兄弟分家,农村土地产权登记应在谁名下?

其后,由于兄弟陆续成家,按照农村习俗进行分家。李二向土地管理部门申请将上述登记在李一名下的土地分开两个证,将其中的56平方米登记在李一名下,其余84平方米登记在李二名下。2023年,李三对登记在李二名下的土地提起确权诉讼,认为该土地的使用权应为李二、李三共同拥有。裁判结果高要法院一审认为,争议土地虽然登记...

农村土地确权早已结束,为啥迟迟不发证?只因有3大难点

现在农村土地确权一个重要原则就是“一户一宅”,那么问题又来了,何为“一户”,何为“一宅”?“一户”即一个家庭户,不仅包括常规的按户口本算,其他的像已婚且已分家单独居住生活的、分户建房规定而尚未分户、继承宅基地使用权的未成年人等,也都可以算为“一户”。“一宅”即一处符合面积标准的宅基地,也...

广东省自然资源厅关于印发广东省加快推进“房地一体”农村不动产...

1987年1月1日《中华人民共和国土地管理法》实施前,使用集体土地兴办乡(镇)村公益事业和公共设施,经所在乡(镇、街道)人民政府(办事处)审核后,可依法对集体建设用地使用权予以确权登记。乡镇企业用地和其他经依法批准用于非住宅建设的集体土地,至今仍继续使用的,经所在村集体经济组织或村民委员会同意,报乡(镇、街道)...

一月一主题 | 农村宅基地常见问题_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

通过农村土地确权登记发证,依法确认农民集体土地权利,保护广大农民群众的合法财产权,强化农民群众的土地物权意识,有助于在城镇化、工业化和农业现代化推进过程中,切实维护农民权益,更是维护农民与土地长期稳定的产权关系,将农民与土地物权密切联系起来,可以进一步激发农民保护耕地、节约集约用地的积极性,为下一步农村土地制...

土地确权以后想改个名行吗?要啥条件?上哪儿办呢?

为了方便大家理解,下面就土地确权后土地户名变更条件及流程做大致的梳理。1.变更户名条件(1)新户主具有民事行为能力。(2)新户主为当地农业户口。(3)依法转让、互换承包地,且没有权属纠纷。(4)原户主死亡,家庭成员内部推举意见一致,不存在纠纷。

农村承包土地确权过程中, 对于分家、嫁娶等情况如何确权登记!

第一个,从1997年到现在,原始承包地的农民现在也有了好几个子女,且子女也都已经长大成人,那么对于这样的家庭如何确权?对于这种内部分家,且在当地派出所已经办理登记的,分户的双方家庭应当签订《土地承包协议》,根据协议确定各自的土地承包经营权(www.e993.com)2024年11月26日。如果说父母的地是由子女代耕的,父母也应当发给土地承包经营权证,当父母...

农村土地确权,老人把地分给两个孩子,老人没得合适吗?

是指签了合同的人,还是指签了合同的代表,或者说,他代表了原来的土地经营合同。如果没有分家,这次土地确权,还是要把这家人作为企业来经营。老年人可以在场签字,土地确权资格证书也必须明确交给老人。如果老年人缺乏民事行为能力,或者由于其他原因无法到场确定其身份,则可由农民家庭主要成员一起选出代表。

自然资源部《宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作问答》

1.党中央、国务院对宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作提出过哪些明确要求?党中央、国务院高度重视宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作。党的十七届三中全会明确提出,“搞好农村土地确权、登记、颁证工作”。2010年以来,中央1号文件多次对宅基地、集体建设用地使用权确权登记工作作出部署和要求。2010年提出,“加...

土地二轮延包应预留两个“小调整”政策空间——6口人,只有一个人...

自分田到户以来,我国许多地区农村先后经历了二轮承包、合村并组、取消农业税费、土地流转、土地确权颁证、征地拆迁等涉农地变动情况。在持续的改革中,地权地界、拖欠税费和侵占集体土地等矛盾纠纷在乡村社会中有所积累、遗留堆积。据许多基层干部介绍,如果在二轮延包一延了之,不借机“小调整”,三十年后,原本熟悉村庄...

宅基相邻引发纠纷 厘清边界依法确权

法官庭后表示,一般宅基地纠纷多为宅基地权属争议,案件审理的关键就是宅基地权属证明或者权属来源证明,比如乡镇或乡镇以上级别的人民政府,盖章确认后的证明材料。在因分家产生的宅基地权属纠纷中,分家单往往成为双方房屋权属及宅院归属的关键证据。为避免后续纠纷的发生,法官提醒,村民在分家时应签署内容完整、形式合法的分...