保障性租赁住房可以办理分户产权吗?

新建保障性租赁住房产权实行整体确权,不得办理分户产权,在完成工程竣工验收备案后,办理不动产登记时,在不动产权属证书上写明“保障性租赁住房”,明确用地性质和权利性质,不得通过分割或者合并的方式办理变更登记、转移登记和抵押登记。

如何确定房屋的租赁性质?这种确认方法对租房安全有何保障?

通过查看产权证明,租客可以确认房屋是否为房东所有,避免租赁非法或存在争议的房产。2.检查租赁合同租赁合同是租赁关系的法律依据,合同中应明确房屋的租赁性质。租客应仔细阅读合同条款,确保合同中包含以下信息:3.查询房屋租赁备案在一些城市,房屋租赁需要进行备案。租客可以通过当地房屋租赁管理部门查询房屋的租赁备...

天津公共租赁住房能买产权吗?

然而,随着政策的不断完善,部分地区对于公共租赁住房的产权政策有所调整。在天津,根据现行政策,公共租赁住房在满足一定条件后,确实存在转为产权房的可能性。具体来说,租户在连续租赁一定年限后,且符合相关条件,可以申请将租赁住房转为产权房。这些条件通常包括但不限于:租户家庭收入稳定、无其他房产、遵守租赁合同规定等。

安徽芜湖探索购房人购买房屋部分产权:可租赁使用剩余产权,租金可...

通知提到，探索购买部分产权。鼓励房地产开发企业探索购买部分产权的销售方式，通过合同约定，购房人可以先购买房屋部分产权，剩余产权继续由房地产开发企业持有，购房人可租赁使用，购房人购买剩余产权时已支付的租金可抵扣购房款。在加大购房补贴力度方面，通知显示，2024年5月31日（含）起至2025年5月31日（含），新市...

关于印发《延安市共有产权公共租赁住房使用管理暂行办法》的通知

本办法所称的共有产权公共租赁住房,是指符合国家住房保障有关规定,由政府提供政策优惠,按照有关标准建设,限定套型面积和销售价格,限制使用范围和处分权利,实行政府与承购人共有产权,向符合条件的保障对象提供的保障性住房。第三条市、县级住房保障行政主管部门负责本行政区域内共有产权公共租赁住房使用、退出的监督管理...

郑州市保障性租赁住房新政来了 租金标准根据市场动态调整

产权单位不得私自出租保障性租赁住房《办法》明确,产权单位(运营机构)不得私自出租保障性租赁住房,不得对符合条件的申请对象挑客拒租(www.e993.com)2024年11月23日。项目产权单位(运营机构)经查实有下列行为之一的,将注销其保障性租赁住房项目认定书,追缴已减免税费、奖补性资金和水、电、气、暖已优惠差价等费用,三年内不得建设或运营保障性...

11万“买”的车位却是租赁?!业主退款难

2017年,赵先生在市区远创樾府购买了一套住宅,由于小区车位租赁费比较高,2021年底,他花了11万元,与地产公司签订了一份车位使用权转让合同,取得了一个人防车位的长期使用权。远创樾府业主赵先生:当时只说是人防车位,给我们永远使用,没有提及是否有产权,我们对这个也没有什么概念。

探究产权式商铺合同纠纷案:信之源孔祥涛律师做客《律师帮帮忙》

孔祥涛律师称,法律上对于此类商铺的产权没有清晰的界定,然而一旦引发纠纷大概率属于涉众案件的合同纠纷或者侵权方面的纠纷。裁判思路面对这样的情况,裁判思路在考虑到商圈整体规划的情况下,一般采用少数服从多数的原则,不可能因为少数人想解除委托租赁关系,或者少数人没签委托租赁合同,就损害大多数签了委托租赁合同...

产权车位只售不租?人防车位只能长租,业主质疑变相卖车位

积极协调开发商进一步优化车位租赁方案南都记者就相关情况向石岐街道城市建设和管理局进行反馈，3月18日城建局给出了回复。针对人防车位，石岐街道城建局表示，经了解，人防机械停车位未出现故障问题，在街道相关部门的督促下，人防机械停车位已降下来，作为单层车位给大家暂时使用。产权车位方面，城建局称，开发商已于...

关于印发《延安市共有产权公共租赁住房

本办法所称的共有产权公共租赁住房,是指符合国家住房保障有关规定,由政府提供政策优惠,按照有关标准建设,限定套型面积和销售价格,限制使用范围和处分权利,实行政府与承购人共有产权,向符合条件的保障对象提供的保障性住房。第三条市、县级住房保障行政主管部门负责本行政区域内共有产权公共租赁住房使用、退出的监督管...