自然资源部:农民的宅基地使用权可由城镇户籍子女继承

自然资源部:农民的宅基地使用权可由城镇户籍子女继承对于“农村宅基地使用权登记问题”,近日,自然资源部官网给出明确答复:农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。自然资源部官网于10月9日发布《对十三届全国人大三次会议第3226号建议的答复》(下称“答复”,该答复文件于9月9日生成),...

农村房屋拆迁款能否继承

农村宅基地的特殊性质决定了农村房屋拆迁款不能简单地全部继承。农村宅基地房屋拆迁补偿原则上分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。关于地上房屋的补偿,应当归属房屋权利人,权利人死亡的,拆迁补偿款可以由继承人依照民法典的规定进行继承。关于宅基地使用权的补偿。农村宅基地一般是指仅限本集体经济组织内部符合规定的...

奉法??思进 | 父母去世后遗留下来的宅基地使用权,子女能否继承?

因房地无法分离,继承人继承房屋取得房屋所有权后,可以依法使用宅基地。简单来说,宅基地使用权能否继承分为两种情况,若宅基地上尚未建有房屋,宅基地使用权不能被单独继承;若宅基地上已经建有房屋,基于“地随房走”“房地一体”的原则,宅基地使用权也随之发生继承,该继承实际是继承宅基地上面所建的房屋,而非地块。

非农户口子女能否继承农村宅基地?

根据中国现行的《土地管理法》和《宅基地管理条例》,宅基地的使用权属于农村集体经济组织成员,而非农户口子女并非集体经济组织成员,因此在法律上不具备直接继承宅基地的权利。然而,实际情况可能会有所不同。在一些地区,地方政府为了促进城乡一体化发展,可能会出台一些特殊政策,允许非农户口子女在特定条件下继承或使用宅...

城市进行时 | 关于农村宅基地使用权,你了解多少?

1.宅基地使用权的主体只能是农村集体经济组织的成员。2.宅基地使用权的用途仅限于村民建造个人住宅。3.宅基地使用权实行严格的“一户一宅”制。4.无偿性:宅基地的初始取得是无偿的。宅基地使用权权能《中华人民共和国民法典》第三百六十三条规定,宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国...

农业部:城市居民能否到农村购买宅基地,能否继承取得使用权?

农村农业部在对政协委员提案中明确答复:严禁城市居民到农村购买宅基地,通过继承方式取得农房所有权后可以依法占有和使用宅基地(www.e993.com)2024年11月22日。农村宅基地是农村集体经济组织分配给具有本村村民身份的人使用的,这是基于农村集体土地所有制的一种居住保障。城镇居民原则上是不允许购买农村宅基地、农民住宅或“小产权房”的。这一规定...

??保障“外嫁女”因继承房屋而享有宅基地使用权

中国妇女报全媒体记者王春霞发自北京最高人民检察院5月28日发布第五十一批指导性案例(生效行政裁判监督主题),共4件。其中1件是检察机关通过抗诉,保障“外嫁女”等非本集体经济组织成员因继承房屋而享有的宅基地使用权。检例第207号是支某兰诉山东省某市自然资源和规划局宅基地使用权登记诉讼监督案。支某堂与...

父母在农村有房的注意了,新规下这6种宅基地,子女将无法继承

这种违法建设的宅基地一经发现的话，是要责令其在一定期限内拆除的。如果拒绝拆除的话，则可能由有关部门进行强制拆除，并处以一定罚款。至于继承权这种东西，更是想都不要想。所以，如果父母的宅基地是属于非法的话，那么子女就无法将其继承在自己的名下。现在很多农村子女通常都会在城市里上学，毕业后在城市里工作...

农村宅基地上房屋灭失后,宅基地使用权能否被继承

依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产，不能被继承。本案中，随着张某香在涉案争议地上所建的房屋在其死后已被拆除，其...

私人财富管理师|农村宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承

导读:自然资源部2020年9月9日对十三届全国人大三次会议第3226号建议的答复中“农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记”。根据《继承法》规定,被继承人的房屋作为遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权,农村宅基地不能被单独继承。