开发商将自有产权车位全部上锁,业主质疑

“如果业主需要买车位,自然就会买。现在开发商把1000多个未售车位统一上锁,明显是逼着业主购买车位,这样的做法不妥吧?”马先生说,按照相关法律法规,开发商的自有产权车位只能针对内部业主,可租可售,而不是“只售不租”。开发商的做法人为造成了开发商和业主之间的紧张关系,在目前车位销售不好的背景下,并不见得有...

成都市民买车位遭遇“合同陷阱” 拿不到产权证也不能退

也就是说,开发商提供的格式化合同中,第15条规定冉先生一旦签了合同,若拿不到产权证,就不能要求退车位(14万车位款),这是冉先生的主要权利,然而第15条的第一项被删除了,他的这项主要权利就被排除了。华西都市报记者何艾琳

小区地下停车位可以办理产权证吗?

首先,需要明确的是,地下停车位的产权证办理并非普遍适用,而是取决于当地政府的具体政策和法规。在一些城市,地下停车位可以作为独立的产权进行登记,业主可以通过合法途径获得产权证。然而,在其他地区,地下停车位可能仅作为小区整体建筑的一部分,不具备独立产权,因此无法单独办理产权证。为了更清晰地说明这一问题,以下是一...

苏州地下车位不动产登记已启动,有小区已办理

近日，苏州市吴中区滨河湾花园小区成为首个办理地下车位不动产登记的小区，这意味着苏州地下车位将正式告别一纸租赁合同，业主可以取得地下车位的不动产权证书。这一举措的实施，使得地下车位的产权归属清晰，物权得到充分保证，有效保障了业主的合法权益。过去，苏州市区的地下车位仅通过业主与开发商签订协议使用，无法办理...

办理车位产权证需要什么材料 常州

在常州,办理车位产权证需要以下材料:1.填写好的《常州市不动产登记申请书》;2.申请人的身份证明(如身份证、护照等);3.车位购买合同或协议;4.车位价款支付凭证;5.车位平面图和分户图;6.开发商的营业执照复印件;7.授权委托书及受托人的身份证明(如适用)。

海口一女子:买车位5年多拿不到产权证,钱也不退

2022年1月4日，是开发商承诺办理车位产权证的最后时间，然而截至目前，我的车位产权证迟迟没有拿到手(www.e993.com)2024年11月20日。”刘女士无奈地说，“按合同约定，如因出卖人的责任，买受人不能在约定期限内取得产权证书，出卖人自逾期之日起每日按已付车位款的万分之一向买受人支付违约金。逾期360日以上的，买受人有权单方解除合同。...

产权车位只售不租?人防车位只能长租,业主质疑变相卖车位

广东中山石岐街道天水湖观澜小区物业将地下车库产权车位全部出售,导致业主无车位可停。02业主质疑开发商变相强卖车位,地下车库产权车位只售不租,而人防车位只能长租20年。03小区物业表示地下车库车位已全部出售,具体应由业主与购买方协商。04石岐街道城建局表示,已拍卖540个产权车位给中山市东盈企业管理服务有限公司...

跑了11年,车位产权证咋个就是办不了?昆明一业主崩溃了

“购买的房子,已经办了产权证。”文先生说,车位的产权证一直没有办下来。他多次找到开发商银鹏地产公司及开发商的上级公司银鹏集团,相关人员都表示将配合业主办理车位产权证。但这样被忽悠了多年,事实上,开发商一直拒绝配合业主办理产权证。“我们将开发商拒办证的事向街道办、社区和昆明市房产交易服务大厅反映。”...

【晚报融媒·帮您办|2628119】法治在线丨车位没有产权可要求退款吗?

在与双方的沟通中,石丽娟法官了解到林先生的车位系随房屋一起购买,车位虽然写在购房合同里,但业主对车位仅享有使用权,不享有单独的产权。林先生因对“车位产权”存在误解,故在签订转让合同时告知吴女士车位系有产权车位。经过法官向双方释法说理后,双方均有调解意向。最终,双方当事人达成一致意见:林先生同意全款退...

青岛一小区业主购买的车位物业不让用 物业公司:存在产权纠纷

在青岛市西海岸新区的新疆城小区,2021年业主徐先生在小区地下停车场里买了两个车位,但是到现在却有一个车位不让使用了。青岛市西海岸新区新疆城小区业主徐先生表示:“刚开始我买了两个车位,有一辆车,给我们录入了,现在我们想再停一辆车,不给我们办理车辆信息采集,致使我们无法使用。物业就说我们没有发票。但是我...