最高涨了123%!开发商有车库产权,就能随意涨停车费?

江宁分析，小区车位产权归属主要分两种:一种是占用小区公共道路或者其他场地，该类车位属业主共有，停车费价格应由业主依法共同确定。另一种是建筑区划内规划车位，通常是地下车位，产权归开发商所有，《民法典》及《城市地下空间开发利用管理规定》等相关法律规定，按照“谁投资、谁所有、谁受益、谁维护”的原则进行管...

长沙业主诉开发商无产权出租地下车位 开发商称斥资建造收费有理

业主租车位后发现开发商无产权中豪南苑位于长沙市雨花区洞井街道星苑社区,共计5栋688户,机动车停车位663个,其中地上停车位116个,地下停车场共有2层停车位547个。业主代表李喻告诉上游新闻记者:“中豪南苑是2015年12月底交的房。2016年5月,开发商贴出公告,停车费涨到450元/月,遭到业主反对,此后经过4次协商,...

不动产权证书遗失声明:润园11幢1402室及地下车位181号王裕兵 陈菊...

因本人保管不善,将坐落于海门街道润园11幢1402室及地下车位181号不动产权证书(权证号:苏(2020)海门市不动产权第0132323号遗失,根据《不动产登记暂行条例实施细则》的有关规定申请补发,现声明该不动产权权证书作废。特此声明。声明人:王裕兵陈菊兰邢榴榴王姣姣2024年05月28日...

安康首本个人地下车位不动产权证成功办理!【959关注】

本次成功办理个人地下车位不动产权证业务便是在学习借鉴外地先进经验做法基础上,结合地方实际,充分研究、全面衔接,确保首本个人地下车位不动产权证顺利发证。“地下车位有了不动产权证,不仅享有停车保障,还可作为个人资产,极大减少了我们业主与开发商的矛盾,自己的权益也更有保障啦!”办理全市首本个人地下车位不动产...

单独买卖产权车位、地下室税费好高!

非产权车位、地下室更好,真的更好。不要追求无意义的产权,除了多缴税,好处在中短期内你根本看不到。除非你觉得买了这地下室或者车位,能等到拆迁获利。2、上周咨询的粉丝,大多数都是换房的需求。原来三室小房子换四室;原来在别的城市,来济南买房。

小区地下停车位可以办理产权证吗?

此外,产权证的办理可能还涉及到土地使用权、规划许可等多方面的法律问题,需要业主在办理过程中仔细审查和咨询专业人士(www.e993.com)2024年11月26日。总之,地下停车位是否可以办理产权证,取决于当地的法律法规和政策。业主在考虑这一问题时,应首先了解所在地区的具体规定,并咨询专业律师或房地产专家,以确保自己的权益得到合法保护。

老叶较真丨浦东盛世年华小区地下停车位设在集水井盖上,有产权就...

集水井上的产权车位该车库位于羽山路100弄1号东地下一层，车库编号840。4月17日下午，《老叶较真》记者在现场看到，该车位紧靠墙壁，地上没有像其他车位一样的编号。小区业委会工作人员告诉记者，这就是840号车位。车位靠墙壁一侧的黄色边界线接近磨灭，从残存的黄色斑块可以判断，两根较粗管道的入口，正在车位...

重磅!蚌埠车位新规来了!可以销售,可以办产权!速看…

为进一步规范和完善我市地下停车位(库)网签销售备案和登记发证工作,推进地下空间建设用地使用权开发利用和不动产登记工作有序衔接,根据《蚌埠市人民政府关于印发蚌埠市区地下空间开发利用管理暂行办法的通知》(蚌政秘〔2019〕14号)等法律、法规、规章,结合本市实际,起草了《蚌埠市地下停车位(库)销售登记暂行办法(征求意...

小区车位上锁陷“只售不租”争议:业主质疑被倒逼买车位

对此,有网友认为,此举不妥,应该起诉开发商;也有网友认为,既然是开发商自己的产权车位,如何处置是开发商的权利。▲涉事小区7月4日,红星新闻记者在该小区地下车库看到,大部分车位均贴有“私家车位”字样并标注了车牌号,另有不少车位安装了黄色地锁,其中一部分被锁的车位上方还贴有“人防车位”字样。

小区地下车库停车位的价值评估方法是什么?

市场比较法是一种常用的评估方法,通过比较类似小区的停车位交易价格来确定目标停车位的价值。收集和分析近期类似交易的数据,可以帮助评估师更准确地估算停车位的市场价值。以下是一个简单的表格,展示了不同因素对停车位价值的影响:通过综合考虑这些因素,可以更全面地评估小区地下车库停车位的价值,为潜在买家或投资者...