海口推行不动产抵押权登记“线上批”
个人可以通过“海易办”APP“海口市不动产云登记平台”—“我的不动产”查阅不动产抵押权登记信息。在这里,了解海南!欢迎扫描下方二维码关注新浪海南官方微信(xinlanghainan)
如何查询房子的信息?这个查询过程是否便捷且高效?
首先,最直接的方法是通过房产中介或开发商获取信息。这种方式的优势在于信息来源可靠,通常包括房屋的详细描述、价格、历史交易记录等。然而,这种方法可能需要花费较多时间与中介沟通,且信息可能不够全面。其次,互联网平台是现代购房者常用的工具。例如,通过房产网站如链家、安居客等,用户可以输入目标区域、价格范围等条件...
网拍乱象调查:33万元拍下房产抵押债权后发现是“二押”
实际上,刘律师买下的这笔债权在武汉市不动产登记结果查询告知单上的备注栏里是有“顺位抵押”这四个字的,记者于是询问周平为何没有把“顺位抵押”披露出来,而周平的回答是“只是备注”。平台方信息发布是否有隐瞒?在后续的调查中,刘律师发现作为抵押物的武汉市武昌区和平大道融侨华府7栋503的房子里还住着两位九...
以案释法 | 一套房子,两次抵押,谁享有优先受偿权?
因该抵押房产除向高青B银行抵押外,先于高青B银行登记的抵押权人还有他人,根据《中华人民共和国民法典》第四百一十四条的规定,同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:抵押权已经登记的,按照登记的时间先后确定清偿顺序。故,高青B银行有权对耿某、王某抵押房产经依法拍卖、变...
...老破小”被法拍,曾因“豪横卖房”引热议,陆家嘴信托为抵押权人
图片来自天眼查该案事实为,世茂地产自愿以名下坐落于上海浦东浦城路580弄的93套房屋为南通世茂的债务向陆家嘴信托进行抵押担保,陆家嘴信托依法取得抵押权。债权到期后,债务人未能按约足额履行还款义务,被申请人也未按约定履行担保责任。所以这93套房屋被准许拍卖、变卖。裁定书显示,所得价款由申请人陆家嘴信托优先...
最高院:购房人要防止已付款房子被开发商再抵押,一定要这么做!
房屋交易中,经常有购房人已付全款的房子,因尚未过户又被开发商抵押的情况,如果开发商资金链断裂,银行就有可能行使抵押权,拍卖抵押房产(www.e993.com)2024年9月22日。要防范这种情况,购房人应该怎么办?在商品房预售中,购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记,以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。
抵押权优先还是物权优先?开发商抵押已售出房产融资引争议,法院...
法院进一步指出,邓某作为购房消费者的物权期待权优于浦东银行深圳分行的抵押权,在邓某主张实现该权利时,浦东银行深圳分行的抵押权事实上不能实现。邓某购买房屋在前,银行签订借款合同及办理抵押登记在后,浦东银行深圳分行作为专业的金融机构,应对借款人的还款能力及抵押物的状况负有审慎审查的义务。浦东银行深圳分行...
【普法小课堂】购买商品房遭遇开发商抵押,消费者的权利如何保障?
从上述规定可以看出我国相关司法解释规定商品房消费者对所购买房屋的物权期待权优于承包人的工程价款优先受偿权,优于抵押权人的抵押权。另外,《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条的规定:“金钱债权执行中,买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议,符合下列...
买房必看!房产证关键信息如何查询验证?
您有多种途径可供选择。首先,可通过互联网登录当地房产管理局官方网站,进入个人房屋信息查询页面,输入相关编号和名称即可查询。(httpgpiao338)来源:httpenmch(httpwtohr)来源:httpozcb(httpbfindustrial)...
6个案例!深度解读《民法典》物权编_澎湃号·政务_澎湃新闻-The...
具体到本示例中,小明先将房屋出租给小李,小李实际居住在该房屋内,后来小明才将房屋抵押给银行。由于小李的租赁权先于银行的抵押权,后设立的抵押权不能对抗小李的租赁权,因此,小李可以继续承租该房屋,不受银行抵押权的影响。03抵押给别人的房屋可以转让吗?