可以现楼,何必期房?江南西竟有一手现楼,70年产权今年起

而对比广州一众现房，大家会发现，珠江·金瑶台的三大独特魅力：江南西唯一在售现楼，今年买今年享，70年产权今年起算。珠江·金瑶台实拍图@广州房产10年难得一见，江南西唯一在售现楼首先，珠江·金瑶台，不仅是广州市中心少有的现楼，更是江南西目前唯一在售的现房。这两年，虽然广州现房供应有所上升，但其实...

四十年产权的房子到期后应该怎么办?

在房地产市场中,四十年产权的房产是一个特殊的存在。这类房产在购买时通常价格相对较低,吸引了许多购房者的注意。然而,随着产权期限的临近,许多业主开始担忧产权到期后的处理问题。本文将详细探讨四十年产权房产到期后的应对策略,帮助业主们更好地规划未来。了解产权续期政策首先,业主需要了解当地的产权续期政策。在...

水泥寿命只有50年,房子产权却有70年,过期以后房子会坍塌吗?

这也解释了,为什么大部分的商品房产权证只有70年,比水泥的寿命还要多出来二三十年。至于开发商偷工减料,这一点也不用过于担忧。因为咱们国家早就出台了相关规定,开发商在建造房屋过程中,如果有偷工减料,并且在后期造成了安全质量结构性风险,不管到什么时候,房子的维修维护和安全责任都必须压在开发商的身上。如果...

房子只有70年产权,产权到期后房子又会归谁?回顾上海的案例

其实现在在大部分房子的使用年限实际可能会更少，理论上你有70年的使用权限，但是房子它根本住不了这么久。去看看十几年年前的房，有多少变成了危房。房屋及设施修缮，这又是一笔不小的开支，但是经历这么多，房子最后归谁是个不小的问题。建于1958年上海彭浦新村的商品房，到2024年已经66年，即将70年产权到期...

房子产权有70年,而水泥寿命只有50年,50年后房子还能住人吗?

在中国的城市中,房子的产权通常为70年。然而,水泥的寿命通常只有50年。这意味着,在房子的产权期满之前,其结构材料可能已经达到了其使用寿命的极限。那么,50年后,房子是否仍然适合居住?这是很多人关心的问题。一、水泥寿命与房子结构的关系水泥是房子结构中的重要组成部分,其寿命直接影响到房子的使用寿命。在正常情...

房子40年产权是什么意思?值得购买吗?

在房产购买过程中,产权年限是一个重要的考量因素(www.e993.com)2024年11月16日。所谓的“房子40年产权”,指的是该房产的土地使用权期限为40年。在中国,土地属于国家所有,个人或企业只能获得土地使用权,而不能拥有土地所有权。因此,购买房产时,了解产权年限对于评估房产的价值和未来的使用计划至关重要。

70年产权的公寓值得入手吗,70年产权的公寓和住宅有什么区别?

房子的类型有很多种,大部分都是七十年的,也有一些是用来投资的,比如四十年的,也有七十年的,这些公寓和普通的住宅差不多,都是用来居住的。那么今天我们就来讲讲70年的公寓与70年的住宅有什么不同,是否值得购买?我们需要了解70年产权的公寓是什么。70年产权的公寓指的是土地使用权为70年的住宅性质的房子。这类...

降!降!降!但这三类存量房利率却不能下调!

有网友爆料,最近在航天置换一套新房,单价1.8万,买房不仅送车位,还送家电,或者几万就能拿下车位。正如这位网友爆料的,22年的车位动辄几十万一个,比如揽月府35万,海逸长洲20万,就连非人防产权车位也炒到了35万,现在都成了妥妥的高位站岗。诸如此类的降价,在西安很常见。归根结底,西安车位之所以出现价格大跳水,...

房子70年产权从什么时候起算?满期后房子咋办?国土部给出答案

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定,居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年。我们老百姓买的住宅房所属地块属于居住用地,具有70年的土地使用权限。平时我们所说的房子70年产权并不是房子本身的产权,而是指房子...

回顾:房子只有70年产权,期满后房子会归谁?上海已有相关案例

这也是通常说房产证的年限是70年的原因，不是你的房子只能住70年，而是房子下面的土地到70年后就可能不属于你了，这时会产生两种可能。一种是所在街道政府搞土地重新分配。这个目前我们还没有先例，只能按照农村地区来政策来猜测，毕竟中国的城市化在2008年以后才提速的。按照农村的规定，田地的期限是30年，林地山地...