堵门邻居离世,这些意想不到的法律关系该咋办?

因为在行为人具有房屋所有权情形之下具有处分房产的权利,因而取得的对价并不能充分证明属“非法占有目的”,行为人之后完全可以通过承担违约责任的形式而终止一方卖房协议。到此为止,大概率属于民事法律纠纷范畴,至多存在“民事欺诈”行为,原房产所有人如果在产权人不知情前提下,将该房产“出售”给其他购房人并收取房产...

2025年领离婚证,如何准备?这里有详细指南!

离婚只有去民政局协议离婚和经过法院诉讼离婚两种方式,没有自动离婚的说法。双方协商一致可以去民政局协议离婚,协议不成一方要求离婚另一方不同意的,要求离婚的一方可以向法院起诉要求判决离婚,是否准予由法院根据实际情况判决或调解。民法典第一千零七十九条规定,夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民...

常见17类民事纠纷案件举证指引丨2024版

(一)共同财产的范围:如房产、存款、公司股份、股票、企业经营权、林林土地承包经营权、车辆、知识产权、债权、住房公积金、理财产品等。(二)共同财产的证明:1.证明夫妻双方有财产约定的,应提交协议书等相关的证据;2.证明有银行存款并申请法院调查的,应提交银行帐号;3.证明有股票并申请法院调查的,应提交股东...

2024上半年重磅“救市”政策应出尽出,力度“史无前例”!

借款申请人及共同申请人现金提取公积金后,即可申请非同一房产住房公积金贷款。(九)二手房公积金贷款期限有变化沈阳住房公积金管理中心发布消息称,从2024年3月1日起,沈阳职工购买二手房公积金贷款期限,由“35年减房龄”延长为“40年减房龄”,二手房最高贷款期限为30年。换句话说,就是房龄35年以上但不到40年的老...

内蒙古公证行业三项机制推动工作提速增效

1.城市房屋所有权委托2.农村房屋所有权委托3.建设用地使用权委托4.其他不动产物权委托5.动产物权委托6.债权委托7.股权委托8.著作权委托9.专利权委托10.商标权委托11.原产地地理标志委托12.虚拟财产委托13.其他无形财产委托14.人格权委托...

夫妻一方为购房签署“放弃产权声明”的法律风险!

也就是说，在签完“放弃产权声明”后，这个房子会登记在男方一人名下，并且是“单独所有”，完全是男方个人财产了(www.e993.com)2024年11月5日。事后双方再签夫妻财产协议约定为共有，根据上述第32条的规定，婚后将个人房产约定共有，在办理增名手续前，男方是可以任意撤销的！而且上述还是贷款购房，短时间一般很难提前还清，抵押都未解除，怎么...

离婚后未办理过户,房产被6家法院查封

于先生九几年与前妻皋女士（化名）结婚，婚后诞下一女，03年于先生单位福利分房，分得位于杨浦区逸仙路一套房屋，面积140平米，房产登记在一家三口名下，后来因为夫妻长期分居感情逐渐淡薄，于先生与前妻在2015年协议离婚，离婚协议中约定房子归于先生和女儿所有，前妻放弃产权。然后，双方领取离婚证各奔东西。就...

【政策解读】一图解读:《广州市共有产权住房管理办法》的解读

没有差别,完全一致。购买共有产权住房视同购买商品住房享受子女的幼儿教育、中小学义务教育,可以立户、入户,可以申请住房公积金贷款或提取住房公积金余额,可以作为本社区居民参加社区活动、享受养老等家庭综合服务。(六)共有产权住房都是新建的吗?六种筹建方式中,土地公开出让或城市更新改造时进行“限价”、“配建”,...

我妻子不幸离世,她婚前贷款买的房如何能够办理到我名下?

所以,丈夫需携带本人身份证明(原件及复印件)、房地产权证书(原件)、《继承公证书》(原件)等材料到该房屋所在地的不动产登记中心办理变更登记。另一方面,依照《继承法》第三十三条规定,继承遗产应当清偿被继承人的债务。房屋按揭贷款人死亡,银行有权要求其继承人在继承的份额内承担还款责任。根据银行要求,丈夫作为...

丈夫婚前按揭买房,他去世后,不在同一户口本上的继母,有权继承他的...

你好。如果丈夫与继母之间有扶养关系,则继母享有法定继承权,有权继承房产相应的份额,妻子办理继承公证书时需要继母作出是否放弃继承的意思表示。在丈夫没有立遗嘱的情况下,根据我国《民法典》婚姻家庭编的规定,继承开始后,由第一顺序继承人配偶、子女、父母继承,其中,父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。因...