土地使用期限与房屋产权年限一样吗?

2024年10月29日 - 新浪

现将有关情况答复如下:经核实,土地使用期限起始日期为开发单位取得土地使用权时间,以交地确认书日期为准。因不动产遵循依申请办理原则,不动产权证记载的登记日期为申请人申请办理证书登簿日期。根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条:住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。更多业务问题可拨打我中心咨询电话28...

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产权到期了房子怎么办?

2024年8月22日 - 和讯网

首先,需要明确的是,产权到期并不意味着房屋所有权的终结。根据中国现行的法律规定,土地使用权到期后,业主可以通过续期的方式继续使用土地。具体操作流程如下:1.续期申请:业主需要在土地使用权到期前向当地国土资源管理部门提出续期申请。这一步骤通常需要提前数年开始准备,以确保有足够的时间处理可能出现的各种问题。

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四十年产权的房子到期后应该怎么办?

2024年7月2日 - 和讯网

首先,业主需要了解当地的产权续期政策。在中国,土地使用权到期后,业主有权申请续期。根据《中华人民共和国物权法》规定,住宅建设用地使用权期限届满后,自动续期。这意味着业主无需担心土地使用权到期后房产会被收回。但是,续期可能会涉及一定的费用,具体金额和支付方式需要根据当地政策来确定。评估房产价值在产权到期前...

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房子70年产权到期怎么办?

2024年4月27日 - 网易

■住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定。■非住宅建设用地使用权届满后的续期,依照法律规定办理:■该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定。■没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。续期是否需要缴纳费用?专家:暂未明确...

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招商臻境2024官方网站-招商臻境+户型配套+最新房价+楼盘测评

2024年11月18日 - 网易

再看具体的产品居住体验,相比住宅产品,叠拼产品得房率和空间使用率优势明显,通常实际可用面积能达到产权面积的100%甚至120%!以招商臻境此次的叠拼产品为例,低区带地下室、高区带大露台,清一色的高附加值产品,加上叠拼产品本身较低的公摊面积,建面约145-148平米的4房空间,实际居住体验接近180平米的同类产品!

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40 年产权和 70 年产权的房子,我家选错后悔不已,简直想哭!

2024年6月8日 - 网易

其实啊,40年产权和70年产权并非就是大家所理解的房屋所有权的年限,这里所说的实际上是居住用地土地使用权(www.e993.com)2024年11月22日。要知道,房屋所有权是属于个人产权的,它是私有财产权的一种,这是依据《中华人民共和国物权法》(该法自2007年10月1日起施行)第六十四条规定,私人对于其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具...

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房子的70年产权,到期后又会归谁?来看看上海的案例怎么说

2023年12月27日 - 百家号

从经济角度来看，70年产权的限制也可以理解为对市场的一种调控。通过限制土地使用权的期限，政府可以在一定程度上控制市场供应，防止土地过度开发和过度使用，保障土地资源的可持续利用。这种限制也有助于防止土地垄断，促使开发商更加注重房地产市场的健康发展。然而，对于普通居民而言，可能更关心的是房产70年产权到期后...

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房子只有70年产权,产权到期后房子又会归谁?回顾上海的案例

2024年2月18日 - 百家号

房产问题似乎可以把心放进肚子里，相关部门会出台政策保障人民的权益，但仍需要注意相关法律法规的变化。三、面对如此，购房者应该怎么做对于购房者来说，70年的产权期限肯定意味着他们需要承担一定的风险和责任，需要考虑到土地使用权的期限内房屋价值的变化，以及土地使用权的续期问题。有时一辈子买了房，到期了子女...

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房子70年产权到期后会如何处理?

2024年1月29日 - 澎湃新闻

如果产权到期,该怎么办?房子70年产权到期怎么办?房屋产权包含房屋所有权和土地使用权两部分。从法律上讲,房屋所有权的期限是永久的,但土地使用权是有期限的,一般来说,民用住宅用地使用权年限最高为70年,工业用建筑用地和综合类用地最高为50年,商用建筑用地最高为40年。

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