如何理解“持续占有问题”?“权利竞合”又是什么?4259个货权风险...
持续占有是货物所有权和质权确权的关键环节,在本次案例研究中,22.7%的案例中存在持续占有的问题,是本次梳理货权类型中排在前三的主要风险点,持续占有问题也往往与权利生效与否相关,研究组通过对这些标注“持续占有问题”风险的案例进行分类研究,持续占有问题在金融机构的货物质押业务中比较显著。1.代储业务需要对存...
业主的权利与义务_业主和业主组织_首都之窗_北京市人民政府门户网站
房屋的所有权人为业主。公房尚未出售的,产权单位是业主;已出售的,购房人是业主。业主还包括:1、尚未登记取得所有权,但是基于买卖、赠与、拆迁补偿等旨在转移所有权的行为已经合法占有建筑物专有部分的单位或者个人;2、因人民法院、仲裁机构的生效法律文书取得建筑物专有部分所有权的单位或者个人;3、因继承取得...
刘连泰|| 作为征收的国有土地使用权公益性收回
征收主要针对所有权,也向其他权利开放,作为征收客体的其他权利要与所有权具有“家族相似”。国有土地使用权有相对于所有权的独立性,与所有权相似,可以作为征收客体。公益性收回国有土地使用权对财产权构成剥夺效果,与征收效果相同。公益性收回国有土地使用权的理由和征收的理由相同,都是基于公共利益。将公益性收回国有...
权属证明是什么
权属证明的定义:权属证明是指能够证明房产所有权归属的官方文件。在中国,这通常指的是房产证,即《不动产权证书》。房产证上详细记录了房产的所有者信息、房产的具体位置、面积、结构等关键信息,以及所有权的取得方式和时间。权属证明的重要性:在房产交易过程中,权属证明是不可或缺的。它不仅证明了卖方是房产的合法...
权属性质是什么意思
共有产权是一种特殊的所有权形式,常见于住宅小区或合作公寓。在这种模式下,房产的所有权被分割为个人产权和共有部分产权。个人拥有住宅的内部空间,而公共区域如走廊、电梯、花园等则由所有业主共同拥有和管理。了解不同权属性质的房产,对于购买决策和后续管理至关重要。例如,购买公司所有的房产可能涉及更复杂的法律程...
法拍手机号2614万元“天价”成交 如果反悔需承担什么责任?
手机号码的所有权与使用权归属《中华人民共和国电信条例》第二十六条规定,“国家对电信资源统一规划、集中管理、合理分配,实行有偿使用制度(www.e993.com)2024年10月19日。前款所称电信资源,是指无线电频率、卫星轨道位置、电信网码号等用于实现电信功能且有限的资源”。中华人民共和国工业和信息化部《电信网码号资源管理办法》第三条规定,“码...
国企和私企之间的最大区别是什么?这六个方面差别很大!
一、所有权与经营权国企的所有权归属于国家,即全民所有。国家通过政府机构对国企进行管理和监督,确保其符合国家战略和经济政策。国企的经营权则通常由政府委派的管理团队掌握,这些管理团队在政府的指导下进行企业运营。相比之下,私企的所有权归属于私人或私人团体。私企的所有者享有企业的全部收益,并承担企业的全部风...
【普法宣传】《中华人民共和国道路交通安全法》
第十二条有下列情形之一的,应当办理相应的登记:(一)机动车所有权发生转移的;(二)机动车登记内容变更的;(三)机动车用作抵押的;(四)机动车报废的。第十三条对登记后上道路行驶的机动车,应当依照法律、行政法规的规定,根据车辆用途、载客载货数量、使用年限等不同情况,定期进行安全技术检验。对提供机动车...
【民法典宣传月】《民法典》常用的100个法律常识
30、设立居住权的房屋能否出租给他人?除非当事人另有约定外,不得出租给他人。31、担保合同包括哪些合同?担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。32、担保物权的法定担保范围有哪些?担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。
《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
33.所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有哪些权利?占有、使用、收益和处分的权利。34.甲与乙签订房屋买卖合同,为保障乙不会“一房二卖”,甲可以怎么做?甲可以进行预告登记,并自能够进行不动产登记之日起90日内申请不动产登记。35.疫情防控期间,政府是否有权征用组织、个人的动产或不动产?造成损失如何...