国务院启动农村“两权”抵押贷款试点 强调不破耕地红线

在防范风险、遵守有关法律法规和农村土地制度改革等政策基础上,稳妥有序开展“两权”抵押贷款试点。加强制度建设,引导和督促金融机构始终把维护好、实现好、发展好农民土地权益作为改革试点的出发点和落脚点,落实“两权”抵押融资功能,明确贷款对象、贷款用途、产品设计、抵押价值评估、抵押物处置等业务要点,盘活农民土地...

“三块地”改革、“三权分置”“两权”抵押贷款,聚焦农村土地制度...

按农业农村部部长韩长赋的评价,实行集体所有权、农户承包权和土地经营权“三权分置”,是对农村土地产权的丰富和细分,新的制度安排坚持了农村土地集体所有,强化了对农户土地承包权的保护,顺应了土地要素合理流转、提升农业经营规模效益和竞争力的需要。“三权分置”创新了农村土地集体所有制的有效实现形式,在中国特色农村...

广东四部门联合发文,积极推进承包土地经营权抵押融资

据广东省自然资源厅网站消息，近日，省自然资源厅、农业农村厅、中国人民银行广东省分行、国家金融监督管理总局广东监管局进一步深化部门协作，联合印发了《关于进一步加强不动产登记与土地承包合同管理有序衔接积极推进承包土地经营权抵押融资的通知》（以下简称《通知》），全面部署推动不动产登记与土地承包合同管理有序衔...

山西首份农村土地经营权抵押不动产登记证明颁出

日前,在山西临汾市农村不动产确权登记“四证同发”颁证仪式上,作为抵押权人的霍州农村商业银行获颁山西首份农村土地经营权抵押不动产登记证明。这标志着山西农村土地经营权抵押改革迈出坚实一步。当天的颁证仪式在霍州市师庄乡冯南垣村举行,现场为3名农户代表颁发宅基地房地一体不动产权证3本、林地经营权不动产权证...

探索农村集体土地所有权房屋抵押贷款,用于买新房!这地发布最新...

值得注意的是,《通知》提出,鼓励金融机构针对进城务工人员的收入特点、还款能力,推出专门信贷产品,优化降低贷款条件。探索推行农村集体土地所有权房屋抵押贷款,用于支持县域内购买新建商品住房支付房款。据悉,集体土地是指农民集体所有的土地,也叫作劳动群众集体所有的土地。这里的集体,是指乡(镇)、村,村民小组等类同性...

临汾在行动丨山西省首份土地经营权抵押不动产登记证明发出

为了保障首份土地经营权抵押不动产登记证明发放顺利,在临汾市规划和自然资源局指导推动下,霍州市自然资源局大胆尝试,先后多次组织法律人士,农村土地专家,银行等部门和专业人员反复论证,并多次深入企业、乡村积极调研,听取企业代表和村民意见建议,设定修改方案10余次,按照“保护农民、保障权益、自主自愿、小额试水、风险可控...

三亚首笔农村土地承包经营权抵押贷款发放

近日,经三亚市吉阳区中廖村中和村民小组58名农户同意,109亩农村土地承包经营权抵押贷款业务落地,由海南银行三亚分行向三亚市农投集团菜篮子有限公司发放贷款100万元。这是海南首宗通过农村产权交易中心流转鉴证的农村承包土地经营权抵押登记贷款业务,也是三亚市首单农村

海南三亚首单农村承包土地经营权抵押贷款业务成功落地

近日,人民银行三亚市分行指导海南银行三亚分行向三亚农投菜篮子产业有限公司(以下简称“三亚农投菜篮子”)发放三亚首单农村承包土地经营权抵押贷款100万元,在有效拓宽涉农贷款抵质押物范围、提高新型农业经营主体融资可得性方面探索了新的有效模式。共筑制度性保障,开辟助农新路径...

农村宅基地使用权可不可以抵押

1、农村宅基地不能抵押,除买卖、公开协商等方式承包的四荒地等农村土地可以抵押外,其他方式承包的农村土地是不允许抵押的。耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押。2、不可以抵押的财产包括:(1)土地所有权;(2)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;...

农发行泸县支行成功办理农村土地经营权抵押贷款业务

为认真贯彻落实中央农村工作会议精神和中央1号文件部署要求,农发行泸县支行紧盯上级行巩固拓展脱贫攻坚成果同乡村振兴有效衔接考核指标,围绕资源变资产做文章,认真研究农村土地承包经营权抵押相关制度规定,加强与贷款企业和县自然资源局、不动产权登记中心等相关部门的沟通联系和对接,指派专人全程“保姆式”跟进服务,逐环节...