大兴发布新版集体土地共有产权房预售合同

2023年12月8日 - 百家号

也就是说，集体土地共有产权房与国有土地共有产权房“同权同价”，基本享受相同权益。这与老版预售合同的表述有所差异，老版合同显示，根据《北京市农村集体经营性建设用地入市试点办法》（以下简称《办法》）第三十一条，集体经营性建设用地使用权出让的最高年限，与同类用途国有建设用地使用权出让年限等同。由于《...

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雅渟名府|上城区人才共有产权房预售证已领,开始登记!

2023年11月29日 - 浙江在线

预售证号:杭房预许字(2023)第00681号。

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...房买卖合同,能否仅以预订协议办理房屋交易合同网签备案及产权...

2024年3月7日 - 澎湃新闻

2014年9月,房产公司取得案涉房屋的商品房预售许可证,但王某始终未与房产公司签订正式商品房买卖合同,未办理不动产权证。2022年8月,王某因病死亡。2023年1月,房产公司因其他经济纠纷被人民法院强制执行,上述301、302号房作为房产公司财产被司法查封。2023年5月,王某的配偶、子女以房产公司为被告向法院提起诉讼,请求...

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商品房预售合同的常见法律问题

2024年9月4日 - 网易

商品房预售,又称期房预售,是当今新房交易市场一种较为普遍的交易形式。相对于现房销售而言,期房预售是房地产开发企业将尚未建成的房屋预售给买受人,买受人取得房屋所有权之前预付价款,待房屋竣工验收并符合办证条件后,再将房屋所有权过户登记至买受人的一种买卖形式。本文选取商品房预售合同纠纷审理中常见的法律问题,...

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什么是预售

2024年7月11日 - 和讯网

在房地产领域,预售是一个常见的概念,它涉及到购房者在房屋尚未建成时即进行购买的行为。预售制度允许开发商在项目开工前就开始销售房产,这通常需要得到政府的批准。预售不仅为开发商提供了资金回流的机会,也为购房者提供了提前锁定心仪房产的机会。预售房产的过程通常包括以下几个步骤:...

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商品房初始登记的时间是什么时候?

2024年7月3日 - 和讯网

2.取得预售许可证后:在某些地区,开发商在取得商品房预售许可证后,即可进行初始登记(www.e993.com)2024年11月11日。这意味着在商品房尚未完全竣工前,就已经可以开始登记流程。3.办理不动产权证书前:初始登记是办理不动产权证书的前提条件。购房者在购买商品房后,需要等待开发商完成初始登记,才能进一步办理个人的不动产权证书。

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中共中央:改革房地产开发融资方式和商品房预售制度完善房地产...

2024年7月21日 - 东方财富网

加大保障性住房建设和供给,满足工薪群体刚性住房需求。支持城乡居民多样化改善性住房需求。充分赋予各城市政府房地产市场调控自主权,因城施策,允许有关城市取消或调减住房限购政策、取消普通住宅和非普通住宅标准。改革房地产开发融资方式和商品房预售制度。完善房地产税收制度。

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大几千万买的房,办不了产权证,还被查封了!俩上市公司踩“雷”!

2024年4月2日 - 新浪新闻

在总结被卷入纠纷的原因时,两家上市公司给出了相似的答案——“未能办理产权证书”。太和水曾先后从博万兰韵处三次购买了房产。据太和水招股书,2019年6月10日,公司曾与博万兰韵签署《上海市商品房预售合同》,以1.43亿元的总价款购买了位于上海市青浦区蟠龙路899弄5号的1201室、1301室,用于总部运营中心及信息化建设...

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房地产专业名词解释

2024年4月26日 - 房天下

26、期房:是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房。27、期房的介定:房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证(或竣工验收合格可以直接入住使用)为止。28、预售合同:消费者在购买期房

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