本市全面启动房地一体宅基地确权登记 “一区一策”让农民陆续拿到...

根据《指导意见》,符合当地分户建房条件未分户,但未经批准另行建房分开居住的,其新建房屋占用的宅基地符合相关规划,经农村集体经济组织或村民委员会同意并公示(公示期为30天)无异议或异议不成立的,可按规定补办有关用地建房手续后,依法予以确权登记。对于因继承房屋占用宅基地,形成“一户多宅”的,可按规定确权登记,...

好消息!“分户先有房,建房先分户”问题有办法了!多地有新规

不过近段时间，各地宅基地不断进行改革，出台了很多新规定，“分户先有房，建房先分户”这个问题，也开始得到有效解决。近日北京市多部门联合印发了《北京市房地一体宅基地确权登记工作指导意见》，其中明确规定，符合当地分户建房条件未分户，但未经批准另行建房分开居住的，其新建房屋占用的宅基地符合相关规划，经村...

2024年一户一宅开始,宅基地确权后,农村还让建房吗?

在一户一宅的标准认定方面,该办法明确要求,要以村民宅基地以户为单位进行计算英文guolu-boiler,一户只能拥有一处宅基地,而新申请的宅基地面积每户不得超过200平方米,而经过批准用地建英文xmjsqc房的村民,在建房完成之后应该及时申请验收,如果属于建新退旧的情况,那么原来的旧宅基地要在英文qq8dkj90日内...

北京市全面启动房地一体宅基地确权登记

一户一宅《指导意见》明确,宅基地使用权应按照“一户一宅”要求,原则上确权登记到“户”。如何对“户”进行认定呢?据介绍,“户”原则上应以公安机关户籍登记信息为基础,同时应当符合当地申请宅基地的条件。每宗宅基地原则上应认为只有一户,由户籍登记在同一宗宅基地上的家庭成员组成,一般包括户主、配偶、子女...

北京全面启动房地一体宅基地确权登记 农民将拿到“大红本”

对于因继承房屋占用宅基地,形成“一户多宅”的,可按规定确权登记,并在不动产登记簿和证书附记栏进行注记。其他情形形成“一户多宅”的,原则上只确权登记一处宅基地使用权。需要提醒的是,因婚嫁关系居住在外村,但户籍仍在本村的,夫妻双方只能选择在其中一方拥有宅基地,申请确权登记。依法依规严禁违法用地合法...

事关农村自建房!绍兴一地出新规

(一)农村宅基地所有权由农村集体经济组织统一行使,享有宅基地资格权的集体经济组织成员以户为单位(即农村宅基地资格权人,以下简称资格权人)申请宅基地使用权(www.e993.com)2024年11月23日。(二)农村个人建房审批管理应当遵循以下原则:1.建房条件及标准应严格按照“拆旧建新、一户一宅、限定面积”的原则;...

宅基地确权政策变,一户多宅及非村内成员确权解禁,农民或迎福利

宅基地确权政策出现“急转弯”。《关于持续推进农村房地一体宅基地确权登记颁证工作的通知》指出,对一户多宅等情形,各地可根据农村集体土地确权登记发证的若干意见等规定办理确权登记。这表明宅基地确权政策有了新变化,以往一户多宅只能通过分户才能确权,现在终于解禁。不过,具体实施方式还需看当地规定。

农民有福了?宅基地确权“急转弯”,一户多宅非村内成员确权解禁

01宅基地确权工作将继续推进,已确权的地区将在四年内陆续收到确权证书。02一户多宅和非村内成员确权问题得到解禁,将根据当地规定办理确权登记。03宅基地确权颁证后,农民将明确地界,避免建房时引发矛盾,同时获取拆迁补偿等发展福利。04此外,农村规划提速和乡村旅游、田园养老需求不断扩大,将带动宅基地价值提升。

天津宅基地制度改革试点样本

天津市蓟州区一位官方人士告诉经济观察报,蓟州区宅基地制度改革试点涉及两个方向。第一个是天津农委主导的农村闲置宅基地流转用于民宿等文旅相关产业经营,目前已经在部分村集体实施。第二个是由天津市规划与自然资源局(下称“天津规自局”)主导的宅基地确权。目前第一阶段确权工作基本完成,已经为确权的宅基地颁发了...

及时分户有大用?农村宅基地调整再来,或造就一批新宅新户

农村宅基地调整再来,或造就一批新宅新户。《关于持续推进农村房地一体宅基地确权登记颁证工作的通知》表示,建立农村乱占耕地建房住宅类房屋专项整治问题台账,对违反国土空间规划管控要求建房等情况,不办理确权。从这一措施可以看出,接下来,农村宅基地整顿和确权同步执行,对于严重违反规定的,宅基地可能被回收。而腾退出来...