北京房产律师:外村人买本村房屋,无效后增值何分?

因合同无效,方宇强应将房屋及附属物予以返还。双方进行农村房屋买卖交易行为后,涉诉宅院房屋及所占土地价值有所提升,基于诚实信用的基本原则,顾瑞辉、顾宇自愿出售涉诉宅院,又因合同无效重新获得宅院,其应退还购房款(返还金额参照房屋、附属物重置成新价值金额确定),并对方宇强因合同无效造成的信赖利益损失给予赔偿。...

新宁县人民政府关于江黄公路国有土地上房屋征收补偿安置方案(征求...

2.房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况以房屋(不动产)权属证书和房屋(不动产)登记簿记载为准,被征收人对建筑面积有异议的,以有资质的房产测绘机构实际测量的建筑面积为准。3.征收范围内未经登记的建筑物或临时建筑物,由新宁县人民政府组织新宁县自然资源局、新宁县住建局、新宁县金石镇人民政府、新宁县土地房...

北京房产律师解读:划拨土地房屋买卖未经批准是否无效

第四十五条规定的划拨土地使用权经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准可以转让，是属于管理性规定，而非效力性强制性规定，双方签订的售楼协议、协议书未经批准，没有报批不必然导致协议无效。

【中陶日报-12.6】广东一陶瓷企业被公司高管申请破产;广东又有...

有的标的物是流拍后下调了价格重新拍卖,有的则是将债权打包招募投资人进行重组。其中,阿里资产司法拍卖显示,河南美霖卫浴有限公司所有的位于长葛市后河镇刘士华村北头土地及地上附属物,在网上被拍卖。该标的一拍起拍价为22,612,608元,因无人出价,一拍流拍;今年六月份,该标的物以新的起拍价19,220,716.8元进入...

商品住房是多少年产权?

也就是说以易地或原地再建的房屋,和被拆除房屋进行产权交换,被拆迁人失去了被拆迁房屋的产权,调换之后拥有调换房屋的产权。无论是居住房屋还是非居住房屋均可采用产权调换的方法,但排除了非公益事业房屋的附属物。行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应计算被拆迁人房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的...

【司法拍卖】满洲里市人民法院网络司法拍卖公告

位于陈巴尔虎旗巴彦库仁镇003区房产、土地及附属物,产权证号:蒙(2017)陈巴尔虎旗不动产权第0001279号,建筑面积:76平方米,产权转让(www.e993.com)2024年11月7日。如出现法定情形,我院有可能就标的物暂缓、中止或撤回拍卖。本次拍卖为第一次拍卖,评估价:156560.00元,起拍价:109592.00元,保证金:20000.00元,增价幅度:1000.00元。

关于车位车库纠纷的42条裁判规则|物业|住宅|停车位|物权法|地下...

04、小区车位在无法办理产权登记成为专有部分时应当属于业主共有——重庆市豪运房地产开发有限公司、重庆市九龙坡区西彭帝景豪苑业主委员会车位纠纷案裁判要旨:最高人民法院认为:根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条第一款关于“建筑区划内符合下列条件的房屋,...

“租而不卖”:近代杭州华洋房地产权交易文书样式与民族主义

第五条:租约内容应载明下列各款:(一)租户之国籍、姓名、职业、房东及中保人之姓名、职业、住所;(二)房屋之坐落、间数、门牌号数及一切附属物者,若系空地,须注明四至丈尺;(三)每月或每年租金若干,有无雅筑、小租及租金支付之方法;(四)租赁期限可由房东意见,不必预定,若两面协议,亦得酌定期间(但不得逾两年之...

唐山市这个片区房屋征收!补偿方案公布|补偿费|非住宅|住房产权|...

关于国有土地上房屋征收的决定书2023年第3号为切实维护公共利益,保障被征收房屋所有权人的合法权益,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定,作出国有土地上房屋征收决定如下:一、项目名称杨柳一面街回迁房区域二、征收范围杨柳一面街回迁房区域红线范围内未征收的住宅及非住宅类建筑物、构筑物(以最...

...地上建筑物及附属物 房产证号:不动产权证号:甘(2019)岷县不动...

最近,定西岷县司法网拍上新一套房产,甘肃省定西市岷县十里镇齐家村一社154号土地使用权、地上建筑物及附属物房产证号:不动产权证号:甘(2019)岷县不动产权第0000617号,建面3168.0㎡,起拍价1883万,评估价2093万,直降210万,9.0折上拍,5945.0元/㎡!引起大家的广泛关注该房源处于变卖阶段,保证金:150.00万元,增...