7万元卖的房,20年后市值近百万,过户时原房主要求买家补差价,法院...
杜某原是兰州市西固区某国企职工,2003年将单位分配的一套未办理产权证的房屋,以7万元价格出售给王某。双方签订了《房屋转让协议书》,王某支付了全额购房款,杜某交付了原始购房发票,并承诺在条件成熟时协助王某办理过户手续。王某自交易完成后即入住该房屋,至今已居住20年。20年间,房价显著上涨,该房屋现市值已接近...
【勃法普法】花127万买的房子迟迟无法过户,买家告到法院才发现...
上海市静安区人民法院经审理查明,2019年11月至2022年10月期间,被告人黄某隐瞒涉案房屋被抵押、被查封等事实,先将涉案房屋出售给李女士且并未履约过户,后又与6名购房者签订房地产买卖居间协议或买卖合同或购房定金合同等,收取购房款或购房定金共计234万元。上海市静安区人民法院认为,黄某以非法占有为目的,在签订、...
08年夫妻花50万买房5年后房价暴涨10倍前房主赖家中想强行要回
虽说清楚这房子产权有点毛病,可张秀香最后还是选择相信罗老太太。张秀香把家里的全部积蓄都拿出来,买了这么一间产权有问题的屋子。而且在没拿到过户证明的时候,就给了罗老太太50万房款。对此,张秀香就只得到了罗老太太留下来的一张收条跟一张遗嘱。为了答谢张秀香的相助,罗老太太把跟房子有关的所有证件,一股...
女商人4600万购买一酒店9年未能过户,直到患癌去世也没等来最终结果
同时,双方约定于2015年9月16日之前办理房屋产权过户手续。昆禄民族大酒店房产证复印件2014年9月17日,双方再次协商后,赵女士与酒店方代理人杨某某签订《补充协议》。该《补充协议》显示,双方约定于2015年l月30日前办理房屋产权过户手续。合同签订后,赵女士按合同约定将首付款2200万元汇??指定账户,一周后又追加...
今年起,没房产证的房子,只需要满足这5个条件,即可办理房产证
房屋继承未办理过户一些继承父母或者其他亲属遗留下来的房子的人,由于不知道或者忽视了过户手续,在继承后没有及时到登记机关申请变更登记,并提交相关的继承文件、身份证明等材料。因此,在没有办理过户之前,继承人无法拿到新的产权证。房屋交易未办理登记
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所以,不要再说房子质量不好,只能住70年,真不是这么回事(www.e993.com)2024年8月12日。严格来讲:房屋的产权是永久的,但是房屋所占用的土地是有使用年限限制的(即土地使用权)。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限:民用住宅土地使用权年限为70年,工业建筑用地和综合类用地为50年,商用建筑用地为40年。
父母赠送房产,离婚时要分吗?
公公过世后,其二分之一产权的继承人为公公的妻子与儿子。因此,新的实际产权人应该是其婆婆有四分之三,其老公有四分之一。陈女士想把这套房子过户到自己孩子名下,必须婆婆和老公同意才可过户,否则无法过户。房子租给别人,能租30年吗?翔安区凤翔街道刘女士咨询说,她想把家里的旧房子租给别人,可以租30年吗...
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所以,不要再说房子质量不好,只能住70年,真不是这么回事。严格来讲:房屋的产权是永久的,但是房屋所占用的土地是有使用年限限制的(即土地使用权)。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限:民用住宅土地使用权年限为70年,工业建筑用地和综合类用地为50年,商用建筑用地为40年。
给30万才过户 男子住了十几年的房子产权不是自己
十几年的房子产权竟不是自己的刘先生住在荆州区复康路5号福利院宿舍内,他告诉记者,这套房子是他岳父2004年从一位王先生手上买过来的,至今一家人住了十多年了。但他手上只有房产证没有土地证,而房产证上面的名字却是一位姓顾的先生。刘先生说,这个房子是顾先生卖给王先生的,但王先生买房的时候,土地证还...
永久产权和70年产权的区别是什么,永久产权的房子能过户吗
我国规定了住宅用地的*年限70年,商业用地40年(较特殊的有50年限),综合用地50年。现在《城市地产管理法》已明确规定了,房产届满将自动续期,但是需要届满期前一年申请续费。听起来好像是一件好事,但很多人都不明白,永久产权和70年产权的区别是什么?下面我们就来看看它们的区别,顺便回答网友的另一个问题,永久产权的...