北京房屋难题:父母公房拆迁,子女安置权之析

现二人均已去世,生前未留有遗嘱,应由孙兰、孙杰、孙慈三人按照法定继承共同所有。赵宇仅对涉案房屋享有使用权,其主张所有权缺乏依据。拆迁安置时,购房款使用了苏慧、孙贵的工龄和拆迁安置款购买,没有证据证明原告一家支付了购房款,即使原告出资,也不能证明其当然享有所有权。五、法院查明2001年11月24日,...

老人遗留公房的继承流程是什么?

公房通常由政府或相关机构所有,居住者享有使用权而非所有权。因此,继承人需要确认老人是否仅拥有使用权,还是通过特殊途径获得了所有权。2.查阅遗嘱和相关法律文件如果老人留下了遗嘱,遗嘱中应明确公房的处理方式。如果没有遗嘱,则需依照法定继承顺序进行继承。此外,还需查阅相关的租赁合同、使用权转让协议等法律文件...

问法热线:父母去世留下的公房,儿女能继承吗?

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儿子给老人买的房,其他兄弟能继承吗?

在父母二人均未遗留有效遗嘱的情况下,房产份额应由二妹、大哥、小弟分割继承。考虑到大哥尽了较多的赡养义务,故遗产分割时对其予以多分。最终判决大哥享有房屋40%的份额,二妹、小弟各自享有30%的份额。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十六条继承权男女平等。第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继...

继承律师——子女间就老人房屋达成的调解协议部分子女反悔怎么办

继承从被继承人死亡时开始,继承开始后,按照法定继承办理,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理。本案中,S号房屋系林某芳、周某贤遗留的遗产,其二人去世前未立遗嘱,故S号房屋应当按照法定继承进行处理,即由法定继承人周某杰、周某鹏、周某鑫继承。

老人去世后公房拆迁,子女继承引发纠纷,法律解析必看!

北京房产专业律师靳(jin)双权专业代理房产买卖、借名买房、房产继承、确权、拆迁房产纠纷,腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房,离婚房产分割等房产案件(www.e993.com)2024年11月21日。从业十七余年,带领专业房产法律团队,办理了大量房地产案件,积累了丰富的诉讼经验,现将这些案件改编为案例,希望可以帮助到读者。(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,...

遗产继承律师——父亲生前留有公证,部分子女不认可怎么办

首先,对于一号房屋该房屋属张某坤、段某夫妻共同财产,段某去世后其对上述财产享有的50%份额按照法定继承进行分割,张某坤去世后其对上述财产享有的50%份额及其从段某处继承的遗产按照遗嘱内容进行处理,即张某坤对于一号房屋享有的份额由张某超继承,张某超要保证张某明及张某娜的居住使用权。

已购公房与商品房的产权有何区别?

在中国房地产市场中,已购公房与商品房是两种常见的房产类型,它们在产权性质上存在显著差异。了解这些差异对于购房者来说至关重要,因为它们直接影响到房产的使用、转让和继承等方面。已购公房,顾名思义,是指由国家或集体单位分配给职工居住的房屋,职工通过支付一定的价款购买后,获得房屋的使用权。这种房产的产权属于...

房产继承纠纷案例分析:如何根据子女照顾老人的情况来分割遗产?

北京房产专业律师靳(jin)双权专业代理房产买卖、借名买房、房产继承、确权、拆迁房产纠纷,腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房,离婚房产分割等房产案件。从业十九余年,带领专业房产法律团队,办理了大量房地产案件,积累了丰富的诉讼经验,现将这些案件改编为案例,希望可以帮助到读者。(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,...

热问|父母的公租房,子女可否继续承租?

在北京有很多房管所直管公房和单位公房、宿舍等都属于公租房。公租房的所有权属于国家或承租人工作单位,承租人只享有承租权和居住使用权,不具有房屋所有权,因而不能作为遗产继承。但是,承租人的共居人可以变更承租人的方式继续享有居住使用权。马颖秋律师介绍,按照相关规定,一般来讲,变更承租人需要满足一定的条件,...