大兴这个村村民拿到大红本了!预计到2025年宅基地有这些变化!

因为是试点,没有全面开展,所以只有少数农民手里有《集体建设用地使用证》,大多数宅基地都没有进行确权登记。”大兴区不动产登记中心相关负责人坦言,没有产权证,村民遇到落户、报领暖气费、房产继承等日常事项时,都需要村镇出具房产证明,既费时费力,又不便核实真伪。在全市统一部署下,2024年3月底,《关于开展大兴区...

没有产权证,不一定是违法建筑。宅基地违法认定,要看建房时间

有面积限制，无身份限制（城镇居民也可以申请宅基地建房），此时超面积还是违法用地，要处理。使用的是建设用地的（原来有老房子，拆掉重建），由乡镇审批。使用耕地的需要县级人民政府审批。未经用地审批，当然属于违法建筑。四、1999年1月1日后-至今此后，我国的宅基地审批基本形成了一套成熟的体系，跟现在的政策区...

宅基地将发生重大变化?不动产统一登记,这对老百姓有何好处?

首先可以肯定的是,建立不动产登记制度肯定是对咱老百姓有好处的,特别是“城里的房屋和相关土地、农村的农房和宅基地、农村的耕地”这三类不动产与老百姓关系最为密切。全面实现不动产统一登记制度,我们老百姓有享受到以下几大好处:1、个人产权得到保护。比如房屋和土地在一定的条件下都可以得到应有的保护。2、...

北京农民将拿到不动产权证书 宅基地确权登记加速

北京市大兴区和昌平区作为先行试点,已经启动了对宅基地和集体建设用地的“房地一体”确权登记工作,这意味着拥有宅基地的农民将可以领取到不动产权证书,类似于城市居民的房产证,这标志着农民的财产权益得到了进一步的保障。大兴区在调查中发现超过8.2万宗宅基地,存在多样复杂情况,如继承纠纷、一户多宅等,相关部门将根据...

北京拟全面查清宅基地底数并登记颁证

《指导意见》拟明确不动产权证书颁证到户、农村村民一户只能拥有一处宅基地、因继承房屋占用宅基地的，以及原集体经济组织成员进城落户等情形，可进行确权登记，但城镇居民违法占用宅基地建造房屋、购买农房的，不予登记。不动产权证书颁证到户，原则上“一户一证书”根据《指导意见》，此次确权登记的总体工作流程分为...

“红本”拿到手 权益有保障

“太好了,这套我家住了几代人的老房子终于有‘身份证’了,由于之前没有房产证明,落户、报领暖气费、继承等好多手续都很难办,现在再也不用担心了!”小黑垡村村民韩斌也激动地说道(www.e993.com)2024年11月6日。宅基地不动产权证书的发放,不仅充分保障了农民财产权益,也为其办理日常事项提供了极大便利。

公益普法丨在农村拆迁有房无户怎么安置

4、综上,在农村有房无户口的,因房屋系合法财产,所以在拆迁时应当给予房屋的货币补偿,但因没有该的村民资格,因而不能享受到安置补助待遇,即不能得到安置房面积或者宅基地面积。二、农村拆迁安置房是小产权房吗1、农村拆迁安置房不一定是小产权房,关键看当时办理的具体建房文件。

未来5年,小产权房“全部拆除”还是“有序转正”?央媒6字发声

房说君有话说,可以说,未来宅基地、集体土地还能通过确权方式完成使用权登记,前提是必须严格遵循“一户一宅”的原则。所以小产权房因为违规建设,既不能确权登记也不能入市交易,绝大多数可能变成“历史遗留问题”这样的结果。对于购房者来说,随着市场走平,无脑买房的时代已经过去,如果还执着于便宜的房子,可能会面临贬...

深圳各类小产权房介绍及区别,建议收藏!

在深圳小产权房市场中占据着不可忽视的地位。这种房源，又被称为自建房、宅基地房或村民房，是本地村民在其个人的宅基地上自行建造的房屋。与商品房相比，农民房在建设过程中往往缺乏专业的前期设计环节，多数情况下，村民会直接找施工队进行修建。正因如此，农民房的外观和内部结构通常较为简陋粗糙，这也正是其...

北京农民将拿到不动产登记“大红本”

这本薄薄的产权证,“分量”不轻。“原大兴县开展过两次宅基地确权登记试点,主要在上世纪九十年代。因为是试点,没有全面开展,所以只有少数农民手里有《集体建设用地使用证》,大多数宅基地都没有进行确权登记。”大兴区不动产登记中心相关负责人坦言,没有产权证,村民遇到落户、报领暖气费、房产继承等日常事项时,都...