一线城市推进配售型保障房建设 低收入群体将有机会拥有产权住房
配售型保障房申请人需有广州市户籍、在本市无房且申购前3年内在广州市无自有产权住房转移记录、未享受购房优惠政策、累计缴纳社保满3年,单身申请人须年满30周岁。如果申请人属于本科以上学历、中高级专业技术职称、高技能人才以及广州市人才绿卡主卡持卡人,可以不受户籍和年龄限制,同时缩短社保年限。还需注意,配售...
房改房的产权年限是多少?
在房地产领域,房改房是一个特定的概念,它指的是通过住房制度改革,由原来的公有住房转变为个人所有的住房。这类房产的产权年限是许多购房者关心的问题。本文将详细解析房改房的产权年限及相关注意事项。首先,需要明确的是,房改房的产权年限并非固定不变,而是取决于该房产所在地的具体政策和法规。在中国,土地使用权分...
房改房是什么产权
在房改过程中,原有的公有住房通过一定的评估和补偿机制,转变为个人所有。这种产权通常被称为“有限产权”或“部分产权”,因为它并不完全等同于市场上自由买卖的商品房产权。房改房的产权通常具有以下几个特点:1.产权来源特定:房改房的产权来源于政府的住房制度改革,而非市场交易。2.产权限制:房改房的产权往往...
未来5年,小产权房“全部拆除”还是“有序转正”?央媒6字发声
所谓小产权房,也称为无产权房产,指的是在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村镇单位颁发,亦称“乡产权房”。可能有人会疑惑,既然有产权那就说明受法律保护,为什么还有人说小产权房不能买?实际上,从《城市房地产管理法》可知,只有县级...
“我们要办房产证,但是找不到产权单位了……”
那么,房管局是否可以做房改售房方案呢?“问北京”记者再次联系了朝阳区房管局,房改办的工作人员表示:房管局:因为这个东西我没法进行实质性的审核,它这个产权是在东方极天,那它具体的卖哪套房,我们这没法来审,没法替产权单位做主。我们能做的是需要填的什么表,还有按北京市政策出的一个实施方案的模板,我们可以给...
“穷人买保障房、富人卷商品房”,新一轮“房改”将改变什么?
此外,她对保障房产权的归属有所顾虑,“中国人对买房有一种特殊的眷恋,不仅是房子,还是我的家,必须百分百归我所有才会安心(www.e993.com)2024年9月8日。”供给端:房地产行业新模式有望明朗化至于供给端,这又将带来怎样的影响?业内普遍认为,房地产正值深度调整期,新一城轮房改实施后,房地产市场产生将发生翻天覆地变化。
新“房改”来了,刚需还要买房吗?| 请回答,2024
二是新一轮“房改”横空出世,正在改变房地产行业中每一个主体的市场预期,包括购房者、开发商、房产经纪、金融机构乃至住房与土地端监管部门等。这是靠改变供求关系实现的:按照《关于规划建设保障性住房的指导意见》文件精神,未来将加大保障房建设和供给,“让工薪收入群体逐步实现居者有其屋”,一定程度上会对商品房...
“居者有其屋”终将实现!
如果是有钱人,可以去商品房市场购买高档住宅,无论是作为自住还是投资都可以。其实市场上已经有了类似新加坡组屋的产品了,例如,我国的共有产权房就跟新加坡的组屋有点像,有收入限额、准入门槛、资格审核后摇号获得购买名额,封闭式流转,买完后五年内不许交易,即使交易也要卖给下一个符合共有产权房购房条件的人...
中央推动新一轮“房改”,影响巨大
有产权的保障房持有一定年限(普遍是10年左右)后,就可以转为红本,获得完全产权,上市交易。大量的可售型保障房,过了5年10年后,就流入了商品房系统。这导致,一方面,大量买房者通过保障房实现超额套利,权力寻租空间也很大,真正的低收入群体更难得到保障;另一方面,保障房流入商品房系统,也让保障房越建越少,不能持续...
新房改?如何看待关于规划建设保障性住房的指导意见
此外,房改房群体不属于本次政策范围内人群。房改房是近二三十年来,政府或者平台公司修建的共有产权住房,之前是租给职工或者公务员、事业单位员工居住,后通过成本或折扣价购买产权后办理了房产证,但要一定年限后才能入市交易。很多在该城市生活的老市民、老一辈都有类似房屋。试点城市:城区常住人口300万以上的城市...