最高人民法院:关于合同解除纠纷的指导意见(一)|约定|合同法|解除...

01、第三百八十四条地役权人有下列情形之一的,供役地权利人有权解除地役权合同,地役权消灭:(一)违反法律规定或者合同约定,滥用地役权;(二)有偿利用供役地,约定的付款期限届满后在合理期限内经两次催告未支付费用。02、第五百二十八条当事人依据前条规定中止履行的,应当及时通知对方。对方提供适当担保的...

新书推荐丨银行抵债资产疑难问题及案例解析|债权|动产|地役权|...

读者既可以从整体上把握,又可以用碎片化时间,有针对性地查阅一个个具体问题,很适合银行广大基层员工阅读,是一本解决实际问题的工具书。本书的内容对银行工作者在厘清思路和优化操作上都有所助益。本书目录-上下滑动查看完整目录-上篇银行抵债资产收取、保管与处置的基本要务第一章被动抵债是所有银行必须面对...

钱江源国家公园展现生物多样性治理蓝图

一纸协议给当地带来了新思考。2018年2月,钱江源国家公园管理局在国内率先启动集体林地地役权改革,通过一纸协议、一套管理方式,在权属不变的前提下,限定国家公园范围内集体林地的生产经营活动,并通过生态补偿方式,实现对自然资源的统一监管。“地役权改革很适合我们,将农田交给生产团队统一管理,既帮年纪较大的农户...

港府收回106幅私人土地发展元朗边公营房屋

香港政府将收回106幅私人土地,涉及面积约4.8公顷;并且在一幅涉及面积约354平方米的土地设定地役权或其他权利。上述土地将于公告张贴后3个月即今年10月30日,归还政府所有,以及为政府而设定地役权或其他权利。项目落成后,将提供约1.2万个单位,预计首批住户可于2025年入伙。香港政府会与相关土地业权人和受影响人士保...

东西问 | 马洪波:如何理解国家公园的“中国内涵”?

国家公园内的土地虽为全民和集体所有,但由几代农牧民承包、经营,因此同样需要管理土地、正确处理各方关系。2016年以来,钱江源、武夷山国家公园开展集体林地保护“地役权”改革,土地承包权不变,居民按照国家公园的要求经营产业,并获得一定生态补偿,处理方式与英国类似。

地役权制度若干法律问题研究

所谓地役权是指不动产权利人为自己使用不动产的便利或增强自己不动产的效益而利用他人不动产的权利(www.e993.com)2024年11月25日。地役权与土地利用不可分离,是伴随土地私有过程而产生的土地利用规范,是大陆法系民法及英美法系财产法上均设立的一项重要制度。地役权制度的立法精神在于尽量不削减供役地的效用而增加需役地的价值。

物权法中物权变动与登记的理解与适用

物权法第一百五十八条规定,地役权自地役权合同生效时设立。未经登记,不得对抗善意第三人。3、合同生效,发生物权变动。这是物权法第一百二十七第第一款的规定。在城乡统筹建设工作中,农村土地承包经营权通过合同就可以设立,这是我国物权法独有的规定。这种设立物权的方式与登记要件原则不同,它不是登记才生效,与登记...

学习贯彻《民法典》_北京市人民代表大会常务委员会

第十五章地役权第四分编担保物权第十六章一般规定第十七章抵押权第一节一般抵押权第二节最高额抵押权第十八章质权第一节动产质权第二节权利质权第十九章留置权第五分编占有第二十章占有第三编合同第一分编通则第一章一般规定第二章合同的订立第三章合同的效力...

陈吉栋 张冬歌|不稳定财产存在吗——由《不稳定财产:共享经济中的...

第三,使用价值的稳定性。使用价值源自个人对财产的使用和享受,法律通过规定所有权、长期租赁或地役权以及正式和非正式使用等方式,保障个人对财产的长期占有、扣押和控制。因此,在使用价值方面,稳定性主导着物权法和物权理论。2.对传统财产的不同理解及其共性...

法治知识竞赛题库_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

39.供用电合同的履行地点,当事人没有约定或者约定不明确的,以供电人所在地为履行地点。()40.夫妻在婚姻家庭关系中地位平等。()41.夫妻双方都有参加社会活动的自由。()42.夫妻有相互抚养的义务。()43.离婚时,夫妻的共同财产由双方平均分配。()44.继承权男女平等。()45.自然人与征信机构等信用信息处...