《广东省加快推进“房地一体”农村不动产登记发证工作方案》解读...

一是对于有合法的宅基地使用权来源材料,地上房屋已办理村镇(庄)规划审批手续且竣工的,依法依规办理确权登记。二是对于有合法的宅基地使用权来源材料,地上房屋已经竣工但未办理村镇(庄)规划审批手续的,以1993年11月1日作为时间界线,该时间节点前建成的房屋,按权属来源确定的宅基地使用面积和房屋实际建筑面积予以确权...

北京全面启动房地一体宅基地确权登记 农民将拿到“大红本”

《指导意见》明确,宅基地使用权应按照“一户一宅”要求,原则上确权登记到“户”。如何对“户”进行认定呢?据介绍,“户”原则上应以公安机关户籍登记信息为基础,同时应当符合当地申请宅基地的条件。每宗宅基地原则上应认为只有一户,由户籍登记在同一宗宅基地上的家庭成员组成,一般包括户主、配偶、子女、父母等。...

以案释法|宅基地上房屋所有权如何确定?

《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定:宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。根据上述规定,宅基地属于农民集体所有,集体经济组织成员可以依照相关规定依法取得宅基地的使用权后在该土地上建造住宅。因此,在宅基地上建造的住宅及其附属设施的所有权一般...

宅基地制度改革方向确定!2025年统一这样改革,怎么安排?

第一是规范宅基地管理制度，建立宅基地管理数据库。这些年，随着科技的发展，信息化管理的时代也将到来，无论是承包地还是宅基地都有望实现信息化、智慧化管理。而国家为了摸清楚农村宅基地的底数，已经开始大规模的地籍调查，并且也对农村的宅基地使用权进行了确权登记。而这些成果也为我国建设宅基地数据库提供了支撑。

村民公寓:小小宅基地如何实现大变身?

据了解，申请村民公寓的村民须符合新分户条件，或承诺将原有宅基地退回农村集体经济组织，确保“一户一宅”，做到“一户一证”，每户农民享有宅基地使用权13平方米、房屋所有权120平方米。村民公寓的流转、退出参照农村宅基地相关规定办理，享有同等的权益和保障。和“外村人”一起“上楼”“在原来宅基地管理制度下...

1999年后城镇居民使用宅基地不予确权登记

这位负责人说,针对“一户多宅”问题,《通知》强调,宅基地使用权应按照“一户一宅”要求,原则上确权登记到“户”(www.e993.com)2024年11月26日。“考虑到实践中户籍管理与宅基地管理不衔接,公安部门规定有独立住址才能分户,而基层国土资源部门在户籍分户后才批准使用宅基地,因此导致符合当地分户建房条件未分户但未经批准另行建房分开居住的。”...

农村房屋确权制度有变!2025年起统一这样处理,早点准备好

可以看到，此次的农村房屋确权已经和承包地一样都进入了不动产登记确权颁证阶段，此前开展的的是宅基地使用权确权登记和房屋所有权登记颁证工作。而不动产确权登记的住房也一样可以和商品房一样具有抵押融入的权利，今后农民可以利用农村的住房进行贷款，目前这一政策也在积极探索中，相信以后也会逐省覆盖，值得期待。总...

...近九成乡镇启动农村宅基地及集体建设用地使用权确权登记发证工作

[湖北新闻]湖北近九成乡镇启动农村宅基地及集体建设用地使用权确权登记发证工作快看来源:央视网精彩快看陆地上千百次的训练,换来一次帅气的“从天而降”失声痛哭只因未找到一名失踪群众我们什么时候迈入高收入国家门槛统计局回应这里依山傍水,与自然同居!

宅基地确权的流程是什么?农民应如何维护自己的权益?

5.定期复查:宅基地确权后,农民应定期复查自己的宅基地使用权证书,确保信息的准确性和有效性。通过上述流程和建议,农民可以更好地理解宅基地确权的具体步骤,并在确权过程中有效维护自己的权益。宅基地确权的规范实施,不仅有助于保障农民的土地使用权,也为农村土地资源的合理利用和可持续发展奠定了坚实基础。

如何确权宅基地?宅基地确权有哪些法律要求?

在进行宅基地确权时,申请人应注意以下几点:1.确保材料齐全:申请时需提供完整的身份证明和土地使用证明等材料,以避免因材料不全导致的确权延误。2.遵守法律法规:确权过程中必须严格遵守相关法律法规,不得采取非法手段获取宅基地使用权。3.关注政策变化:由于土地政策可能会有所调整,申请人应及时关注相关政策变化,以...