子女出钱买房却登记在父母名下,约定归子女的协议有效吗?

第一，X1号房屋系央产房，属于政策性保障住房，《协议》系借名买房协议，损害了社会公共利益。而且签订《协议》时，X1号房屋尚未取得房屋产权证，按照法律规定，未取得权属登记的房屋不得转让，所以按照法律规定，上述《协议》系无效的。需要说明的是，关于《协议》无效的主张，我方仅作为抗辩意见提出，不提出反诉请求。

【学法请找我】父母出资购房并登记在己方子女名下,子女离婚时如何...

法官说法婚后由一方父母出资购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的房产权利归属,应充分结合双方真实意思表示以及双方对案涉房屋的付出予以考量,法院根据当事人的真实意思表示来确定真正的房屋权利人,综合分析房屋的购买时间、产权登记时间、购房款支付和购买后的使用情况、当事人的举证情况等因素,进行全面审查。法官...

父母出资购房并登记在己方子女名下,子女离婚时如何分割?

婚后由一方父母出资购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的房产权利归属,应充分结合双方真实意思表示以及双方对案涉房屋的付出予以考量,法院根据当事人的真实意思表示来确定真正的房屋权利人,综合分析房屋的购买时间、产权登记时间、购房款支付和购买后的使用情况、当事人的举证情况等因素,进行全面审查。法官在此提醒...

父母出资子女名下房,遇子女债务引争议,房产专业律师解析

一方面,如果实际出资人不能提供充分的证据证明借名买房的事实,可能会面临财产被认定为名义产权人的财产而被处置的风险。另一方面,名义产权人可能会因为自身的债务问题导致借名购买的房产被债权人主张撤销或执行。为了防范借名买房的风险,实际出资人和名义产权人应签订详细的借名买房协议,明确双方的权利义务。协议中应...

广州中院官微案例专栏_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

第173期中介承诺无购房资格也可购房?长点心眼吧!2023/8/25第172期证券从业人员违规代客炒股,被判承担60%亏损2023/07/26第171期产假协议损害女职工权益?无效!2023/07/13第170期为逃避债务,50元转让房屋产权2023/07/12

子女名下房屋在购买时父母有出资,子女出售后父母是否能够要回?

从这起母女之间关于房屋产权的纠纷案件中,我们可以得到以下几方面的启示:关于借名买房1.借名买房存在巨大风险(www.e993.com)2024年11月27日。在本案中,虽然王女士主张是借女儿刘女士之名买房,但由于缺乏明确、充分的书面协议和证据,导致其诉求难以得到支持。这提醒人们,在进行借名买房行为时,务必签订详尽的书面协议,明确双方的权利义务。

最高人民法院:离婚案件中父母为子女出资购房所有权归属问题

故房屋产权登记在岀资父母子女名下的，视为父母明确只对自己子女一方的赠与比较合情合理;如果由双方父母出资购买不动产，产权登记在一方子女名下的,按照双方父母的出资份额按份共有，可能更符合实际情况。制定司法解释要考虑到中国的国情，畸高房价和高离婚增长率并存,父母为子女结婚购房往往倾注毕生积蓄,从这次《婚姻...

椰姐姐说法丨民法典(婚姻家庭编)普法课堂(十五):父母出资买房...

婚前一方父母出资买房,房屋产权登记在自己子女的名下。即,若是一方父母全额出资,且产权登记在自己子女名下,则该房屋属于登记方的婚前个人财产,如果没有其他相反的约定,离婚时另一方自然无权主张分割;若是一方父母只出了一部分购房款,剩余房款是以按揭贷款方式支付,且由小夫妻共同还贷,则离婚时一般会将房子判归登记...

婚内父母出资购房,究竟该归谁所有?福田法院判了

福田法院法官表示，婚后由一方父母出资购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的房产权利归属，应充分结合双方真实意思表示以及双方对案涉房屋的付出予以考量，法院根据当事人的真实意思表示来确定真正的房屋权利人，综合分析房屋的购买时间、产权登记时间、购房款支付和购买后的使用情况、当事人的举证情况等因素，进行...

【微普法】2024:婚前买房、婚后买房、父母出资买房,产权归属有啥...

房屋算是共同财产,实际算是一方对另一方的赠与,夫妻双方共同共有房屋产权。双方用共同财产买房房屋落在双方名下典型的夫妻共同财产。只是落在一方名下仍然算是夫妻共同财产。落户在未成年子女名下一般视为未成年子女财产,由抚养方暂时管理。父母出资买房...