小产权,你真的懂吗?

小产权房只是一个统称,包括集资房、民房、村委统建楼、集体大红本、回迁房!通常市场买的只有两种小产权房,第一种是集资房、自建房、统建楼,这种小产权房一般签合作建房协议书!第二种就是集体大红本,大红本是有产权的,通常50年,这种大红本的是可以通过银行抵押贷款的,购买这种合同签使用权转让,不能签合作建房!

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集资所建住房的权属,按出资比例确定。个人按房价全额出资的,拥有全部产权,个人部分出资的,拥有部分产权。3、购房小常识:什么是安居房?安居房指实施国家“安居(或康居)工程”而建设的住房(属于经济适用房的一类)。是国家安排贷款及地方自筹资金建设的面向广大中低收入家庭,特别是对人均住房面积在4平方米以下特困户...

集资房是什么意思?是否有全产权?

在房地产市场中,集资房是一个常见的概念,它涉及到房屋产权的性质和购买者的权益。了解集资房的含义及其产权状况,对于购房者来说至关重要。集资房是什么意思?集资房通常指的是由单位或集体组织,通过集资的方式建设的住宅。这种房屋的建设资金来源于参与集资的个人或单位,而非通过银行贷款或开发商投资。集资房的建设...

单位集资房的产权问题如何处理?

首先,单位集资房的产权归属是处理问题的关键。根据相关法律规定,单位集资房在建设初期,产权通常归属于集资单位。但随着时间的推移和相关政策的调整,这些房产的产权可能会发生转移。例如,如果单位集资房已经满足了一定的使用年限,并且符合当地政府的政策要求,那么产权可能会逐步转移给实际居住的员工。产权转移的条件和流程...

深圳小产权房“转正”破冰案例揭秘与城市化历史遗留的转折点

“所谓的转正，其实是针对历史遗留问题的一种特殊情况。”官龙村委楼的龙飞腾物业管理公司的一名工作人员解释说。他进一步阐述，一般情况下，小产权房是无法补办完整手续的，但官龙名苑的情况特殊，它只是在建设初期没有办齐所有的手续，因此一边建设一边补办。“最初是村民们集资建房，后来补交了地价，现在手续都是...

深圳各类小产权房介绍及区别,建议收藏!

深圳的小产权房种类繁多，主要包括农民房、村委统建楼、军产房、拆迁旧改房、回迁指标房、集资房、自建房以及宅基地房等(www.e993.com)2024年11月22日。这些房屋类型各有特点，产权状况也各不相同。因此，在购买前一定要了解清楚房屋的具体类型和产权情况。以下内容是我差不多花了好久好久整理出来的，满满的都是干货哦！在深圳，“小产权房”这一...

2024深圳小学入学条件是什么(报名材料+报名入口)

3.住房材料:适龄儿童、少年父母(或祖父母、外祖父母、法定监护人)一方的学区内商品房房产证或不动产权证(产权份额≥51%)、安居型住房、房屋租赁凭证(信息)、其他类住房(含自建房、军产房、集资房、小产权房、父母一方网格居住信息登记、商务公寓、集体宿舍等)证明材料之一(以上住房房屋用途必须是住宅)...

如何购买集资房?集资房购买的流程是什么?

首先,了解集资房的基本概念是必要的。集资房通常是由企事业单位或集体组织,通过集资的方式建设的住房。这类房产的产权性质较为特殊,购买者在购买前需明确其产权归属和使用年限。接下来,购房者需要关注的是集资房的购买资格。由于集资房的建设和分配通常有一定的限制条件,购买者需满足特定的资格要求,如必须是该单位的...

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2.被征收房屋属出租国有公房的,以公房租赁凭证(租折或租赁合同)为计户和补偿依据,以上国有公房包括福州市国有房产中心管理的国有房产(简称国有房产)和行政机关、事业单位、国有企业等单位管理的房产(简称单位房产)。(二)本地块协商征收补偿的方式:实行货币补偿、对接购买安置型商品房或产权调换相结合的方式。

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住在原住居民住房、其他类住房(含自建房、军产房、集资房、集体宿舍等)的,如何提供住房证明?答①原住居民住房,需提供父母、祖父母、外祖父母或法定监护人在龙岗区的《股权证》或所在股份合作公司及社区工作站证明、房屋合法有效证明;②自建房,需提供辖区街道办事处开具的房屋不属于“查违拆违”对象的证明材料;...