你不得不知道的共有产权住房要点!
共有产权住房购房人取得不动产权证满5年的,可按市场价格转让所购房屋产权份额。共有产权住房购房人取得不动产权证未满5年的,不允许转让房屋产权份额,因特殊原因确需转让的,可向原分配区住房城乡建设委(房管局)提交申请,由代持机构回购。回购价格按购买价格并考虑折旧和物价水平等因素确定。回购的房屋继续作为共...
房屋共有产权实施细则解析,北京市场迎来新政策
房屋共有产权是北京市房地产市场的一项重要政策,对于购房者来说具有一定的吸引力。然而,房屋共有产权的实施还需要解决一些问题,如价格定位、土地供给和房产税等。只有在政府、开发商和购房者共同努力下,才能实现房地产市场的稳定和健康发展。
离婚后,无证的共有产权住房如何分割?
案涉共有产权住房具备办证条件,但双方在离婚前未办理不动产权证,不能直接析产和过户。案涉房屋所在地的政策为:共有产权住房购房家庭签约后,家庭结构发生变化的,可以变更合同签约主体。应当由符合共有产权住房购房条件的一方作为签约主体继续签约。夫妻双方均符合共有产权住房购房条件的,应当由双方协商一致确定签约主体。
10月1日起实施,南平“共有产权”购房政策来了
在南平市域范围内工作或生活,无商品住房或仅有1套商品住房需要改善住房条件的家庭(个人),都可享受“共有产权”购房政策。根据初步测算,全市约有5.5万人、3.2万户为刚需和改善性购房的重点潜在客户。哪些房源列入支持范围?南平市域范围内房地产开发企业自愿参与的存量新建商品住房现房,或已批预售、风险可控的...
【以案释法】共有产权保障住房为什么不能出租?
可以简单理解为它是政府和你一起出钱买的房子,政府出一部分钱,你出一部分钱,然后共同拥有这个房子的产权,这样做的目的是满足一部分中低收入家庭的住房需求,但是购房人不能随意买卖或出租,只有在满足一定条件后才可转让。共有产权保障住房为一些中低收入家庭实现安居梦的机会,让他们以较低成本拥有稳定住所,提升生活...
澳洲房产产权解析:夫妻共同购房,房产拥有权如何选择?
婚内房产产权种类主要分为三种:一、产权独立(SingleProprietor)产权证上只有一个人的名字,代表只有这个人拥有此物业产权100%的份额(www.e993.com)2024年10月29日。特点:产权所有人可自由买卖产权所有人全权处理:银行抵押贷款、政府部门官方记录、地契原件保存所有制形式可变更二、产权共同共有(JointTenants)...
夫妻一方与亲属签署房屋共有协议其配偶起诉合同无效法院驳回
2000年拆迁。陈海涛在拆迁范围内有产权房屋四间,户籍在册人口包括陈海涛、陈丽英、陈丽英之子。2001年7月10日,陈丽英代理陈丽珍(乙方)与拆迁办(甲方)签订《安置协议》,约定:应安置人口为叁人,分别是陈丽珍、之夫、之子。甲方就地安置乙方壹居室一套,乙方应支付以下款项:1、乙方享受夫妻双方工龄(50年)优惠并按房...
东莞松山湖人才公馆9号楼配售方案公布,本次摇号房源共106套住房
项目宗地为三限房(共有产权住房)项目,有关建设及销售等要求,按照《东莞市三限房(共有产权住房)建设和分配试点方案》执行。三限房(共有产权住房)销售时,承购人按总价的50%出资购买50%产权,另50%产权由政府指定代持机构持有。单套销售价格详见附件2。
广州出台共有产权房回购指南
广州日报讯(全媒体记者李天研)22日,市住建局公布了《广州市市本级共有产权住房回购办理指南》。回购价格怎么定?评估机构将对前6个月共有产权住房项目同地段、同类型商品住宅市场价格进行评估,确定拟回购房屋的市场评估价格。根据《广州市共有产权住房管理办法》,满足本市规定住房限售年限的,承购人可以向代持管理机...
北京五环内均价3万!大兴发展·云璟悦790套共有产权房拿证
据悉,上述790套共有产权房已于5月31日起面向大兴区、城六区、经开区户籍或在上述区域工作的家庭配售。其中,两居室10套,建筑面积约67至69平方米;三居室683套,建筑面积约89至119平方米;四居室97套,建筑面积约118至119平方米。项目销售均价为30000元/平方米,全装修交房。房屋产权由购房人与政府按份共有,...