小区外围停车场,物业有权转包吗
董先生认为,小区规划图纸显示,小区东西两侧底商门前的空地,是免费的停车位,都属于小区居民集体权益,现在物业私自把停车场转包给了第三方公司商业化运营,停车收费了。“我们业主的地方,为什么还要收我们的费?”据了解,经董先生与该小区隆泰物业公司沟通,联系了负责停车场的第三方公司,对方已将董先生的车牌号录入停车登...
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这个问题,其实我觉得跟前两天咱们说的,一个是圈用小区门口两边区域建设收费停车场、还有昨天的培训学校门口老板就说是他家的地方差不多的性质,首先要从土地的使用性质和归属权说起,小区底商门口的地方,到底是承租商户的,还是小区业主共有的,亦或是政府路政的,这个到底有没有一个明确的规定?总是因为这种事情起争...
“十几年前就规划的……”,如今一半“野停车”,一半是荒地
市民:希望暂时性利用空地对于道路的建设情况,东升镇观澳园南区的居民张先生了解后表示,正式完工通车可能需要较长的时间,因此希望能够暂时将闲置的空地管理利用起来。张先生:荒地的撂荒就是十多年了,一直就是没有有效利用,小区车位也比较紧张,一直也没有把它给利用起来。所以说呢希望呢把这两块地方整体的做一个规...
楼前楼后产权究竟谁说了算?秦兵房产律师团精准普法为民服务
也就是说,如果你说的楼前楼后的面积是空地,而不是建筑物(会所、底商),那么大概率也是属于全体业主共有。比较典型的例子就是现在很多别墅或者一楼带院子,用到的必然是楼前楼后的面积,然后用围墙或者绿植围起来,形成封闭区域,这个区域就是属于全体业主共有的部分,业主有权加入开发商共同参与改(重)建工作。作为...
饭店门口这块儿地,不吃饭究竟可不可以停车?
记者:那就现在的话就是商铺他们有这个使用权?开发商:对。空地所属权争议/网络配图专家:判断归属需了解用地性质按照兴华地产的说法,底商门口的空地是商业配套设施,并不是小区的公共场地,商户在承租底商的同时,也就拥有了空地的使用权。在实际生活中,小区底商和临街商铺的门前空地被商家占用的情况十分普遍,那么这...
读者来信|路面变“冰场” 出行隐患多
记者找到东丽区金钟街金河家园居委会,居委会徐主任告诉记者,此前没有接到居民的反映,会尽快将问题反映给物业公司处理(www.e993.com)2024年10月18日。12月6日,金河家园居委会回复记者,表示1号楼外污水跑冒确实是底商污水井堵塞造成的,之前物业与底商签有合同,污水井堵塞应由底商出资维修,但由于其中一户底商未缴费,导致迟迟未能动工。目前,1号...
大转折!香港终于要对土地动手了,这次房价要降?
所以殖民时期,香港大部分土地的名义归属权是英女王,由香港政府对外批租给民间进行开发。换言之,香港所有的土地名义上都归属政府所有,未开发的大部分土地名义上归国家所有,实质上都归香港政府直接支配。翻开香港基本法,你能看到的关于土地问题的第一条法规就是:...
房子一定会保值和升值吗?它也可能变成负资产,白送都没人要
但这处房产面对的问题是,权利人们始终没有协商好归属权和责任义务,无法确定继承人。结果就造成空屋无法改建为租金可观的高层,同时为了维护空屋,政府投入大量管理资金,形成越来越无法承受也无法得出结果的恶性循环。有人在1991年花费1300万日元买了块地,准备给自己建别墅养老。这是不是许多人梦想中的晚年悠闲生活模板...
宅基地以外的空闲地归谁?引发纠纷该如何解决?
2.如果空闲地面积比较大,村民对这块地有争议,双方都无法和平协商解决,这时候有争议的双方可以到村委会那里协商,共同在村委会的协商下,决定这块空闲地的最终使用权归属权归谁所有,最终由村委会来协商告知这块空闲地的归属。3.如果经过村委会还无法解决,村民还对这块空闲的宅基地有争议,可以向当地的人民政府申请...
护栏被毁 绿地被车碾成“秃子”
”针对此情况,记者于当天下午联系到石家庄市长安区园林局,工作人员表示,强行占用绿地已经涉嫌违法。同时,该处绿地的相关执法工作应由长丰街道办城管中队负责。随后,记者向长丰街道办工作人员进行了情况说明。街道办工作人员表示,他们会尽快到现场查看,确定绿地归属权,全力让绿地恢复原貌。来源:石家庄新闻网...