农村宅基地政策有变,11月起安排2个禁令落地,怎么回事

第一是和确权登记有关的。宅基地使用权确权登记和房屋所有权登记颁证是一体的，目的就是为了保证农民的住房权益。但是在开展不动产登记确权的过程中，我国也发话了，严格禁止各地区搞变相、开口子给非法买卖宅基地的城镇居民确权登记，并且也再次强调城镇居民购买的小产权不得确权登记合法化。第二是和宅基地使用有关。...

北京全面启动房地一体宅基地确权登记 农民将拿到“大红本”

根据《指导意见》,符合当地分户建房条件未分户,但未经批准另行建房分开居住的,其新建房屋占用的宅基地符合相关规划,经农村集体经济组织或村民委员会同意并公示(公示期为30天)无异议或异议不成立的,可按规定补办有关用地建房手续后,依法予以确权登记。对于因继承房屋占用宅基地,形成“一户多宅”的,可按规定确权登记,...

农村确权再升级:你的宅基地和土地,这次真的“有证”了!

让我们看看宅基地确权登记的具体流程。宅基地确权登记发证的全过程包括申报、权属调查、审核与公告、审批以及登记注册等多个环节。在这个过程中，申请人需提交土地登记申请书、申请人身份证明材料、土地权属来源证明等相关文件。值得注意的是，2024年的土地确权政策发生了显著变化。原来的农村土地确权登记证书、宅基地使用证...

山东郯城一宅基地纠纷多年难解:确权登记也陷争议,一方起诉已开庭

2021年8月,相关单位统一对丁沟一村开展房地一体化确权登记调查测量,刘伟夫妇对纠纷宅基地及地上建筑提出确权诉求。2022年,刘崇雷父母相继去世。2023年,刘伟夫妇拿到不动产权证书。涉事宅基地和房屋。因刘崇雷家拒绝换回宅基地,刘伟夫妇向郯城县法院提起诉讼。此后,刘崇雷家开始信访。很快,作为事业单位的郯城县新...

农村宅基地制度有变,注意两个变化?村里有房的人注意了

第二个变化就是宅基地确权后可以有偿退出今年，在国家的指导下，农村也将开启新一轮的不动产登记，而登记方式是对宅基地使用权和房屋所有权进行登记，随后确定权属关系，最后给村民颁发一本证书。但是，今年的这个政策是在实施市民化行动提出的。而最大的变化就是进城落户的农民如果农村有房的情况下，也一样可以...

【聚焦】有关农村宅基地确权、集体土地所有权……都是大家关心的!

在宅基地制度改革和扎实推进集体土地确权登记发证方面,采取先开展农村宅基地确权登记发证工作,后开展集体土地所有权确权登记工作的推进模式,全区农村宅基地地籍调查工作已全部完成,宅基地总数为446316宗,确权发证工作有序推进,现已发证283203宗,发证完成率为63.45%;全区集体土地所有权确权登记发证试点在四个县已完成了...

还不懂户口“农转非”宅基地确权应该怎么办的强烈建议进来看看

根据法律规定,宅基地只有村集体经济组织成员才可以无偿使用,也就是说,农民只要户口没有离开集体,那么就可以申请一块宅基地建房,可一旦将户口迁了出去,房屋出现倒塌、破损且没有确权的,这时是没有权利翻建新房的。并且出现这样的情况后,村集体也会按照规定依法收回宅基地分配给其他有需求的村民。在迁户口前,一定要...

“了解宅基地调查,共筑美好家园”——崇明区宅基地调查确权登记...

8月14日上午,由区规划资源局和区融媒体中心结合崇明区政府开放日,联合举办的“了解宅基地调查,共筑美好家园”——崇明区宅基地调查确权登记工作政策答疑直播活动在城桥镇社区党群服务中心举办,引发市民热烈关注,累计有一万余人在线上观看了这场直播。报名踊跃,市区赶来听政策...

关于崇明区宅基地调查确权登记工作,热点问答来了!

五滧垦区属于崇明特例,没有任何审批材料,从尊重历史的角度出发,先由乡镇村进行认真排摸,梳理出各户的情况,根据宅基地建房时间,分析立基人情况、建造面积,层数等是否符合当时的审批文件规定,经乡镇村认定,确系合法,通过填写《权源补充证明材料》后经公示无异议可以登记。问上次宅基地确权的时候我们家实际三层的楼房...

大兴这个村村民拿到大红本了!预计到2025年宅基地有这些变化!

因为是试点,没有全面开展,所以只有少数农民手里有《集体建设用地使用证》,大多数宅基地都没有进行确权登记。”大兴区不动产登记中心相关负责人坦言,没有产权证,村民遇到落户、报领暖气费、房产继承等日常事项时,都需要村镇出具房产证明,既费时费力,又不便核实真伪。