来干涉经营权人的权利,同时因为它具有物权的效力,经营权人还可以把土地经营权,比如说拿去做担保,做抵押。这样的话能够使经营权流转起来,同时也有利于来保护土地经营权人的权利。居住权“入典”保障弱势群体住有所居...
民法典草案审议:委员建议增设法定居住权保护弱势群体
它应该包括公民取得户籍的权利,也包括成为住宅的所有人的权利,这就是物权,包括草案中的租赁房的用益物权,但是居住权确确实实真的不仅仅是用益物权。关键是要准确理解居住的概念。居住的概念当然是大于住宅的概念,也早于住宅。住宅是文明的产物,但是居住是一个生存行为,而且住宅仅仅是实现居住的一种条件,租赁房也是...
感动法国”巴黎一非法居留男子勇救坠楼小孩 网民请愿为其争取居住权
环球网综合报道据法兰西24电视台5月28日援引法新社报道,一名非法留居巴黎的马里男青年近日因勇救一个即将坠楼的小孩,成为了巴黎市的英雄,并将获得巴黎市政府特许的居住权作为奖励。这位被人们称为“蜘蛛侠”的马里男子真名叫马穆杜加萨马(MamoudouGassama),今年22岁。他于当地时间26日晚,在巴黎第十八区看到...