如何对转让的土地进行确权?确权过程中要遵循哪些法规?

首先,确权的第一步是进行土地权属调查。这一步骤通常由专业的土地调查机构或政府部门负责。调查内容包括土地的边界、面积、用途等基本信息。调查结果将作为确权的基础材料,确保土地信息的准确性和完整性。接下来,需要提交确权申请。申请人需准备相关文件,如土地使用权证书、转让合同、身份证明等,向当地土地管理部门提交...

以案释法(66)| 土地确权纠纷的管辖,你知道吗

原告向某农村土地承包纠纷仲裁委员会提出了仲裁申请,后仲裁委作出了裁决书,驳回了原告的仲裁请求,原告不服,向法院提起诉讼,请求:一、依法确认原告对位于某村牛某的2亩土地享有承包经营权;二、确认被告某村村民委员会与第三人程某的土地转让合同无效;三、要求将上述承包耕地恢复原状返还原告。审理查明原告与被告的...

十月后的农村,或要开启新一轮的不动产确权颁证工作,村村覆盖

当然，大家要注意的是，农村不动产确权登记颁证是以户为单位进行的，面向的人群是农民，如果城镇居民非法购买的小产权房，亦或者是通过买卖宅基地下乡建设的农房，都不能登记确权，因为国家发话了，不会将这些房子确权登记合法化，这是不容突破的底线。总之，农村不动产确权登记颁证事关每个村民，大家都必须重视起来，只...

农村土地确权发生变革?纳入统一不动产登记?咋回事?怎么办证?

2、证书发放仪式：审核通过后，村委会会统一组织发放仪式，将新的不动产权证书或农村土地承包经营权证书交到农户手中。需要注意的是，现在的土地承包经营权申请登记之后，统一颁发的证书为《不动产权证书》。农民在获得证书之后，也要及时妥善保管，以作为土地流转后的法律依据。农村土地纳入不动产登记的好处农村土地纳...

非法转让、倒卖土地使用权无罪案例合集:经过正当程序将林地以弃...

土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠送。《农村土地承包法》第13条规定,农民集体所有的土地,依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会发包。综上,本案中绿江村村民委员会经过村委会四议两公开程序,将林改后村民交由村委会统一经营管理的集体林地,以弃耕地的...

【媒体解读】《关于加强农村住宅建设管理的实施意见》审议通过

农村存量土地如何高效使用?《实施意见》还明确了盘活农村存量土地(www.e993.com)2024年11月18日。在维护村(居)民合法权益的前提下,经村委会(村集体经济组织)同意,通过有偿转让、有偿调剂、有偿收回等方式,引导宅基地有序规范退出。村委会(村集体经济组织)可以出租、合作、入股等方式盘活利用空闲农村住宅及宅基地,兼顾古村落旅游开发与文化保护。

“买”回来16年的地,竟不是我的?

“你们的转让合同是不合法的,农民集体所有的土地使用权在原则上不得出让、转让或者出租用于非农业建设,必须要先更改土地规划。”李铮铮说道。针对老张的说法,李铮铮又向村委会求证了老张口中的“大家”都是怎么“买地”的,获得赔偿的标准又是怎样的。村干部徐广告诉法官,早些年为了促进村集体经济的发展,也为了给村...

什么是占用耕地补偿制度?永久基本农田被占用后应该怎样补划?如何...

根据不动产登记暂行条例和不动产登记暂行条例实施细则的规定,依法取得的宅基地使用权,可以申请宅基地使用权登记。因此,农民进城落户后,不影响其原来合法取得的宅基地使用权的确权登记。刑法规定的土地犯罪主要有哪些?一是非法转让、倒卖土地使用权罪。刑法第二百二十八条规定,以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、...

什么是占用耕地补偿制度?永久基本农田被占用后应该怎样补划?如何...

根据不动产登记暂行条例和不动产登记暂行条例实施细则的规定,依法取得的宅基地使用权,可以申请宅基地使用权登记。因此,农民进城落户后,不影响其原来合法取得的宅基地使用权的确权登记。刑法规定的土地犯罪主要有哪些?一是非法转让、倒卖土地使用权罪。刑法第二百二十八条规定,以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、...

贺雪峰| 中国农村土地制度向何处去?——对农村二轮土地延包的六条...

同时,因为确权确地确四至,这块土地就永久是自己的了,也就敢于放心大胆在自己土地上投资搞基础设施和土地增肥的建设了。另一种考虑则是,既然已经确权确地确四至了,那些进城农民就可以将自己承包地转让出去,从而让市场主体通过流入土地形成规模经营主体,由此重构中国农业的主体,达到最佳的市场资源配置效果。