保利光合跃城【2024官方网站】-保利光合跃城百度百科-内幕大揭秘

是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售的商品房的大产证的商品房,与消费者签订商品详尽买卖合同后,立即可以办理入住并取得产权证。26、毛坯房房地产商交付屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。27、成品房是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。

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28、什么是预售合同:消费者在购买期房时签定的销售合同。29、什么是现房:是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售的商品房的大产证(或已经竣工验收合格并交付使用)的商品房。30、什么是毛坯房:房地产商交付屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。31...

盐城市长:民生问题只有起点 没有终点

当地成立联合调查组,经调查发现,开发企业在前期明知车库的情况下,隐瞒事实,向住建部门提供了虚假材料。住建部门在核发预售许可证时,仅仅依据开发企业提供的图审就进行了通过资料的审查,没有和自规部门对接。当前开发企业已经起诉解除其房屋销售合同,滨海县法院已经进入立案审查。滨海县政府成立了工作专班,调查和约谈开...

小区地下车库的产权归属如何确定?

土地使用权的影响:地下车库的产权归属还受到土地使用权的影响。在一些情况下,开发商在取得土地使用权时,可能会将地下车库的使用权单独列出,并在销售时明确其产权归属。因此,业主在购买房产时,应当仔细阅读合同条款,了解地下车库的产权情况。合同条款的明确:在实际操作中,地下车库的产权归属往往在购房合同中有所体现。...

婚后买车位,签的合同只有使用权,离婚时可以分割吗?

阿飞和小婧于2011年登记结婚,2015年4月,阿飞与案外人某置业公司签订《地下车位使用权转让协议》(以下简称《转让协议》),约定购买幸福小区地下车库B区086号车位使用权,并向某置业公司支付车位使用权总价款14万元,使用年限与买受人所购房屋享有同等使用年限。

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6、付款条件:商品住宅首套较低首付比例为总价的20%--30%,且非首套房的首付比例更高,按揭年限最长可达30年;公寓、LOFT等没有首套和非首套之分,首付比例一般为总价的50%,按揭年限最长为10年(www.e993.com)2024年11月23日。7、现房:指开发商已办妥房地产权证(大产证)的商品房,与消费者签订商品房买卖合同后,立即可以办理入住并取得。只有拥有...

【法官说法】第四期:买卖合同中常见法律问题25问

以致在合同履行时有时会处于被动地位,所以应该特别注意以下几个方面:一是看开发商是否取得商品房预售许可证,因为这是房屋能否买卖的最基本前提;二是看合同中的土地性质,因为目前法律只是规定住宅到期可自动续期,其他非住宅性质的土地一般需缴费续期;另外,物业、车库、地下室或者阁楼的约定也是不能忽视的问题,应当进行...

3·15维权月:保卫我的房子 圆我的安居梦

“在签订合同时,售楼处的人并没跟我们说这些。”古先生说道。详细针对业主的反映,记者联系开发商以求证实,开发商给出的回应称,业主在验楼时发现装修质量问题,均有专业工程师答复,物业管理师同步记录及跟进,维修单当日移交施工方作出处理,维修周期一般在三日内,较难处理问题需3~7日。

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是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售的商品房的大产证的商品房,与消费者签订商品详尽买卖合同后,立即可以办理入住并取得产权证。26、毛坯房房地产商交付屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。

细说《民法典》——物业合同纠纷

但部分业主会因为不具备固定车位(车库)产权或一年及一年以上有效期使用权,不符合安装充电桩的地方性规定的要求。5物业公司不能随意调整物业收费标准某物业公司在小区公告栏张贴区物价局有关收费标准批复及通知将小区车位管理费上调至60元/月高某支付一段时间后提起诉讼,要求物业公司按原收费标准计收车位管理...