《广东省加快推进“房地一体”农村不动产

《方案》明确全省2020年底前基本完成对符合登记发证条件的农村宅基地使用权及其地上房屋所有权和集体建设用地使用权及其地上建筑物、构筑物所有权进行统一确权登记并颁发不动产权证书。同时,为避免重复发证,历史上已分别颁发合法宅基地、集体建设用地使用权证书和房屋所有权证书或者已按“房地一体”原则登记颁发不动产权...

农村宅基地要确权?能继承吗?农村规划关键时刻到来,赶紧了解

那么，宅基地还确权吗？答案是肯定的。在23年4月召开的“全国自然资源和不动产确权登记工作会议”上，明确提出将用3至5年时间完成房地一体化确权登记发证。这意味着，未来快则两年，慢则四年，宅基地确权将在全部建制村基本完成。对于那些还未确权的农民来说，确权工作还将继续，不必过于焦虑；对于确权后未拿证的...

农村确权再升级:你的宅基地和土地,这次真的“有证”了!

原来的农村土地确权登记证书、宅基地使用证书、农村土地承包证书、农村房屋产权证书将逐步停发，取而代之的是统一的不动产登记证书，实现了房地合一。这一举措不仅有利于提高农村土地管理的规范化水平，还有助于降低管理成本，提高管理效率。我们来探讨一下农村土地政策的调整方向。除了宅基地确权登记外，农村土地政策的调...

以案释法|宅基地上房屋所有权如何确定?

根据上述规定,宅基地属于农民集体所有,集体经济组织成员可以依照相关规定依法取得宅基地的使用权后在该土地上建造住宅。因此,在宅基地上建造的住宅及其附属设施的所有权一般属于宅基地使用权人,若使用权人为多人,则该房屋一般被认定为使用权人共同所有,有相反证据证明的除外。本案中,案涉宅基地登记的使用权人为原告...

宅基地确权登记的10个问答!

对于因继承房屋占用宅基地,形成“一户多宅”的,可按规定确权登记,并在不动产登记簿和证书附记栏进行注记。因婚嫁关系居住在外村,但户籍仍在本村的,夫妻双方只能选择在其中一方拥有宅基地,申请确权登记。9非本农民集体经济组织成员取得宅基地能不能登记?

农村有房的人注意了,明年起统一按照新办法处理,早点做好准备

第一,对宅基地和房子进行不动产登记当前,广大农村地区都在开展宅基地的不动产确权登记,就是对农村地区的宅基地和房子进行确权登记(www.e993.com)2024年11月19日。一旦不动产确权登记完成,就要给符合条件的村民颁证。而之所以要进行宅基地确权登记主要有两个目的:一个是过去农村的一些宅基地在使用、转让方面存在着争议。而对农村的宅基地和房子进...

宅基证将换“新颜”!速来看看…

农村房地一体宅基地确权登记后，宅基地和房屋的产权清晰可见，能够进一步减少邻里之间因房屋产权引发的纠纷。新义村村民许阿姨说：“这次确权登记内容很细致，户成员和房子面积等内容写得都很清楚。以后万一有争论，这个证就能很好地说明问题，就是依据。”“现在村民们手里拿的宅基证都是90年代初核发的‘老证’，都...

1999年后城镇居民使用宅基地不予确权登记

这位负责人说,针对“一户多宅”问题,《通知》强调,宅基地使用权应按照“一户一宅”要求,原则上确权登记到“户”。“考虑到实践中户籍管理与宅基地管理不衔接,公安部门规定有独立住址才能分户,而基层国土资源部门在户籍分户后才批准使用宅基地,因此导致符合当地分户建房条件未分户但未经批准另行建房分开居住的。”...

农村宅基地确权证的作用是什么?

首先,宅基地确权证是宅基地使用权的法律凭证。它证明了农户对特定地块的宅基地拥有使用权,这种使用权是受法律保护的。确权证上会详细记录宅基地的位置、面积、界址等信息,确保农户的权益不受侵犯。其次,宅基地确权证有助于规范农村土地管理。通过确权登记,可以明确每一块宅基地的权属关系,减少因权属不清导致的纠纷...

如何证明你的土地、房屋真的是你的?宅基地确权登记老大难问题...

近日,北京发布了《北京市房地一体宅基地使用权确权登记工作指导意见》(征求意见稿),拟全面启动房地一体宅基地确权登记工作,全面查清现状宅基地底数,依法依规开展不动产登记,基本实现“应登尽登”、颁证到户,显化农民土地和房屋财产权利。对于出台指导意见的原因,北京市规划和自然资源委员会表示,宅基地确权登记颁证是深...