离婚后房屋归一方另一方依据合同可享居住权

《民法典》第三百六十六条规定:“居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。”第三百六十七条第一款规定:“设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。”上述条款确定了居住权应当采用书面形式订立。《民法典》第三百六十七条第二款规定:“居住权合同一般包括下...

离婚承诺前公婆“永久居住权”,法院为何判居住权不成立?

根据我国《民法典》的规定，居住权是为满足居住权人生活居住的需要，由当事人依法设立，对他人住宅的全部或部分享有占有、使用的用益物权。如今，除了像此案中夫妻购房登记在一方名下的情况，还有一些夫妇在出资购房后，就将房屋产权登记在了子女的名下，同时签订协议，约定房屋产权归子女所有，但夫妇有权居住使用该...

民法典指引:如何为自家房屋设立居住权 保障离婚无房一方权益

依据《中华人民共和国民法典》规定，在居住权期限届满或居住权人死亡前，任何人包括新的房屋所有权人都不能影响居住权人对房屋的占有使用。王阳提示：“居住权制度的设定对于房屋租赁和二手房买卖产生了重要影响，所以市民在租房、购房时不仅需要查询房屋的权属、司法查封、设立抵押等情况，还应该向不动产登记部门查验该...

婚姻家庭及物权纠纷下,满足什么条件能主张居住权?

该规定赋予了法院在处理离婚经济帮助问题时一定程度的自由裁量权,离婚经济帮助的形式不仅限于给付金钱或生活用品,也可以通过裁判设立居住权,帮助无房一方在离婚后仍能安居。“司法裁判不能‘无根据’赋予居住权,只有满足一定条件的主体才具有这个可能性。”北京市第一中级人民法院法官介绍。具体来说,一是确有设立居...

《民法典》施行前离婚约定一方对房屋享有居住权,法院如何判?

原《婚姻法》第四十二条规定:"离婚时,如一方生活困难,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。"《婚姻法解释(一)》第二十七条第三款对于前述"给予适当帮助"作具体解释,即可以是"房屋的居住权或者房屋的所有权"方面的帮助。可见,婚姻法及其司法解释中虽然提及居住权,但限于离婚时一方生活困难的情形,且并无...

【以案释法】妇女离婚时可以要求在农村房屋上设立居住权吗?

江苏省某市法院经过审理,作出如下判决:一、准予原告毕某与被告沈某某离婚;二、婚生子由原告毕某抚养,被告沈某某需支付相应抚养费;三、确认原告毕某与婚生子对位于某村的沈某某婚前自建房屋享有居住权(xx房间),居住期限至婚生子年满十八周岁止(www.e993.com)2024年11月27日。本案的核心议题聚焦于离婚案件中,如何确保女方在农村房屋作为唯一居所时...

离婚后居住权纠纷:法庭判决大揭秘

法院调解后,双方同意离婚,并约定共有的一栋三层砖混结构房屋归三名子女所有,而他们自己只保留居住权。到了2021年2月,曾某云再婚了,他常年在外务工,每年节假日才会回来与家人团聚。与此同时,他的父亲曾某志因老房子年久失修,一直在这房子里独自生活。在2022年3月,这房子终于登记到三名子女名下。

以案说法 | 离婚不离家,居住权如何行使?

2021年8月,两人自愿协议离婚,《离婚协议书》中约定:“房屋所有权归二人共同所有,房产证上是男方名字,房贷由男方偿还,男方不得出售或抵押,等小汪满18岁后过户给小汪,女方及子女有永久居住权,男方即日起可居住一年半。”但“离婚未离家”的两人矛盾愈演愈烈,甚至从争吵升级到动手,严重影响了张女士与女儿小汪的...

离婚后,由一方承租、一家三口共同申请的公租房居住权归谁?

双方未就该公租房的租赁权协商一致,但郝美系案涉公租房的承租人,且系抚养子女一方,根据照顾未成年子女及妇女原则,确定该套公租房的承租权和居住权归郝美。据此,郝美诉请甄俊搬离该房产,法院予以支持。综上,法院依法判决甄俊搬离涉案公租房。该判决已生效。

离婚经济帮助金+永久居住权:为残疾妇女撑起保护伞

最终在法庭以及村委会长达数小时的共同努力下,当事人达成了调解协议:杨某同意与李某离婚;考虑双方婚后在农村修建的房屋目前未办理产权证书,不宜进行分割,故为杨某在该房屋上设立居住权至其死亡时止,李某为杨某在该房屋内居住生活提供必要的便利条件;另外因杨某无劳动能力,由李某给杨某支付经济帮助金10万元,由杨...