镇江市农村不动产房地一体确权登记公告
镇江市农村不动产房地一体确权登记公告
房产案例:因部分继承人不认可遗嘱,老人通过诉讼进行遗产确权
1.依照遗嘱,判令登记在周女士名下位于北京市朝阳区一号房屋中属于赵某鹏的产权份额由赵某刚继承所有,登记在赵某鹏名下位于北京市西城区二号房屋中属于赵某鹏的产权份额由赵某旭继承所有。2.诉讼费由被告承担。事实与理由:周女士和赵某鹏系夫妻关系,二人于1955年结婚,婚后育有三子,即赵某峰、赵某刚...
房产买卖律师——农村宅基地买卖无法过户如何确权
房产买卖律师——农村宅基地买卖无法过户如何确权北京房产专业律师靳(jin)双权专业代理房产买卖、借名买房、房产继承、确权、拆迁房产纠纷,腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房,离婚房产分割等房产案件。从业十七余年,带领专业房产法律团队,办理了大量房地产案件,积累了丰富的诉讼经验,现将这些案件改编为案例,希望可以帮...
独生子女怎样继承农村父母的房产?是否能确权颁证?好消息来了
独生子女家庭要继承农村父母的房产,一般有两种方式:法定继承和遗嘱继承。在法定继承中,独生子女作为父母唯一的孩子,将自动成为第一顺序的继承人,享有优先的继承权。此外,根据《民法典》的规定,遗嘱继承也是一种被法律认可的方式。如果父母留下的遗嘱规定房产由独生子女继承,那么独生子女就可以按照遗嘱执行继承。扩...
说法| 宅基地到底能不能继承?大部分人都没搞清楚
可以继承宅基地使用权比如老王的父母在农村宅基地上修了一栋房子,当他的父母百年离去的时候,老王只能继承那栋房子,而不能继承宅基地。原因很简单,依据我国法律,宅基地的所有权和使用权是分离的,所有权是集体的,使用权是房屋所有人的,也就是老王的。我们所说的宅基地继承,实际是指宅基地使用权的继承!就算继承...
城乡户口不再限,一文读懂农村宅基地房屋继承地随房走法则!
一、房子能继承,权益有保障1.房屋财产属性:根据我国《民法典》及相关法律规定,农村宅基地上的房屋属于公民个人财产,享有与城市房产同等的财产权利(www.e993.com)2024年9月17日。无论是农村户口的子女,还是已转为城市户口的子女,只要符合法定继承条件,均有权依法继承父母遗留的农村宅基地房屋。
网络问政·办实事|继承房产如何办理确权手续?
,注:如果上司法局办理公证书的,只需带继承人的身份证、户口本原件及公证书原件,继承人代表来不动产登记中心签字即可;(5)房产证、土地证或不动产证;(6)评估报告、分户图不动产证不需要分户图;(7)完税或免税证明;(8)一半继承的,双方签署赠与合同;(9)权籍确认书。闪电新闻记者张美珠报道...
城镇户口买了农村宅基地,有土地证房产证,不给确权怎么办?
但如果今后遇到拆迁等,面临的法律风险还是比较大的。综上所述,城镇户籍的人,要取得农村房屋的确权,以及房屋下面宅基地的使用权,唯一的方式只能通过继承才能办理确权,通过购买的主要本村集体经济组织的成员,不属于本村集体经济组织成员,或是城镇户籍的人员,是很难办理确权的。
确权“结束”?2021年起,农村房屋继承实行“房地一体”
对于农村房屋,继承法明确规定,这是个人的遗产,所以他完全可以由自己的合法继承人继承。换言之,子女无论是农村户口,还是城市户口都可以按照规定继承,办理权证。对于农村宅基地,需要着重强调的是,宅基地的权属属于农村集体所有,它一直以来都是作为“无偿”使用的性质给村民使用。即农村宅基地是无法继承的,村民拥有的是...
这3种情况下,城里人也能拥有农村房产和宅基地,并正常确权颁证
根据地随房走的原则,你也就拥有了你所继承房屋宅基地的使用权,同样可以根据相关政策确权登记颁证。(3)相关政策法规出台之前购买的农村房产。这里面有两个重要时间节点。一是1982年发布《村镇建房用地管理条例》,在此之前,对非农业口居民在农村购买房产没有明确限制;在此之后,需要经过申请批准。二是1999年《土地管理...