亲属签署分家析产协议后遗产分配纠纷,北京房产律师解析
理由是安置房屋还没有具体门牌号且未向被告交付,标的物不存在;陈宇谦与陈宇辉在拆迁之前已去世,双方协议应当终止;调解协议是针对未来发生的附条件合同,现因二人去世,安置房面积与签订协议时存在差异且属于包括被告在内的四人所有,三原告无权主张,否则会损害其他被安置人的权益。第三人述称二第三人同意二被告的意...
房产合同律师解读:房屋多次售卖后的纠纷难题
1.复杂的房屋产权流转历史涉案房屋自1994年案外人林晓波购买后,历经1998年因林晓波经济犯罪未办理过户手续,2017年林晓波违规办理房产证并低价出售给赵宇航,再到赵宇航在诉讼期间将房屋转移登记至孙晓婷名下。如此复杂的产权流转过程,需要仔细梳理各环节的法律关系与证据。2.原告的恶意串通主张原告主张赵宇航...
公职律师说法丨码住!帮你避开交房时的那些坑
房屋属于特殊商品,购房者与开发商在实质上并非完全平等的地位,建筑质量监管尤为重要,如果任由开发商自拟商品房买卖合同条款,规避行政主管部门出台的《商品房买卖合同示范文本》规定的强制性条款,可能会导致购房者合法权益受到侵害。故此,国家相继出台《建设工程质量管理条例》《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办...
惊!购房后对方拒售,房产合同律师详解纠纷处理
1.房屋产权情况-一号房屋产权登记在刘慧燕名下,赵俊君与刘慧燕系夫妻关系,该房屋系夫妻共同财产。2.合同签订情况-2021年2月9日,刘慧燕(出卖人,赵俊君代)与林晓芳(买受人)就买卖一号房屋签订北京市存量房屋买卖合同,约定房屋成交价格为600万元,房屋家具、家电、装饰装修及配套设施设备作价为33万元,买受...
...房屋被查封了怎么办?半岛问法热线聚焦房产纠纷,律师在线为您支招
因此您要求排除对该房屋的执行的诉讼请求很难得到法院支持。”王律师提醒,购房者应当意识到,在房屋未办理过户期间,登记的不动产权人仍可能将该房屋二次出售、抵押给他人,或者因不动产权人欠款而被查封。因此,购房者在购买房屋时,应当小心谨慎,最好不要约定延期办理产权过户,避免遭受经济损失。房产,是家庭的...
士林润园(2024年官方网站士林润园)-楼盘评测-士林润园售楼处电话
1.房地产房地产又称不动产,是房产和地产的总称,具体地是指土地及其附着物(www.e993.com)2024年10月18日。房产总是以地产联结为一体的,具有整体性和不可分割性2.房地产产权是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权。具体内容是产权人对房地产的占有、使用、收益和依法处分的权利。
如何查询房产证的产权年限?
如果您需要更官方的信息,可以前往当地的不动产登记中心进行查询。携带身份证和房产证复印件,工作人员会帮助您查询到详细的产权信息,包括产权年限。此外,一些地区已经实现了在线查询服务,您可以通过官方网站或APP进行自助查询。三、咨询专业律师或房产顾问如果您对查询过程不太熟悉,或者需要更深入的法律咨询,可以寻求专业...
如何查询房产的产权信息?
2.在线查询平台随着互联网技术的发展,许多城市已经开通了在线查询房产产权信息的服务。您只需登录当地不动产登记中心的官方网站,按照指引输入相关信息,即可在线获取房产的产权信息。这种方式方便快捷,节省了您的时间和精力。3.通过律师或房产中介如果您不熟悉查询流程,或者希望得到更专业的服务,可以委托律师或房产...
北京市:适时取消普通住宅和非普通住宅标准,优化商品住宅用地交易...
加快建立符合首都特点的房地产发展新模式,加大保障性住房建设和供给,满足工薪群体刚性住房需求。健全支持城乡居民多样化改善性住房需求的政策机制,发挥住房公积金的住房保障作用。优化房地产政策,适时取消普通住宅和非普通住宅标准,优化商品住宅用地交易规则,改革房地产开发融资方式和商品房预售制度。
房屋产权查询的方法是什么?
最直接且权威的方法是前往当地的不动产登记中心进行查询。在这里,你可以通过提供房屋的具体地址或产权证号来获取详细的产权信息。这种方法的优点是信息准确且权威,但可能需要花费一些时间在排队和办理手续上。2.在线查询平台随着互联网技术的发展,许多城市已经开通了在线不动产登记查询服务。通过官方网站或指定的在线...