每日一“典”:住宅用地70年产权到期后自动续期

住宅用地70年产权到期,怎么办?请看民法典相关条款:第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照...

个人买地建房,70年产权可转让,在这个城市实现了!最便宜的地块58.5...

根据出让公告,此次普洱共计出让19宗宅地,均为70年土地使用权的商品房建设用地。其中18宗分布在普洱市思茅区思茅街道北郊社区白庙片区,另一宗则位于思茅区南屏镇鸡枞箐。宗地面积最小的178平方米,最大的336平方米,起拍总价53.4万～100.8万元。按最大可建面积计算,楼面单价约1300元～1500元/平方米。另据每经记者...

商品住房的产权期限通常是多少年?

首先,住宅用房是专为家庭和个人居住而设计的房屋,其产权年限通常为70年。其次,商业用房主要用于工业、旅游、办公、商业、经营等目的,其产权年限通常为40年。最后,商住两用性质的房屋,即既可用于居住又可用于商业活动的房屋,其产权年限为50年。因此,当我们说商品住房的产权年限时,主要是指住宅用房的产权年限,...

房屋产权年限是多少年,到期后怎么办?

在中国,房屋产权通常分为住宅用地和非住宅用地两种,其产权年限分别为70年和50年。这一规定旨在平衡土地资源的合理利用与居民的居住需求。住宅用地的产权年限为70年,这意味着购房者在购买住宅时,其产权证书上会明确标注该住宅的土地使用权期限为70年。而非住宅用地,如商业、工业用地等,其产权年限则为50年。这两种不...

今日法律问答:集体建设用地:建议房产税从小产权房起征是何意图

2024年9月2日，凤凰网财经“封面”披露的采访内容引起了不少公众关注，如，专家孟晓苏建议，从城镇居民违法持有的“小产权房”起征房产税。今日法律问答设问：“建议房产税从小产权房起征是何意图？”对本问的回答，还需从集体建设用地说起。一、“集体建设用地”概说根据《宪法》第十条第二款、《土地管理法》...

工业用地产权到期后如何续期,费用是多少?-萧山已有案例

商业用地使用权最高年限为40年，但由于拿地企业为中外合资企业，按照当时的政策，营业期限为20年，因此土地使用年限也为20年(www.e993.com)2024年11月28日。因此，龙祥大厦的土地使用权在2018年5月到期。根据办法，续期20年的土地出让金共计约2200万元，平均分摊到每平方米约3137元，相当于当年房价的7.5%左右。温州住宅用地续期政策在2016年，...

房屋产权的年限通常是多少年?

首先,住宅用地的产权年限通常为70年。这是最常见的产权类型,适用于大多数居民住宅。70年的产权期限意味着从土地出让之日起,产权人拥有70年的使用权。在这70年内,产权人可以自由买卖、出租或继承其房产。其次,商业用地的产权年限一般为40年。这种类型的产权适用于商业建筑,如购物中心、办公楼和酒店等。40年的产权...

房子70年产权从什么时候起算?满期后房子咋办?国土部给出答案

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定,居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年。我们老百姓买的住宅房所属地块属于居住用地,具有70年的土地使用权限。平时我们所说的房子70年产权并不是房子本身的产权,而是指房子...

当前中国到底有多少城镇住房

2023年4月25日,自然资源部在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布,我国全面实现不动产统一登记。但全国的住房存量数据尚未公布,未来是否公布也未可知。官方已公布的中国城镇住房数据,主要来源于统计部门和建设部门,涉及人口普查家庭户住房面积、城镇人均住房建筑面积、早期部分年份城镇住宅存量、城镇住宅竣工面积等四...

小区的产权年限是多少?

在中国,常见的住宅小区产权年限主要有70年、50年和40年三种。这三种年限分别对应不同的土地使用类型和政策规定。70年产权通常适用于普通住宅用地,这是最常见的产权年限,适用于大多数居民住宅。50年产权则多见于综合用地,这类用地可能包括商业、住宅等多种用途。而40年产权则主要用于商业或工业用地,这类房产通常用于商...