最高涨了123%!开发商有车库产权,就能随意涨停车费?

业主提供的多份与该小区开发商负责人的对话记录显示，小区开发商为北京望京新兴产业区综合开发有限公司，其称此次涨价的理由是，地库产权属于开发商，产权人享有定价权；今年10月，一资产评估公司的评估结果显示可按每月900元标准收费；停车费涨价后可补贴小区物业费亏空，部分费用可用于地库后续改造维修。对此，业主们...

地下车库的产权归属如何确定?

在这种情况下,地下车库的管理和维护费用通常由物业公司负责,费用从业主的物业费中支出。四、产权归属的确定方法确定地下车库的产权归属,通常需要查看相关的产权证明文件。对于开发商所有的地下车库,可以通过查看产权证书来确认。而对于全体业主共有的地下车库,则需要查看小区的规划设计图纸和业主大会的决议文件。五、...

...28幢1303室、地下车库二区~674房产证/土地证/不动产权证作废公告

关于京华城路391号(酩悦城)28幢1303室、地下车库二区~674房产证/土地证/不动产权证作废公告发布时间:2024-08-1609:55来源:扬州市自然资源和规划局字号:[大中小]打印关闭

产权车位安装充电桩被拒,物业做法是否合理?

德胜置业大厦位于西城区德胜街道，北二环与北三环之间。小区地下车库分为B1、B2地下二层，共计621个车位。唐先生表示，自己从大约两年前就向物业提出了安装充电桩的申请，但物业工作人员却以多种理由表示拒绝。唐先生：我们办理的时候一开始就提出各种各样的问题来阻挠，他提出一个问题我解决一个，提出一个问题解决一...

扎轮胎、“僵尸车”占位……小区业主与开发商的车位产权之争

走访中出现类似情况的多个小区业主向上游新闻记者表示,他们不是不愿意购买车位,而是因为目前昆山对于社区地下车库非人防车位的产权归属始终没有明确,也无法办理车位产权证。“申请过政府信息公开,当地政府也无法确定地下车位明晰的归属权,这种情况下以租代售是对业主权益的侵害。”有业主表示。

小区地下车位的权属与使用收益,归谁?最高法这样判!

在庭审过程中,法庭要求瑞征公司庭后提交案涉115个车位的权属性质和产权登记手续(www.e993.com)2024年11月26日。瑞征公司提交《美加广场地下车库停车位情况表》的书面说明:车位总数249个,私家车位163个,临时车位86个;分为负一、二层,负一层车位107个,其中私家车位103个,临时车位4个,负二层车位142个,其中私家车位60个,临时车位82个。因上述车位...

业主花9万买地下子母车位砌墙盖房,物业巡逻阻止施工,称未报备属违建

现场视频显示,在地下车库一处拐角两个相连的车位,有工人正在施工,砌墙一砖到顶,另一面墙上留有进出的一扇门。此处车库顶部还挂有“停放有序出入快捷”的提示牌。涉事业主在地下车库拐角子母车位上砌起围墙(视频截图)>>>业主反映没选到满意的,一气之下花9万元买子母车位...

小区地下车库的产权如何界定?

首先,小区地下车库的产权界定通常依据《物权法》和《城市房地产管理法》等相关法律法规。根据这些法律,地下车库的产权可以分为两种情况:一种是作为小区的配套设施,产权归全体业主共有;另一种是开发商单独出售,产权归购买者所有。产权归全体业主共有的情况:在这种情况下,地下车库作为小区的配套设施,其建设和维护费用...

住建部:车库承重柱一捏就碎,判断是质量缺陷,不是结构安全问题

城管局物业科：您可以向所在地的城管局物业科进行投诉，说明地下车库的具体质量问题，并提供相关证据材料，以便城管局物业科进行调查处理。小区业主委员会：如果您所在的小区有业主委员会，您也可以向其进行投诉。业主委员会作为小区业主的代表，有义务对小区内的公共设施进行监督和维护，包括地下车库的质量问题。房管局：...

业主质疑被倒逼买车位 开发商称为规范管理

对此,有网友认为,此举不妥,应该起诉开发商;也有网友认为,既然是开发商自己的产权车位,如何处置是开发商的权利。7月4日,记者在该小区地下车库看到,大部分车位均贴有“私家车位”字样并标注了车牌号,另有不少车位安装了黄色地锁,其中一部分被锁的车位上方还贴有“人防车位”字样。