《新租赁准则理论与实务》节选 | 租赁相关选择权制定过程及理论...

根据《国际会计准则第17号》的模式,在租赁期开始日,如果承租人可以合理确定行使选择权,则其行使如续租选择权时应支付的额外租金将包含在融资租赁的计量中;如果该租赁被分类为经营租赁,则不需要确认该续租选择权。但是,无论租赁被分类为融资租赁还是经营租赁,续租选择权都会产生符合定义的资产和负债。原租赁准则下的方...

《新租赁准则理论与实务》节选——租赁相关选择权制定过程及理论...

在方法1下,承租人有权使用该设备5年,并有权要求在第二期间使用该设备。如果承租人在第5年末选择不终止租赁,该选择权将被行使。因此,承租人应将其在5年内使用该设备的权利,以及在第二期间要求使用该设备的选择权确认为资产。相对应地,承租人应将其在初始期间支付的义务,以及为终止租赁选择权支付的义务确认为负债。

《新租赁准则理论与实务》节选 | 采矿行业影响及应用

租赁期是指承租人有权使用租赁资产且不可撤销的期间;承租人有续租选择权,即有权选择续租该资产,且合理确定将行使该选择权的,租赁期还应当包含续租选择权涵盖的期间;承租人有终止租赁选择权,即有权选择终止租赁该资产,但合理确定将不会行使该选择权的,租赁期应当包含终止租赁选择权涵盖的期间。本案例中,不存在确定...

关于严格执行企业会计准则 切实做好企业2023年年报工作的通知

在租赁开始日后,承租人按照原合同条款行使续租选择权或终止租赁选择权等导致租赁期变化的,不属于租赁变更,出租人无需对相关租赁的分类进行重新评估。2.关于评估合同是否为租赁或者包含租赁。(1)企业在评估合同是否为租赁或者包含租赁时,应当在各潜在单独租赁部分(如可单独使用的资产)的层面评估资产供应方的替换权是...

「允良整理」财税动态——(618)完善适应数字经济的税收制度

10.符合条件的增值税小规模纳税人免征文化事业建设费政策　11.符合条件的缴纳义务人免征有关政府性基金政策　12.阶段性降低失业保险、工伤保险费率政策　二、推动普惠金融发展　13.金融机构小微企业及个体工商户1000万元及以下小额贷款利息收入免征增值税政策　14.金融机构小微企业及个体工商户100万元及以下小额...

《新租赁准则理论与实务》节选——确认豁免制定过程及理论辨析(中)

在2011年2月的联合会议中,双方理事会对《2010年征求意见稿》中基于“最长可能租赁期”的租赁期定义进行了修订(www.e993.com)2024年11月25日。修订的租赁期是指,承租人与出租人租赁标的资产合同约定的不可撤销期限,以及存在重大经济激励促使主体将行展期选择权,或不行使终止租赁选择权所涵盖的期间。

西部证券: 2024年第二次临时股东大会资料

致公司控制权变更。本次交易后,公司的资产规模、归母净利润将有一定幅度的增加,有利于增强公司抗风险能力和持续经营能力,符合公司全体股东的利益。本次交易符合公司战略规划,有利于公司优化资源配置,加强资源整合,进一步提高公司证券业务的影响力和市场

新租赁准则常见问题及应用示例(21):衔接规定(承租人)

存在续租选择权或终止租赁选择权的,本集团根据首次执行日前选择权的实际行使及其他最新情况确定租赁期;首次执行日前的租赁变更,本集团根据租赁变更的最终安排进行会计处理。对于2018年财务报表中披露的重大经营租赁尚未支付的最低租赁付款额,本集团按2019年1月1日本集团作为承租人的增量借款利率折现的现值,与2019年1...

安永:财政部发布有关租赁准则的新规、案例和问答

租赁期是指承租人有权使用租赁资产且不可撤销的期间,同时还应包括合理确定承租人将行使续租选择权的期间和不行使终止租赁选择权的期间。在租赁期开始日,企业应当考虑对承租人行使续租选择权或不行使终止租赁选择权带来经济利益的所有相关事实和情况,包括自租赁期开始日至选择权行使日之间的事实和情况的预期变化。例如,...

公租房将带来什么

租金水平:由市、县人民政府统筹考虑住房市场租金水平和供应对象的支付能力等因素合理确定,并按年度实行动态调整。租赁合同期限一般为3至5年,合同期满后承租人仍符合规定条件的,可以申请续租。但只能用于承租人自住,不得出借、转租或闲置,也不得用于从事其他经营活动。