房地产市场三条改革线索值得重点关注
鼓励有条件的农村宅基地进入农村土地流通市场,加快推进房地一体的宅基地使用权确权登记颁证,探索宅基地所有权、资格权、使用权分置有效实现形式。经过土地制度改革,宅基地实现市场化流转,由只有使用价值转变为既有使用价值还拥有资产增值空间,成为持有人的资产。拥有宅基地的农民的财产性收入通过交易之后就会陡然增加,缩小...
三条改革主线推动房地产发展进入新时代
鼓励有条件的农村宅基地进入农村土地流通市场,加快推进房地一体的宅基地使用权确权登记颁证,探索宅基地所有权、资格权、使用权分置有效实现形式。经过土地制度改革,宅基地实现市场化流转,由只有使用价值转变为既有使用价值还拥有资产增值空间,成为持有人的资产。拥有宅基地的农民的财产性收入通过交易之后就会陡然增加,缩小...
农民朋友注意!在我国这8种情况下是无法申请农村建房许可证的!
1、宅基地面积已达到规定的标准再申请新宅基地的,但为实施村庄和集镇规划进行旧村改造的除外。2、出租、出卖或者以其他形式转让宅基地及其地上建筑物(缺房户合理调剂的除外),或者将住宅改作他用,再申请宅基地的。3、以所有家庭成员作为一户申请宅基地并被批准后,不具备分户条件或不合理分户申请宅基地的。4...
湖南大动作:城市户口可以迁回农村了
而且《办法》第二十三条规定,2016年2月3日后将户口由乡村迁往城镇的公民,要求返回办理乡迁城时的迁出地落户的,可以申请将户口迁回迁出地。第二十四条规定,依法取得农村宅基地使用权并办理不动产权属证书的公民,可以申请将户口迁入农村宅基地的所在地。也就是说,实际上,早在几年前,湖南就已经释放可以回乡的信号了。
湖南打响逆城市化第一枪,背后藏着三重考量
近日,湖南省公安厅对外发布:2016年2月3日湖南实施户籍制度改革后,将户口由农村地区迁往城镇地区的户籍人口,可以凭居民户口簿,申请将户口迁回原迁出地落户。时隔三年再次旧话重提,回迁的条件几乎没有限制,不论你是什么身份,不论你在村里还有没有家,有没有亲人朋友,只要想回,就能回。可以说打响了欢迎城里人自由...
恭喜落户在城市的年轻人!新规出台,农村老家的房子宅基地可继承
分配给农民的宅基地农民也只有使用权,所以宅基地是不可以继承的,只能通过村集体分配获得(www.e993.com)2024年9月11日。所以,不管你是农业户口还是城市户口,都不可能继承宅基地。但是拥有农业户口是可以分配一个宅基地的。虽然宅基地不能继承,但是对于落户城市的人来说也不是父母去时候老家的老宅就不属于自己了。在新政策上有些原则就是“地随房...
最高法:依法保障进城落户农民宅基地使用权 促进在城镇稳定就业...
最高法要求,妥善处理涉“三农”领域传统纠纷以及休闲农业、乡村旅游、民宿经济、健康养老等新业态纠纷,促进农村产业融合发展,依法保障进城落户农民农村土地承包权、宅基地使用权、集体收益分配权,促进在城镇稳定就业生活的农民自愿有序进城落户。推动落实城乡劳动者平等就业、同工同酬,依法保障农民工工资支付和其他劳动权益...
城市居民如何合法获得农村宅基地?暂时只有这两条途径
今年起开始实行的新版《土地管理法》规定:国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地。但并未详细规定,宅基地能退给谁,或者谁可以买宅基地使用权。而在一些土地流转网站上,转让宅基地的信息也时常出现,且往往价格不菲。如一宗北方重点城市的宅基地,面积547平方米,转让报价高达110万元,折合约2000元/平方米...
新一线城市开放落户新政潮 青岛探索租房落户与农村户籍改革结合
2018年之初,青岛与天津拉开了“租房落户”政策的大幕,其中,青岛的相关政策率先将租房落户与深化户籍改革放在了一起。据了解,目前青岛市农村户口拥有承包地及宅基地相关权益、集体收益福利分红、征地补偿、教育补贴、农村五保、自建房等权益。2018年之初,青岛与天津拉开了“租房落户”政策的大幕,其中,青岛的相关政策率...
农村不能申请宅基地了?审批要先分户,分户要先有房,该咋办?
已具备分户条件且原有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的;经县人民政府批准,农村集体经济组织引进或招聘的专业技术人员,确需在农村安家落户的;离休、退休、退职的职工,复员军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居地等。分户与宅基地申请不得互为前置条件...