以案释法(66)| 土地确权纠纷的管辖,你知道吗

土地确权纠纷,不属于法院的管辖范围。依据《中华人民共和国土地管理法》第十四条规定,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第二款的规定,农村集体经济组织成员因未实际取得土地承包经营权提起民事诉讼的,人民...

人民法院案例库:建设工程合同纠纷15则裁判规则详解

本案案由为装饰装修合同纠纷,应按照不动产纠纷确定管辖,属专属管辖情形,由不动产所在地法院管辖。案涉合同中的协议管辖条款因违反专属管辖规定而无效,上海市嘉定区人民法院对本案无管辖权,案涉工程位于芜湖市镜湖区长江路,芜湖市镜湖区人民法院对本案有管辖权。案例文号:(2020)最高法民辖93号03、参考案例...

石嘴山两级法院纠纷化解跑出加“诉”度

一家租赁站与某建设工程公司签订合同约定,由租赁站提供建筑设备,供某建设工程公司使用,因发包方未支付工程款,某租赁公司一直没有支付租赁费。双方协商未果,某租赁站诉至法院,请求某建设工程公司支付租赁费21万余元。一审法院经审理后认为,租赁合同中管辖约定内容混乱,且与本案争议无实际联系,不属于有效约定,故对某租...

房屋租赁合同由谁决定管辖权?

首先,根据我国《民事诉讼法》的相关规定,合同纠纷的管辖权原则上由被告住所地或者合同履行地的人民法院管辖。这意味着,如果租赁合同中没有特别约定,那么当发生租赁纠纷时,原告可以选择向被告住所地或者合同履行地的人民法院提起诉讼。然而,当事人在签订租赁合同时,可以通过合同条款来约定特定的管辖法院。这种约定通常被...

租赁合同引发纠纷,哪些法院具有管辖权?

租赁合同引发纠纷,哪些法院具有管辖权?生活中,出于个人所需与他人签订租赁合同实属常见,逛街时租赁一个共享充电宝,日常出行租赁一台代步车,出于居住目的租赁一套房屋,为了工程施工租赁一台建筑设备……“租赁”在共享经济时代愈发常见,由此引发的纠纷也屡见不鲜。租赁合同如果引发了纠纷,想要提起诉讼,哪些法院具有管辖...

滥用管辖权异议?不行!孝昌法院发出首份管辖权异议不予审查告知书

近日,孝昌法院在审理原告苏州某公司诉被告李某租赁合同纠纷一案中,发出首份管辖权异议不予审查告知书,对滥用管辖权权利、恶意拖延诉讼的管辖权异议“亮红牌”,保障案件审理顺利进行(www.e993.com)2024年11月26日。案情提要原告苏州某公司以被告李某租赁其公司设备拖欠租赁金为由向孝昌法院起诉,法院受理后,依法向被告李某送达,被告李某在答辩期内...

最高人民法院:关于建设工程合同纠纷的系列裁判观点

建工案件属于合同纠纷案件,因此,审理建工案件首先要认定建设工程施工合同的效力,进而认定当事人的权利义务,即确定谁应当对工程质量负责,谁有权请求发包人支付工程款。为维护市场秩序、保护工程质量、保障建筑工人权益,建工审判还应当规制出借资质、非法转包、违法分包等寻租行为以及违背诚信原则谋取不当利益的行为,保障劳有...

摩根士丹利证券涉委托理财合同纠纷;国新证券财务担保损失2.65亿 |...

石嘴山市惠农区人民法院对上述资金借款合同纠纷裁定如下:1、解除对被执行人宁科生物持有并设置抵押权的黄河银行1,599万股股权(股金账户号为9400103548056)的查封措施;2、注销对被执行人宁科生物持有的黄河银行股权1,599万股的抵押登记;3、将被执行人宁科生物持有并设置抵押权的黄河银行1,599万股股权中的12,287,...

科捷智能科技股份有限公司关于独立董事公开征集委托投票权的公告

本次征集行动完全基于征集人作为上市公司独立董事职责,所发布信息未有虚假、误导性陈述或重大遗漏。征集人本次征集委托投票权已获得公司其他独立董事同意,征集人已签署本公告,不会违反法律、法规及公司章程或内部制度中的任何条款或与之产生冲突。二、征集人的基本情况...

人民法院案例库 :13件房屋租赁合同纠纷案例裁判要旨汇编

2023-07-2-111-004/民事/租赁合同纠纷/上海市第二中级人民法院/2020.11.02/(2020)沪02民终3179号/二审裁判要旨:承租人未依约支付租金且不实际占有使用租赁房屋,出租人已明确告知承租人解除合同并将行使合同权利收回房屋,且具备收回房屋的客观条件的,出租人负有在合理期限内及时收回房屋的减损...