专家建议,房产税从小产权房开始征收,一年能收2万亿的税

1.将来征收房产税,农民合法持有的宅基地及上面的住宅不包含在内;2.小产权房征收房产税合情合理02小产权房征收房产税的税率多少?孟晓苏指出,小产权房的数量庞大,总面积约80亿平方米。可以按照补交土地出让金的方式对小产权房征税,并且税率可以设定得比未来大产权房的税率要高。“如果按照2%和3%的国际标准税...

房产税是否将从小产权房开始征收?政策解读

房产税从小产权房开征的可能性分析在近期的一场论坛中，前国家房改课题组组长及中房集团前董事长孟晓苏提到，推动房地产税的研究是必要的。他指出，当前城市中存在大量违法购买的小产权房，这些房产在土地出让金上多有欠缴，因此对小产权房征税不会侵害农民的权益，反而是对不规范交易行为的一种合理规范。值得注意...

孟晓苏:建议从城镇居民违法持有的“小产权房”起征房产税

他特别澄清,小产权房并非简单等同于农民房,而是城市居民违法购买、农村居民违法出售的住房。因此,对小产权房征税并不会触及农民利益,而是针对违法交易行为的合理规范。以下为凤凰网财经《封面》对话孟晓苏节选:孟晓苏:既然我们认为地方政府需要开辟税源,有没有税源?有,就在眼前。要研究推出房地产税。并不需要马上开...

房产税从小产权房开征?迎来“转正”机会?新规以后,情况就变了

因此房地产税应从小产权房征起,而且应该用高税率征收。按照他的说法,通过对小产权房征收房产税的方式,可以把没有交的土地出让金慢慢交上来,这个税率就不应当像大产权房一样了,应该高一些,高3倍到4倍,用高税率把欠缴的土地出让金补回来。同去年一样,此话很快引起了网友们的热议,都知道,房产税是以产权为基...

房产税,逆市大涨20%!

目前,国内的房产税并未普及,仅仅在上海和重庆试点。房产税是指以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。上海征收对象为本市居民新购房且属于第二套及以上住房和非本市居民新购房,税率暂定0.6%;重庆征收对象是独栋别墅高档公寓,以及无工作户口无投资人员所购二套房...

房屋养老金制度,上海今年要推行,影响房价吗?房产税试点如何?

如果未来年年都要出钱,那么房屋产权人在上海拥有房屋要加重负担了(www.e993.com)2024年11月21日。现在上海和重庆是全国唯一两个收取房产税的城市,未来上海又变成全国唯一收取房屋养老金和强制房屋保险的城市。上海房产税现在越来越成为财政收入重要的组成部分,数据显示:上海市2024年上半年,上海市房产税收入为51.0961亿元,同比(较2023年同期)上涨超过50...

房屋养老金,不是房产税!

房屋养老金,不是房产税!导读8月23日,国新办举行的“推动高质量发展”系列主题新闻发布会上,住建部表示,研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度,构建全生命周期房屋安全管理长效机制,上海等22个城市正在开展试点。什么是房屋养老金?当前房屋养老金主要是指用于房屋共用部位、共用设施设备保修期满后,房屋公共...

上海市房产税实施细则

????第二条房产税在本市市区、金山卫石化地区、县城、建制镇和高桥、桃浦、安亭工业区开征,在开征区域内的房产,均依照本细则缴纳房产税。????第三条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在本市或产权未确定及租典纠纷未...

什么叫产权

什么叫产权在房地产领域,产权是一个核心概念,它关系到房产的所有权和使用权。产权,简而言之,是指个人或团体对某项财产所享有的法定权利。这些权利通常包括占有、使用、收益和处分财产的权利。在房产领域,产权的清晰界定对于买卖、租赁、继承等交易至关重要。

不增加个人负担、与房产税无关!这才是“房屋养老金”的正解

不增加个人负担、与房产税无关!这才是“房屋养老金”的正解住房和城乡建设部副部长董建国在8月23日国新办举行的“推动高质量发展”系列主题新闻发布会上表示,住建部研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度,构建全生命周期房屋安全管理长效机制。目前,上海等22个城市正在试点。