任大鹏:土地延包三十年不是“重新分地”
从这个意义上讲,土地承包期再延长三十年,在维护小农户财产权益基础上,有利于实现农民的充分就业,有利于保障土地经营权人的经营预期,有利于探索以农业社会化服务为核心的中国式农业现代化实现路径。“三权分置”,促进现代经营模式发展新京报:《决定》提出同时深化“三权分置”改革,发展适度规模经营。过去这些年,我国...
锋锋说法丨带你了解农村土地流转合同的租赁期限
土地经营权流转应当遵循以下原则:流转期限不得超过承包期的剩余期限。《中华人民共和国民法典》第七百零五条的规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。依照特别法优先于普通法的原则,农村土地流转中的出租最...
事关土地经营权流转!云南多部门联合发文
为加强对工商企业等社会资本通过流转取得土地经营权的监督管理保障流转当事人合法权益近日省农业农村厅省发展改革委省财政厅、省自然资源厅省市场监管局、省税务局中国人民银行云南省分行共同研究制定了《云南省工商企业等社会资本通过流转取得土地经营权行政审批和风险防范
农业农村部:土地流转必须坚持依法自愿有偿原则,不得改变土地用途
二十届三中全会《决定》对巩固和完善农村基本经营制度作出了具体部署,强调有序推进第二轮土地承包到期后再延长三十年试点,深化承包地所有权、承包权、经营权“三权分置”改革,发展农业适度规模经营。韩俊强调,土地流转必须要坚持依法自愿有偿的原则,土地流转不得违背农民的意愿,不得损害农民的利益,不得改变土地的用途,...
云南:流转土地由“备案制”变为“审批制”
近日,云南省农业农村厅、省发展改革委等7部门联合印发的《云南省工商企业等社会资本通过流转取得土地经营权行政审批和风险防范实施办法(试行)》(以下简称《办法》)明确,单次流转土地经营权面积在2000亩(含)以上由省级审批。这意味着云南流转土地由原来的分级备案制度,向更为规范的省、州(市)、县(市、区)、乡(镇...
最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的...
第十一条土地经营权流转中,本集体经济组织成员在流转价款、流转期限等主要内容相同的条件下主张优先权的,应予支持(www.e993.com)2024年7月30日。但下列情形除外:(一)在书面公示的合理期限内未提出优先权主张的;(二)未经书面公示,在本集体经济组织以外的人开始使用承包地两个月内未提出优先权主张的。
第二轮土地承包到期时间是2027年, 农村将要重新分地了!
土地承包:农民可以向农村集体经济组织申请承包土地,在签订承包合同后,农民享有土地的经营权和使用权,承包期限一般为30年,到期后可以申请续期。土地流转:农民可以在土地承包期内将土地的经营权流转给他人,如家庭农场、农业企业等。土地流转有助于提高土地利用效率,增加农民收入。
三亚:集体土地流转“清旧账” 乡村振兴发展“后劲强”
人民网三亚11月9日电(记者李学山、毛雷)2023年以来,三亚把农村集体土地流转合同清理规范作为壮大农村集体经济的首要和关键,通过出台指导性文件、绘制“集体流转土地分布一张图”、推行规范统一的农村土地经营权出租合同示范文本等举措,法治化、规范化地破解制约农村产业兴旺的集体土地流转“乱账”这一薄弱环节,从土地...
春耕法律手册 | 《中华人民共和国农村土地承包法》
第三节承包期限和承包合同第四节土地承包经营权的保护和互换、转让第五节土地经营权第三章其他方式的承包第四章争议的解决和法律责任第五章附则第一章总则第一条为了巩固和完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制,保持农村土地承包关系稳定并长久不变,维护农村土地承包经营当事人的...
任大鹏深谈“种地先交钱”:农村土地延包在即,法治是稳定的基础
30年的承包期限,就是为了鼓励承包方在土地上的长期投入,如果因为承包方投入提高了土地生产能力,就要求按照20年后的土地产出调整承包费,那么承包方付出的投入,就没有获取收益回报的机会,对承包方来讲也是不公平的。因此,只要是合法订立的合同,只要是承包方在土地利用过程中,没有违反法律规定,擅自改变土地的...