开发商将自有产权车位全部上锁,业主质疑

据了解,江畔都会上城一期地下只有负一层车库,共有1400多个车位,都是开发商持有的产权车位。二期地下还有一个负二层车库,有500多个车位,绝大多数是人防车位,不能出售,可全部面向业主开放出租或者临时停放。马先生说,入住之后,他习惯将车停放在负一层自己楼下的车位,由于小区一期入住率不高,车位富余,业主停车很方便。

车位属于“固定资产”还是“无形资产”?税务局明确!

第六十五条企业所得税法第十二条所称无形资产,是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、没有实物形态的非货币性长期资产,包括专利权、商标权、著作权、土地使用权、非专利技术、商誉等。总结:1.购买的车位、支付的外购价款通常是对土地使用权与建筑物难以合理分配的,因此,应当全部作为固定资产。

买房时,要把车位一起买了吗?过来人建议:先弄清4个问题再决定

一般来说,如果购买的是具备独立产权的车位,那么购房者对于停车位就享有所有权,使用权、继承权、处置权等。但是,如果停车位没有独立产权,那么业主只享有使用权,不能继承,更无法出售。那么,哪些是独立产权车位呢?一般来说,属于开发商规划中的,并且没有计入公摊面积的,开发商享有销售、赠与、出租等处分权利的停车位...

追踪:业主花20万买产权车位 交付后却变成了人防车位 开发商:出售...

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【晚报融媒·帮您办|2628119】法治在线丨车位没有产权可要求退款吗?

新疆网讯(全媒体记者饶俊华)为了有属于自己的车位,市民吴女士花12.5万元购买了邻居林先生转让的车位,事后却发现该车位并无产权。于是吴女士诉至法院要求对方退款并承担违约赔偿金。法院会支持吗?“林先生车位是随房子一起购买的,只拥有使用权。”9月18日,乌鲁木齐市沙依巴克区人民法院立案庭(诉讼服务中心)法官石丽娟...

车位为什么没有产权

其次,车位的产权问题还涉及到土地使用权(www.e993.com)2024年11月20日。在城市中,土地资源极为宝贵,政府对土地使用有严格的规划和管理。车位作为土地使用的一部分,其产权归属需要符合土地使用规划。在很多情况下,车位是作为公共设施或共有部分来管理的,这意味着业主只能享有使用权,而非所有权。

人防车位有产权证,可以买卖吗?

关于人防车位的产权证问题,根据我国相关法律法规,人防车位属于国家所有,个人或单位只能获得使用权,而非所有权。因此,人防车位通常不会颁发产权证。这一点与普通车位有所不同,普通车位在满足一定条件下,可以办理产权证,从而进行买卖。然而,尽管人防车位没有产权证,但在实际操作中,人防车位的使用权是可以进行转让的。

产权车位与没产权车位有什么区别

1.产权:有产权的车位,业主拥有车位的所有权,可以依法进行转让、出租和继承。而无产权车位则属于临时使用性质,业主只拥有使用权,没有所有权,不能进行转让或出租。2.使用时间:有产权的车位使用时间较长,通常为40年或70年(与商品房的产权年限一致)。无产权车位的使用时间较短,可能只有几年或者十几年,到期后需...

不动产权首次登记证明单遗失声明:龙馨家园671号车位江苏龙信置业...

因保管不善,将坐落于海门街道龙馨家园671号车位的不动产权首次登记证明单(证明单号:201440010296号)遗失,根据《不动产登记暂行条例实施细则》的有关规定现声明该不动产权首次登记证明单作废,不再申请补发。特此声明。声明人:江苏龙信置业有限公司2024年08月05日...

办理车位产权证需要什么材料 常州

4.车位价款支付凭证;5.车位平面图和分户图;6.开发商的营业执照复印件;7.授权委托书及受托人的身份证明(如适用)。请注意,以上所需材料可能因具体情况而有所不同,建议您在办理前咨询当地的不动产登记中心或房地产中介公司以获取更准确的信息。