在系争房屋享有居住权是否就能认定为同住人?上海市动迁利益分割共...

王某享有系争房屋的居住使用权,刘某民、王某遂同意刘某芳做该房屋的承租人,后刘某芳仍将该房屋出租,致使刘某民、王某在外居住,刘某民、王某要求搬入系争房屋居住遭拒,故诉至法院,要求确认刘某民、王某在上海市杨浦区军工

中建山水雅境(中建山水雅境)官方网站-山水雅境-2024年最新房价

凡与省市规划国土签订《土地使用权出让合同书》的用地,其土地使用年限按国家规定执行。即:居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合用地或者其他用地五十年。另外,加油站、加气站用地为二十年。11、房子的居住时间是多少,土地使用年限届满后,该怎么办...

他人具有“居住使用权”的房子,产权人的利益如何平衡?

多年前,小K外公承租的公房拆迁后得到两套新房,其中一套是本案的系争房屋,法院判决他享有这套房屋的居住使用权,但因为某些原因从未入住过。小k外婆离世后,这套房屋的继承问题再次浮出水面。小k舅舅作为继承人之一,向法院提起分割遗产的诉讼,并最终获得系争房屋的所有权,并向其他有继承权的兄弟姐妹支付了相应的补偿...

北京市居住权登记试行办法征求意见,七问详解“居住权”

虽然居住权和房屋租赁都保障了使用他人房屋的权利,但两者属于不同类型的权利。正面向公众征求意见的《北京市居住权登记试行办法(征求意见稿)》(以下简称《办法》)备受关注。《办法》共26条,包括总则、首次登记、变更登记、注销登记、其他规定及附则六方面内容。《办法》明确,设立居住权的不动产用途必须为“住宅”,居...

金山征地房屋补偿方案最新公告!

2.居住房屋产权数0,建筑面积0平方米;3.非居住房屋产权数3,建筑面积5342.97平方米。二、居住房屋土地使用权基价和价格补贴(本项目不涉及该补偿)1.金山区人民政府制定的拟征地范围“同区域新建商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价”为:每平方米建筑面积1200元(人民币,下同)。2.金山区人民政府制定的拟征...

保利建发·印象青城(2024年官方网站)保利建发·印象青城-楼盘详情

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学法时习之丨涉及居住权、赡养、遗嘱设立……这些涉老纠纷法院...

民法典增设了遗嘱设立居住权的新规。民法典第三百六十六条规定：“居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。”第三百七十一条规定：“以遗嘱方式设立居住权的，参照适用本章的有关规定。”案件处理应综合遗嘱中的居住利益词句、关联条款，并探求遗嘱的目的、动机，审查...

公租房是否有房产证,居住几年后是否可以购买?

在一些城市,政府为了鼓励长期稳定的居住,确实会出台政策允许符合条件的公租房承租人在居住一定年限后购买所居住的公租房。但这种购买并非是直接将公租房的产权转让给承租人,而是通过特定的程序和条件,使得承租人可以以优惠的价格购买公租房的使用权,从而转变为有限产权房或完全产权房。

房屋产权40年50年70年到期了怎么办

住宅产权相关-明确住宅建设用地70年使用权期限届满的，自动续期房屋土地70年产权是许多人心头关心之事。在民法典草案中明确住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期；续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。房屋70年自动续期的规定，解决了很多买房人的“心结”，使存在了多年的问题有了明确的解决方案...

房屋产权年限通常是多少?

在房产领域,房屋产权年限是一个重要的概念,它关系到购房者的长期居住权益和房产的价值。通常情况下,中国的住宅房屋产权年限为70年。这一规定源于中国的土地制度,即土地属于国家所有,个人或企业只能通过出让方式获得土地使用权,而住宅用地的出让年限一般为70年。