金洪名筑占地面积0.91万㎡总建面:7.66万㎡产权:70年(22-92)
产权:70年(22-92)面积:64-100㎡2-3房车位比:5531:1.7梯户比:3梯6户交楼标准:精装物业公司:物业物业管理费:4.5元/㎡容积率:5.6绿化:30%建筑类型:住宅层高:2.95米总户数:472户使用率:74-78%楼层高:40-49层栋数:3栋住宅学校:深圳中学光明科学成二小,凤凰城实验,光明实验金洪...
杭州滨杭缤纷城(2024年滨杭缤纷城)官方网站-楼盘详情-杭州房天下
新房是指房地产开发商依法取得土地使用权后,在土地上建造并取得政府批准销(预)售的商品房。房屋根据用途分为住房和商用房。(2)二手房二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。二手房是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易二级市场的俗称。包括商品房、...
深圳楼市传来大消息!小产权房要转正?
其中,生产经营性历史违建需补缴50%的市场评估地价,商业办公类历史违建需补缴全额市场评估地价后方可办理商品性质。这意味着,深圳产办类“小产权”补缴地价50%就可以转正。全方位解读:涉及哪些建筑?影响几何?意见稿是对2009年6月2日前产生的农村城市化历史遗留违法建筑全面实施安全纳管,并以此为前提,依法拆除没收...
古美阅华2024年官方网站-中铁华发·古美阅华官方网站-上海房天下
2.房地产产权是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权。具体内容是产权人对房地产的占有、使用、收益和依法处分的权利。3.土地使用权是指土地使用权拥有者对土地使用的权限,包括开发权、收益权、处置权。政府以拍卖、招标、协议的方式,将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者。土地使用权期...
商业房产权到期后的处理方式是什么?
在房产领域,商业房产权的有效期限是一个重要的考量因素。一旦商业房产权到期,业主需要面对一系列的处理方式。本文将详细介绍商业房产权到期后的几种常见处理方式,帮助业主做出明智的决策。续期是商业房产权到期后最直接的处理方式。根据中国的相关法律规定,商业用地的使用权到期后,业主可以申请续期。续期的具体条件和费用...
商业用地产权40年的房子过户时,20%的税费是否合理?
在房地产交易中,商业用地产权40年的房产过户涉及的税费问题,一直是买卖双方关注的焦点(www.e993.com)2024年10月18日。特别是关于20%的税费是否合理的问题,需要从多个角度进行分析。首先,我们需要了解商业用地产权的特性。商业用地通常指的是用于商业、办公等非住宅用途的土地。在中国,商业用地的使用权通常为40年,这与住宅用地的70年产权有所不同...
40年产权公寓“变身”住宅,能否解除去化难题?
当时意见中规定,商业办公类项目可产权分割销售最小单元建筑面积不得小于300平方米,不得按照住宅类房地产进行登记;严禁旅馆用地分割销售和不动产登记,坚决禁止借康养、总部经济等之名圈地变相开发商品住宅。而海南万宁最新出台的“方案”,相比三年前的政策,态度出现了一百八十度的反转,不仅不再禁止,还要求全市多个...
全面解除限购之后,成都40年产权的公寓还能买吗?
商办类公寓产权是商业或办公,产权年限一般为40年,是商业或办公产物业一种形态变化和面积切割。受制于市场因素的影响,开发商会将商办产权的土地开发成类似住宅的建筑,将产权面积根据营销需要进行大小切割,便于快速销售出清。因此,它在设计上就是为了适应营销而生的。政府在做住宅的规划时会做相应的配套规划,如...
快“上车”!宁波首个共有产权房官宣,70%产权,精装均价11551元/㎡!
这在宁波如何实现?答案就是:共有产权住房。日前,宁波住建部门发布了《和樾湾项目共有产权住房申请登记公告》。随后,宁波首个共有产权住房项目,和樾湾正式启动了首批次报名登记。作为政府层面的民生安居项目,共有产权住房旨在为城市无房刚需家庭、新市民和青年人才,带来“住有宜居”的保障。
审!房子买了8年办不了产权证,竟是因为……
房子入住8年办不了产权证2015年4月,刘师傅和妻子与某开发商签订《商品房买卖合同》,夫妻俩在甘井子区购买了一套建筑面积78平方米的商品房,总房款55万元,首付房款20万元,剩余房款35万元通过银行商业贷款。当时小区开发商向刘师傅开具了一张20万元和一张35万元的销售不动产统一发票(自开),然后将房屋交给刘师傅,...