婚后买房登记在一方名下,房子产权归谁所有?
(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。我国的夫妻共同财产采用的是婚后所得共同制,即在婚姻关系存续期间,除个人特有财产和夫妻另有约定外,夫妻一方或者双方所得的财产,均归夫妻共同所有,夫妻双方享有平等的占有、使用、收益和...
房子70年满期后归谁?国家已给出回应,专家:尽量不要写夫妻名字
3.如果一方婚前办理按揭支付首付款,婚后夫妻共同还贷,婚后取得产权证上只写了办理按揭手续的一方名字。那么此种情况下,虽然是婚后夫妻共同还贷,但是仍认定这个按揭房屋属于一方婚前财产。结语:房子的产权虽然只有70年,但是到期以后并不意味着业主们就不再可以居住,依据现行的法规,产权到期以后,住宅用地的使用权可以自...
【微普法】2024:婚前买房、婚后买房、父母出资买房,产权归属有啥...
房子属于夫妻共同财产;应当认定父母的出资为对各自子女的赠与,而不能因为产权登记在双方名下就理解为对双方的赠与。房子落在一方名下房子属于夫妻公共财产;应当认定为对各自子女的赠与,而不能简单理解为双方父母对一方的赠与。如无其他相反约定,应认定为双方按份共有。结婚后一方父母全额出资房子落在出资方子女...
为逃避债务在离婚时放弃全部财产,债权人如何救济自己的权利?
因为离婚协议签署后,夫妻双方已经就财产分割厘清了,作为夫妻一方的债务人又处置财产或者财产价值发生变动的,均不受债务人的原配偶方控制,不应苛责债务人的原配偶方承担过重的责任。(3)当然,实践中,一般还需要债权人举证证明债务人配偶一方对于债务人放弃财产会损害债权人权益是知情的,如债权人告知过配偶等。5、债...
房产纠纷律师:夫妻离婚时有遗漏房产未分割,后一方起诉分割案例
赵某君、孙女士提交了于2014年4月12日签订的“父母购置楼房居住使用方案”,载明“……S室房屋2013年购置,此房55万,由父母出资55万购置,此房是次子赵某斌,贾女士申请的限价房,产权证是次子赵某斌,贾女士的名字,因二人放弃购买权,同意由父母投资购买供其养老所用。父母共同具有所有权、居住权、分配权、出售权。
情侣单方出资买房,分手了怎么办?_澎湃号·湃客_澎湃新闻-The Paper
首先,我们需要明确一点:根据中国的婚姻法规定,夫妻共同财产应当由夫妻双方共有(www.e993.com)2024年10月26日。但是,对于婚前或者婚后由一方个人出资购买的房产,情况就变得复杂起来。01婚前购房如果是婚前购房并且房产证上只有一方的名字,那么理论上来说,这个房子就是那个人的私人财产。无论你们是否结婚,他都有权保留这个房子。当然,如果另一方能...
离婚时,婚前父母购置的房屋如何分割?
同时值得注意的是,双方婚后共同还贷支付的款项及其对应财产增值的部分,离婚时应根据法律规定,由产权登记一方对另一方进行补偿。此时,对于婚前购买的房屋,即使婚后共同还贷的,房子也属于夫妻一方个人财产,离婚时财产不予分割。文字:张宇原标题:《离婚时,婚前父母购置的房屋如何分割?》...
夫妻一方为购房签署“放弃产权声明”的法律风险!
也就是说,在签完“放弃产权声明”后,这个房子会登记在男方一人名下,并且是“单独所有”,完全是男方个人财产了。事后双方再签夫妻财产协议约定为共有,根据上述第32条的规定,婚后将个人房产约定共有,在办理增名手续前,男方是可以任意撤销的!而且上述还是贷款购房,短时间一般很难提前还清,抵押都未解除,怎么...
夫妻买房子怎样才能只属于一方 夫妻贷款买房离婚后怎么办
4、夫妻双方经过协商可由其中一方进行偿还,可以到银行办理转贷手续。看了上文所讲到的这些知识,对于夫妻买房子怎样才能只属于一方这个问题已经有所了解了,一般的话,按照新婚姻法的规定,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字都属于夫妻婚后共同财产的,所以是没办法只属于一方的,除此之外,对于夫妻贷款买房离婚后怎...
瞒着妻子卖房,合同有效吗? 淮安市淮安区检察官详解如何规避夫妻共...
2016年,丁某和丈夫许某在许某老家修建的房子被拆迁,分得了一套安置房。因为这套房子是许、丁共同修建,村委会认定该安置房的产权归夫妻二人共同所有。本以为从此过上幸福的生活,然而房屋拆迁带来的巨大利益让两人的婚姻也生出了嫌隙,两人因为房产分配的事经常争吵不休。2017年初,两人开始分居,孩子跟着丁某一起生活...