老福州:福屿路上的安置房,拆迁户果断把房子卖掉

福尚名居,在鼓楼区西侧,毗邻在房产交易中心隔壁,属于福屿片区的拆迁安置房社区。此次,在国庆节后,卖出一套房子,其价格也降了。成交小区:福尚名居;成交时间:2024年10月;成交数据:产权78.17平米,2房1厅,低楼层,朝南,简单装修,147万,成交单价18806元/平米。房源成交分析:1、该套房子挂牌138天,期间价格调...

深圳小产权房为什么有人说拆迁只会赔给原业主?需要注意什么?

一个朋友跟我在沟通的时候,他在坂田杨美那一块说看好了一个房子,这个房子很便宜,大家都知道坂田那边的小产权都是很贵的。坂田杨美那一块我大约查了一下,光从杨美地铁口左右两边分,总共都分三个城市更新地块,也就是三个拆迁地块,三个开发商,简单的理解成就是有三个开发商在杨美那个地块进行开发,一个是杨美...

父母与子女共同拆迁房屋登记父亲名下,继承纠纷,房产律师解析

1.位于大兴区一号房屋由原告李明、被告王洁、被告王灏共同所有;其中原告李明占有该房四分之二产权份额,被告王洁占有该房四分之一产权份额,被告王灏占有该房四分之一产权份额。2.驳回原告李明其他诉讼请求。二、办案心得(一)拆迁安置房屋权益的认定与分析在本案中,拆迁安置房屋的权益认定是一个复杂而关键的...

什么是拆迁户?征地拆迁,被拆迁人享有哪些权利?

1、财产权:被拆迁人对其土地和房屋等不动产享有财产权,这是公民的基本权利之一。在征地拆迁过程中,政府同样不应忽视对被拆迁人私有财产的保护。2、公平补偿权:被拆迁人有权要求获得公平补偿,这包括货币补偿和住房保障。他们有权参与确定补偿数额的财产评估过程,并享有选择补偿方式的权利,即可以选择货币补偿也可以选择...

拆迁户的房子能买吗?需要注意什么?

首先,拆迁户的房子是否可以买卖?答案是肯定的,但前提是这些房产已经完成了法定的拆迁补偿程序,并且取得了相应的产权证明。在中国,拆迁补偿通常包括货币补偿和房屋置换两种方式。如果拆迁户选择货币补偿,他们可能会将原有的房产出售;如果选择房屋置换,新房产的产权证明是交易的基础。

公益普法丨在农村拆迁有房无户怎么安置

实践中,开发商为了实现盈利目的,在安置土地上建造的房屋往往会超过安置所需房屋数量,并在交纳土地出让金的情况下将剩余房屋对外出售,则该部分房屋严格来讲,已不再属于拆迁安置房的范畴之内,而是与普通商品房一样可以直接对外出售,上市进行交易(www.e993.com)2024年11月10日。3、小产权房则是相对于全产权房的一种俗称,是指国家不予颁发产权证的...

为什么回迁房没人愿意买了?拆迁户称:有3个缺点无法忍受

究竟是什么原因，让昔日的抢手货变成如今的"库存积压"?一、回迁房，看似美好实则多槽点回迁房，顾名思义就是拆迁安置房，是政府为了补偿被拆迁户而提供的房屋。乍一看，回迁房似乎是一笔不错的"买卖":政府提供优惠价格，拆迁户获得实惠。而当人们走进回迁房小区，才发现这看似"甜蜜"的果实，其实酸涩难咽。首当其...

拆迁补偿的标准是什么?

1.房屋补偿:这是拆迁补偿中最主要的部分,通常按照被拆迁房屋的建筑面积、结构、使用年限等因素来评估其市场价值,并给予相应的货币补偿。在一些情况下,被拆迁户还可以选择产权调换,即以新建房屋的产权来替代原有房屋的产权。2.搬迁补助:被拆迁户在搬迁过程中产生的费用,如搬家费、临时安置费等,政府会根据实际情...

争得不可开交!这处拆迁房产究竟属于谁?

另一种就是郭先生这种形式,当时他的拆迁安置是公租房,那么为了公租房有杂物间使用,所以也给每个房子配套了一间附属间,当时不论是有产权还是没产权,使用权还是属于所有权的安置户,每户的杂物间都收取了每平方米400元的费用,这笔费用也是公平的,并不代表这些钱是用来购买杂物间的所有权的。

“我们要办房产证,但是找不到产权单位了……”

还有一个叫工美,人家也买完了。还有一个私企好像,就8户吧,人家也办完了。再一个就是我们,产权单位是东方极天有限责任公司,都是当时胜古庄拆迁安置过来的,但我们这些居民谁都不知道(房改售房开始)当时,就咱们没做,没给我们做房改售房。林萃路10号院/张钰摄...