农业农村部:依法维护进城落户农民的土地承包权、宅基地使用权和...

这方面要依法维护进城落户农民的土地承包权、宅基地使用权和集体收益分配权。这里我想特别说明的是，现行政策是允许探索农民这“三权”自愿有偿退出办法的，但是一定要稳慎进行。以宅基地使用权的退出为例，总的政策基调是，出台这方面的有关政策一定要稳慎，不能刮风，花个几万元钱就彻底买断了，对农民的长远利益未...

戴煜宸|乡村振兴背景下土地承包经营权流转的风险规避——以创设先...

一方面多个农户的土地承包经营权集中流转至同一经营权人,意味着农户的土地收益维系在单一经营权人手上,该经营权人的经济情况、经营能力和诚信度决定合同能否按约履行;另一方面,农户将土地承包经营权委托村集体流转,出于简化运行成本的目的,村集体采取与经营权人集中签订流转合同的办法,导致农户对合同履行风险缺乏预知。其...

正式将农村土地承包经营权纳入统一登记体系

2014年,国家建立和实施不动产统一登记制度,将以往分散登记的房屋所有权、海域使用权、土地承包经营权、林权等登记职责划转到原国土资源主管部门(现自然资源主管部门)。土地承包经营权登记设定过渡期,暂由农业农村部门负责登记。目前,土地承包经营权登记过渡期已满。为维护农村土地承包关系长期稳定,稳妥推进土地承包经营权...

让“耕者有其田”更有保障 福州发出首本土地承包经营权不动产权证书

“家里的承包地有了新‘身份证’,以后不论是出租、转包,还是抵押、融资都更有保障了,心里也更踏实了!”近日,在闽清县不动产登记和交易中心,上莲乡上丰村村民老池拿到了土地承包经营权不动产权证书后,高兴地说。据悉,这是福州市自然资源和规划局、市农业农村局共同推进农村土地承包经营权纳入不动产统一登记工作...

《中华人民共和国森林法》关于林地承包经营相关政策及解读

第十七条??集体所有和国家所有依法由农民集体使用的林地(以下简称集体林地)实行承包经营的,承包方享有林地承包经营权和承包林地上的林木所有权,合同另有约定的从其约定。承包方可以依法采取出租(转包)、入股、转让等方式流转林地经营权、林木所有权和使用权。

宁夏推动土地承包经营权纳入不动产统一登记

宁夏聚焦推进土地承包经营权合同管理与登记颁证业务有序衔接的关键环节，提出建立存量承包经营权登记成果资料共享共用机制，加快资料的整理归档和移交共享(www.e993.com)2024年11月24日。各市、县(区)将加快承包经营权登记成果数据分析和整合入库。各级自然资源部门主要负责收集集体土地所有权和国有建设用地使用权数据、集体建设用地使用权(含宅基地)登记...

甘肃省草原承包经营权交易管理办法(暂行)

(六)未确定使用权的国家所有的草原,以及集体经济组织使用的未承包经营的草地,依法进行承包经营的;不足上述第二项规定数量、期限流转草原经营权的,可以进入公共资源交易平台进行交易,应当做好监管工作。????????第六条下列草原承包经营权不得交易:...

村民因土地使用权起纠纷

法院认为,陈某对案涉争议地不具有土地承包经营权及使用权,与案涉林权证不具有利害关系,因而驳回了陈某起诉。陈某不服法院裁定,提起上诉后,二审法院以同样的理由维持了原裁定。陈某向海南省高级法院申请再审后,又主动撤回了再审申请。发现行政诉讼走不通,陈某又以小陈、小陈的母亲、村民小组为被告,向乐东县法院提起...

普法宣传丨一起了解《农村土地承包法》

出台背景《中华人民共和国农村土地承包法》是为稳定和完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制,赋予农民长期而有保障的土地使用权,维护农村土地承包当事人的

城市进行时 | 关于农村宅基地使用权,你了解多少?

宅基地使用权是一种带有社会福利性质的权利,是农民的安身之本。宅基地使用权和土地承包经营权一样,由作为集体成员的农民无偿取得,无偿使用。宅基地使用权是农民基于集体成员的身份而享有的福利保障。在我国社会保障体系尚无法覆盖广大农村的现实下,土地承包经营权解决了农民的基本衣食来源,宅基地使用权解决了农民的基本...