中国人在美国买房:回报未必那么“美”
美国全国地产经纪商协会年度报告显示,2011年3月到2012年3月期间,外国人共投入825亿美元在美国购置房产,其中中国人(包括香港买家)花费90亿美元,占11%,连续两年成为美国房产第二大海外买家,仅次于加拿大人。交易过程完备在美国买房也不是想象的那么简单。美国房屋交易有一套成熟完备的法律程序。首先,地产商在确认购...
为啥美国房子说是永久产权,但每年还得交房产税?
为啥美国房子说是永久产权,但每年还得交房产税?道理其实挺简单:1、信息不全易误导。有些人光听说美国买房有永久产权,却忽略了背后还有个“小尾巴”——每年得交1%到2%的房产税。不少朋友对美国梦满怀期待,到了才发现,这税可不是小数目,现实和想象有差距。2、房产税“取之于民用之于民”。这笔钱不是白...
不要羡慕美国的永久产权,所谓的永久产权其实就是永久交房产税!
不要羡慕美国的永久产权,所谓的永久产权其实就是永久交房产税!比如美国一套40万美元左右的房子,一年房产税在四五千美元左右,加上物业管理费起码在6000美元左右,而且房产税每年必须交,三年如果不交那么房子就不属于你的了。如果你的房子几年后从40万美元升值到100万美元,那么房产税也会相应的增加,一年房产税在1...
“美国梦”陷入困境 2023年美国中产买房平均要花多少钱
在美国高借贷成本和高房价的情况下,潜在房产买家需要至少赚到114627美元才能在美国买得起一套中等价位的房子。根据房地产经纪公司Redfin最近的一份报告,这标志着美国家庭购买住房所需的最高年收入,比普通美国家庭的年收入高出约4万美元。该公司报告称,到2022年,典型的家庭收入中位数约为7.5万美元。数据显示,如...
哈佛大学发布美国房产报告:在洛杉矶和橙县贷款买房收入需要多少
北加州湾区的圣何塞:购房所需最低收入全美最高,年收入需超过56.6万美元。南加州的圣地亚哥县:排名第五,所需年收入接近30.2万美元。洛杉矶县:最低年收入需求高达25.3万美元。南加州内陆帝国(河滨县和圣伯纳迪诺县):年收入需达17.85万美元。橙县:若支付3.5%的首付款,年收入需高达42万美元,位列全美...
中国留学妹子来美国11年攒够钱终于决定买房,却在签约前一刻梦碎
5月初,纽约时报发表了一篇文章引起了热议,一名中国留学生在美国生活了11年后,终于决定买一套属于自己的房子,然而却在签约前最后一刻失败了(www.e993.com)2024年10月14日。11年前,李丽莎(音译)怀揣梦想从中国到美国留学,如今她28岁。在宿舍和简陋的公寓里生活了多年后,已经攒够了首付的她,迫不及待地想要拥有一个完完全全属于自己的新...
过去5年美国哪些城市买房最赚钱?这个州霸屏了
相比之下,2024年1月美国全国平均房价为343,951美元,较2019年增长50%,较去年增长3%。上榜的25个城市中,有9个位于新泽西州。新泽西州因此排名第一。其次是佛罗里达州和田纳西州,各有四个城市上榜。值得注意的是,纽约州和加利福尼亚州没有一个城市进入前25名。此前,房地产门户网站Redfin发布的报告显示,...
早间必读:商务部、财政部等7部门联合印发《汽车以旧换新补贴实施...
习近平会见美国国务卿:中美双方应该彼此成就而不是互相伤害据央视新闻,4月26日下午,国家主席习近平在北京人民大会堂会见美国国务卿布林肯。习近平说,今年是中美建交45周年。45年的中美关系历经风风雨雨,给了我们不少重要启示:两国应该做伙伴,而不是当对手;应该彼此成就,而不是互相伤害;应该求同存异,而不是恶性竞争;...
一家人不吃不喝多少年才能买房?报告:欧洲8到12年,美国4年
数据标明,随着旅游业的兴起、投资移民不时涌入,葡萄牙人近五年的购房压力不时增加,目前房产均价为1400欧元/平方米。同时,在买房相对“轻松”的美国,购房者的压力也在加大。五年前,美国度庭只需3年的工资就能买一套房。报道指出,报告中未包含中国及中国香港。据悉,研讨人员并没有把香港列为调查对象,由于香港房价曾...
年收入多少才能在美国主要城市贷款买房?
以下是Unison公司向CNBC提供的相关数据,展示了在美国部分主要城市购买一所典型的房屋所要达到的收入水平:旧金山房屋价格中位数:1296916美元(约合893万元人民币)首付10%的购房者年收入:215089美元(约合148万元人民币)首付20%的购房者年收入:179643美元(约合124万元人民币)...