【胜诉案例】居住权纠纷胜诉!二审撤销原裁定并指令原审法院继续...
1992年,某单位进行拆迁,原告奶奶承租的公房属此项目拆迁范围。原告自小跟奶奶生活,户口也都落在一起,依法应当享有安置房屋的居住权。被告霸占安置房长达30多年。原告起诉至北京市朝阳区人民法院,诉求安置房屋的居住权益。然而,一审法院却认为在原被告与案涉单位三方未就案涉安置房屋具体承租事宜达成一致的情况下,原...
九旬老人与孙女对簿公堂,到底为了啥?
祖孙俩的误会就此消弭同时法官要求遗嘱指定的遗嘱执行人对后续款项的支出进行必要监督并监督居住权的登记03法院:如继承人不履行义务可取消其相应继承权利上海普陀法院介绍在原告尚有其他子女在世时被告本不具有直接的赡养义务但因为其已继承了被继承人的遗产在依据遗嘱取得财产权利的同时也承继了保障...
郑州住房“以旧换新”有啥要求 看看你的房龄够不够?
2.房屋坐落区域为主城区八区,优先收购三环内房屋,三环外房屋需满足职住平衡、配套齐全等作为保障性租赁住房使用条件。3.房屋建筑面积不超过120㎡(含)。4.房屋不存在查封限制状况。5.房屋若存在抵押、担保、按揭或设立居住权等情形,换房群众应承诺在签订《二手房收购协议》前予以解除。6.房屋若存在租赁关系,换房群...
法官手记丨把老百姓的事当成自己家里事,办法自然就多了
“居住权作为一种新型用益物权,是为了满足生活居住的需要,按照合同约定或遗嘱,在他人享有所有权的住宅上设立占有、使用该住宅的权利。张大爷将所有权交给你们,居住权交给王阿姨并无不当,同时居住权的设立也不会影响房屋买卖。”“咱们做子女的,最重要的是体谅老人,王阿姨和张大爷生活一场,而且年事已高,从人伦常...
内江市发出首张居住权登记证明,快来看看这证能干啥!
居住权是《民法典》物权编新增的用益物权的种类。居住权是指权利人为了满足生活居住的需要,按照合同约定或遗嘱,在他人享有所有权的住宅之上设立的占有、使用该住宅的权利。居住权作为用益物权具有特殊性,即居住权人对于权利客体即住宅只享有占有和使用的权利,不享有收益的权利,不能以此进行出租等营利活动。什么是...
居住权是啥?您需要了解一下
什么是居住权?根据民法典的规定,居住权的设立来自于书面的合同或遗嘱,经登记机构申请登记后,对他人的住宅享有占有、使用的权益(www.e993.com)2024年10月20日。适用场景:张先生欲和李女士再婚,但遭到子女的反对。如两人最终没有领取结婚证,张先生可以通过书面遗嘱或与李女士签订居住权合同的形式,为李女士在自己的房屋设立居住权。
重磅!漳州市颁发首本“居住权”登记证明!快看长啥样?谁需要办理
居住权是指居住人有权依照合同协议约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。居住权登记为保障“居者有其屋”具有重大意义。设立居住权的情形一般有夫妻双方离婚时在离婚协议中约定,离婚后的房屋所有权归一方所有,另一方对房屋享有一定期限或者终身的居住权;父母作为住宅所有权人将房产所有权...
居住权有啥用?“房子不归我,但我却能住”
什么是居住权居住权,是指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。民法典第366条规定,居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。设立居住权,可以根据遗嘱或者遗赠,也可以按照合同约定。居住权以合同方式设立的,应当采用书面形式。居住权合同一般包括下列条款:(一...
居住权究竟是个啥
那居住权是个什么样的权呢?第一,它不同于我们熟悉的租赁权,我们都知道租房子要花钱,还有期限;而居住权,是通过合同或遗嘱的方式,无偿地居住别人的房子,而且可以长期居住。第二,它和所有权也不同,居住权人只能自己住,不能把房子卖给别人,也不能租出去,还不能让其后代继承。第三,要到不动产登记机关办理登记,...
今年起施行的民法典新增“居住权”这一新型用益物权 居住权有啥用...
什么是居住权居住权,是指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。民法典第366条规定,居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。设立居住权,可以根据遗嘱或者遗赠,也可以按照合同约定。居住权以合同方式设立的,应当采用书面形式。居住权合同一般包括下列条款:(一...